Datum: 28.02.2023
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Saal der Jakobstalhalle
Gremium: Gemeinderat
Öffentliche Sitzung, 19:30 Uhr bis 21:52 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.Lfd. BV-Nr. Bezeichnung
01056 Eröffnung der Sitzung, Feststellung der Beschlussfähigkeit, Einverständnis mit der Tagesordnung
02057 Genehmigung der Niederschrift der Sitzung vom 17.01.2023 (öffentlicher Teil)
03058 kurzfristige Darlehensaufnahme zur Finanzierung von Investitionen
04059 Aufstellung eines Bebauungsplanes Reisgrube als Bebauungsplan der Innenentwicklung
04.01060 Äußerungen zur Bauleitplanung nach § 13 a Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 BauGB
04.02061 Information: Petition an den bayerischen Landtag wegen Eingriff in das Eigentumsrecht: Baumaßnahme Kindertagesstätte in Theilheim und damit verbundene Bauleitplanung im beschleunigten Verfahren und Erlass von Satzungen die umliegenden Privatgrundstücke betreffend - Stellungnahmen der Gemeinde Theilheim des St.-Johannes-Zweigvereins Theilheim und des Landratsamtes Würzburg
04.03062 Bedarfsplanung KiTA, Hort & Schule
04.04063 Konzeptstudie "Bebauungsplan Reisgrube" - Alternativen für die weitere Planung (Büro Wegner Stadtplanung) • Variantenprüfung Reisgrube und Prüfung der Alternativstandorte • Neuabgrenzung Geltungsbereich • Neuabgrenzung Veränderungssperre
04.05064 Fortschreibung des Aufstellungsbeschlusses
04.06065 Satzung zur 1. Änderung der Satzung über den Erlass einer Veränderungssperre „Reisgrube“
04.07066 Satzung zur 1. Änderung der Satzung über die Begründung eines besonderen Vorkaufsrechts zur Sicherung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung für den Bereich "Reisgrube" (Vorkaufsrechtssatzung "Reisgrube")
04.08067 Ausblick: Abwägung der Äußerungen zur Bauleitplanung nach § 13 a Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 BauGB
05068 6. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Theilheim und Aufstellung eines Bebauungsplanes für das Sondergebiet "Lange Weide/Landstein"; frühzeitige Beteiligung gemäß § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB
05.01069 Private Stellungnahme vom 04.03.2022
05.02070 Bund Naturschutz, Kreisgruppe Würzburg, E-Mail vom 24.02.2022
05.03071 Deutsche Bahn AG, DB Immobilien, Kompetenzteam Baurecht, E-Mail vom 25.02.2022
05.04072 Autobahn-GmbH des Bundes, Niederlassung Nordbayern, Außenstelle Würzburg, Stellungnahme vom 07.03.2022
05.05073 Bayerischer Bauernverband, Hauptgeschäftsstelle Unterfranken, Schreiben vom 15.03.2022, eingegangen am 17.03.2022
05.06074 Bayerisches Landesamt für Denkmalpflege, Referat Bauleitplanung, München, E-Mail vom 17.03.2022
05.07075 Landratsamt Kitzingen, E-Mail vom 21.03.2022
05.08076 Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten Kitzingen-Würzburg, E-Mail vom 21.03.2022
05.09077 Regierung von Unterfranken, Höhere Landesplanungsbehörde, E-Mail vom 23.03.2022
05.10078 Deutsche Telekom Technik GmbH, Würzburg, E-Mail vom 22.032022
05.11079 Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken, E-Mail vom 24.03.2022
05.12080 Landratsamt Würzburg, Schreiben vom 23.03.2022
05.13081 Regionaler Planungsverband Region Würzburg, Schreiben vom 23.03.2022
05.14082 Vodafone Deutschland GmbH, E-Mail vom 28.03.2022
05.15083 Staatliches Bauamt Würzburg, Schreiben vom 24.02.2022, eingegangen am 26.02.2022
05.16084 Einleitung der Verfahren nach § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB
06085 5. Änderung des Flächennutzungsplanes und Aufstellung eines Bebauungsplanes "Solarpark Theilheim" für PV-Anlagen; Durchführung der parallelen frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung
07086 6. Änderung des Bebauungsplanes "Gesamtbebauungsplan Teil I" a) Behandlung der Stellungnahmen aus der Öffentlichen Auslegung b) Behandlung der Stellungnahmen aus der Behördenbeteiligung nach § 4 Abs. 2 BauGB c) Satzungsbeschluss
08087 Bekanntmachung von Beschlüssen aus der Sitzung vom 13.12.2022, für die die Nichtöffentlichkeit weggefallen ist
09088 Informationen des Ersten Bürgermeisters
10089 Fragen aus dem Gemeinderat

