Datum: 07.02.2023
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Kleiner Sitzungssaal im Rathaus Triftern
Gremium: Bau- und Umweltausschuss
Körperschaft: Markt Triftern
Öffentliche Sitzung, 16:30 Uhr bis 18:30 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 18:30 Uhr bis 18:45 Uhr

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.	Bezeichnung
1		Eröffnung, Feststellung der Anwesenheit und Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift
2		Bericht über Anfragen und den Beschlussvollzug der letzten Sitzung
3		Gemeindliche Stellungnahmen zu Anträgen auf Baugenehmigung
3.1		Anbau einer landwirtschaftlichen Maschinenhalle in Vierling 1, Gem. Wiesing
3.2		Ersatzbau eines Wohnhauses mit Nebengebäude und Büroeinheit, sowie Neubau eines Carports in Thannöd 14, Gem. Lengsham
3.3		Umbau und Erweiterung des bestehenden Wohnhauses in der Löffelholzstraße 9a, Gem. Anzenkirchen
3.4		Anbau am bestehenden Wohn- und Wirtschaftsgebäude in Prehof, Gem. Voglarn
3.5		Anbau einer Garage an eine best. Garage in Am Dornlandl 9, Gem. Neukirchen
3.6		Ersatzbau einer Wohneinheit eines Zweifamilienhauses in Brunning 11, Gem. Anzenkirchen
3.7		Umbau und Teilnutzungsänderung eines ehem. Stallgebäudes zur Wohnnutzung und Rückbau eines Garagengebäudes in Irlham 3, Gem. Neukirchen
4		Gemeindliche Stellungnahmen zu Anträgen auf Vorbescheid
4.1		Errichtung einer landwirtschaftlichen Mehrzweckhalle nahe Steinbach, Gem. Wiesing
4.2		Neubau einer Austragswohnmöglichkeit in Form eines Tiny House in Prehof 1, Gem. Voglarn
5		Genehmigungsfreistellung von Bauvorhaben nach Art. 58 BayBO
5.1		Neubau eines Wohnhauses mit Garage und Nebengebäude in der Sophie-Scholl-Str. 3, Gem. Triftern
6		Bauleitplanung von Nachbargemeinden
6.1		63. Änderung des Flächennutzungs- und Landschaftsplans, Stadt Pfarrkirchen
6.2		Bauleitplanverfahren- Bebauungsplan „SO Sondergebiet Einbach“, Stadt Pfarrkirchen
7		Abwägung der eingegangenen Stellungnahmen sowie Billigung des Satzungsentwurfs und Erlass einer Außenbereichssatzung für den Ortsteil Brunning
8		Aufstellung einer Satzung zur Änderung der Satzung des Marktes Triftern über die Festlegung der Grenzen des und über die Einbeziehung von Außenbereichsflächen in den im Zusammenhang bebauten Ortsteil Neukirchen (Klarstellungs- und Ergänzungssatzung)
9		Informationen und Terminvorschau
10		Wünsche und Anfragen

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1. Eröffnung, Feststellung der Anwesenheit und Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	27. Bau- und Umweltausschuss	07.02.2023	ö		1

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2. Bericht über Anfragen und den Beschlussvollzug der letzten Sitzung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	27. Bau- und Umweltausschuss	07.02.2023	ö		2

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3. Gemeindliche Stellungnahmen zu Anträgen auf Baugenehmigung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	27. Bau- und Umweltausschuss	07.02.2023	ö		3

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3.1. Anbau einer landwirtschaftlichen Maschinenhalle in Vierling 1, Gem. Wiesing

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	27. Bau- und Umweltausschuss	07.02.2023	ö	beschließend	3.1

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3.2. Ersatzbau eines Wohnhauses mit Nebengebäude und Büroeinheit, sowie Neubau eines Carports in Thannöd 14, Gem. Lengsham

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	27. Bau- und Umweltausschuss	07.02.2023	ö	beschließend	3.2

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3.3. Umbau und Erweiterung des bestehenden Wohnhauses in der Löffelholzstraße 9a, Gem. Anzenkirchen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	27. Bau- und Umweltausschuss	07.02.2023	ö	beschließend	3.3

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3.4. Anbau am bestehenden Wohn- und Wirtschaftsgebäude in Prehof, Gem. Voglarn

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	27. Bau- und Umweltausschuss	07.02.2023	ö	beschließend	3.4

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3.5. Anbau einer Garage an eine best. Garage in Am Dornlandl 9, Gem. Neukirchen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	27. Bau- und Umweltausschuss	07.02.2023	ö	beschließend	3.5

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