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01. / 056. Eröffnung der Sitzung, Feststellung der Beschlussfähigkeit, Einverständnis mit der Tagesordnung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Gemeinderat Sondersitzung des Gemeinderates Bauleitplanung 28.02.2023 ö beschließend 01056
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02. / 057. Genehmigung der Niederschrift der Sitzung vom 17.01.2023 (öffentlicher Teil)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Gemeinderat Sondersitzung des Gemeinderates Bauleitplanung 28.02.2023 ö beschließend 02057
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03. / 058. kurzfristige Darlehensaufnahme zur Finanzierung von Investitionen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Gemeinderat Sondersitzung des Gemeinderates Bauleitplanung 28.02.2023 ö beschließend 03058
Nicht sichtbar
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04. / 059. Aufstellung eines Bebauungsplanes Reisgrube als Bebauungsplan der Innenentwicklung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Gemeinderat Sondersitzung des Gemeinderates Bauleitplanung 28.02.2023 ö 04059
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04.01. / 060. Äußerungen zur Bauleitplanung nach § 13 a Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 BauGB

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Gemeinderat Sondersitzung des Gemeinderates Bauleitplanung 28.02.2023 ö beschließend 04.01060
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04.02. / 061. Information: Petition an den bayerischen Landtag wegen Eingriff in das Eigentumsrecht: Baumaßnahme Kindertagesstätte in Theilheim und damit verbundene Bauleitplanung im beschleunigten Verfahren und Erlass von Satzungen die umliegenden Privatgrundstücke betreffend - Stellungnahmen der Gemeinde Theilheim des St.-Johannes-Zweigvereins Theilheim und des Landratsamtes Würzburg

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Gemeinderat Sondersitzung des Gemeinderates Bauleitplanung 28.02.2023 ö beschließend 04.02061
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04.03. / 062. Bedarfsplanung KiTA, Hort & Schule

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Gemeinderat Sondersitzung des Gemeinderates Bauleitplanung 28.02.2023 ö beschließend 04.03062
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04.04. / 063. Konzeptstudie "Bebauungsplan Reisgrube" - Alternativen für die weitere Planung (Büro Wegner Stadtplanung) • Variantenprüfung Reisgrube und Prüfung der Alternativstandorte • Neuabgrenzung Geltungsbereich • Neuabgrenzung Veränderungssperre

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Gemeinderat Sondersitzung des Gemeinderates Bauleitplanung 28.02.2023 ö beschließend 04.04063
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04.05. / 064. Fortschreibung des Aufstellungsbeschlusses

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Gemeinderat Sondersitzung des Gemeinderates Bauleitplanung 28.02.2023 ö beschließend 04.05064
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04.06. / 065. Satzung zur 1. Änderung der Satzung über den Erlass einer Veränderungssperre „Reisgrube“

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Gemeinderat Sondersitzung des Gemeinderates Bauleitplanung 28.02.2023 ö beschließend 04.06065
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04.07. / 066. Satzung zur 1. Änderung der Satzung über die Begründung eines besonderen Vorkaufsrechts zur Sicherung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung für den Bereich "Reisgrube" (Vorkaufsrechtssatzung "Reisgrube")

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Gemeinderat Sondersitzung des Gemeinderates Bauleitplanung 28.02.2023 ö beschließend 04.07066
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04.08. / 067. Ausblick: Abwägung der Äußerungen zur Bauleitplanung nach § 13 a Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 BauGB

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Gemeinderat Sondersitzung des Gemeinderates Bauleitplanung 28.02.2023 ö beschließend 04.08067
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05. / 068. 6. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Theilheim und Aufstellung eines Bebauungsplanes für das Sondergebiet "Lange Weide/Landstein"; frühzeitige Beteiligung gemäß § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Gemeinderat Sondersitzung des Gemeinderates Bauleitplanung 28.02.2023 ö beschließend 05068
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05.01. / 069. Private Stellungnahme vom 04.03.2022

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Gemeinderat Sondersitzung des Gemeinderates Bauleitplanung 28.02.2023 ö beschließend 05.01069
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05.02. / 070. Bund Naturschutz, Kreisgruppe Würzburg, E-Mail vom 24.02.2022

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Gemeinderat Sondersitzung des Gemeinderates Bauleitplanung 28.02.2023 ö beschließend 05.02070
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05.03. / 071. Deutsche Bahn AG, DB Immobilien, Kompetenzteam Baurecht, E-Mail vom 25.02.2022

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Gemeinderat Sondersitzung des Gemeinderates Bauleitplanung 28.02.2023 ö beschließend 05.03071
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05.04. / 072. Autobahn-GmbH des Bundes, Niederlassung Nordbayern, Außenstelle Würzburg, Stellungnahme vom 07.03.2022

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Gemeinderat Sondersitzung des Gemeinderates Bauleitplanung 28.02.2023 ö beschließend 05.04072
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05.05. / 073. Bayerischer Bauernverband, Hauptgeschäftsstelle Unterfranken, Schreiben vom 15.03.2022, eingegangen am 17.03.2022

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Gemeinderat Sondersitzung des Gemeinderates Bauleitplanung 28.02.2023 ö beschließend 05.05073
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05.06. / 074. Bayerisches Landesamt für Denkmalpflege, Referat Bauleitplanung, München, E-Mail vom 17.03.2022

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Gemeinderat Sondersitzung des Gemeinderates Bauleitplanung 28.02.2023 ö beschließend 05.06074
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05.07. / 075. Landratsamt Kitzingen, E-Mail vom 21.03.2022

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Gemeinderat Sondersitzung des Gemeinderates Bauleitplanung 28.02.2023 ö beschließend 05.07075
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05.08. / 076. Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten Kitzingen-Würzburg, E-Mail vom 21.03.2022

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Gemeinderat Sondersitzung des Gemeinderates Bauleitplanung 28.02.2023 ö beschließend 05.08076
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05.09. / 077. Regierung von Unterfranken, Höhere Landesplanungsbehörde, E-Mail vom 23.03.2022

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Gemeinderat Sondersitzung des Gemeinderates Bauleitplanung 28.02.2023 ö beschließend 05.09077
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05.10. / 078. Deutsche Telekom Technik GmbH, Würzburg, E-Mail vom 22.032022

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Gemeinderat Sondersitzung des Gemeinderates Bauleitplanung 28.02.2023 ö beschließend 05.10078
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05.11. / 079. Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken, E-Mail vom 24.03.2022

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Gemeinderat Sondersitzung des Gemeinderates Bauleitplanung 28.02.2023 ö beschließend 05.11079
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05.12. / 080. Landratsamt Würzburg, Schreiben vom 23.03.2022

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Gemeinderat Sondersitzung des Gemeinderates Bauleitplanung 28.02.2023 ö beschließend 05.12080
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05.13. / 081. Regionaler Planungsverband Region Würzburg, Schreiben vom 23.03.2022

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Gemeinderat Sondersitzung des Gemeinderates Bauleitplanung 28.02.2023 ö beschließend 05.13081
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05.14. / 082. Vodafone Deutschland GmbH, E-Mail vom 28.03.2022

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Gemeinderat Sondersitzung des Gemeinderates Bauleitplanung 28.02.2023 ö beschließend 05.14082
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05.15. / 083. Staatliches Bauamt Würzburg, Schreiben vom 24.02.2022, eingegangen am 26.02.2022

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Gemeinderat Sondersitzung des Gemeinderates Bauleitplanung 28.02.2023 ö beschließend 05.15083
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05.16. / 084. Einleitung der Verfahren nach § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Gemeinderat Sondersitzung des Gemeinderates Bauleitplanung 28.02.2023 ö informativ 05.16084
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06. / 085. 5. Änderung des Flächennutzungsplanes und Aufstellung eines Bebauungsplanes "Solarpark Theilheim" für PV-Anlagen; Durchführung der parallelen frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Gemeinderat Sondersitzung des Gemeinderates Bauleitplanung 28.02.2023 ö beschließend 06085
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07. / 086. 6. Änderung des Bebauungsplanes "Gesamtbebauungsplan Teil I" a) Behandlung der Stellungnahmen aus der Öffentlichen Auslegung b) Behandlung der Stellungnahmen aus der Behördenbeteiligung nach § 4 Abs. 2 BauGB c) Satzungsbeschluss

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Gemeinderat Sondersitzung des Gemeinderates Bauleitplanung 28.02.2023 ö beschließend 07086
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08. / 087. Bekanntmachung von Beschlüssen aus der Sitzung vom 13.12.2022, für die die Nichtöffentlichkeit weggefallen ist

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Gemeinderat Sondersitzung des Gemeinderates Bauleitplanung 28.02.2023 ö beschließend 08087
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09. / 088. Informationen des Ersten Bürgermeisters

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Gemeinderat Sondersitzung des Gemeinderates Bauleitplanung 28.02.2023 ö informativ 09088
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10. / 089. Fragen aus dem Gemeinderat

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Gemeinderat Sondersitzung des Gemeinderates Bauleitplanung 28.02.2023 ö informativ 10089
Datenstand vom 23.03.2023 12:32 Uhr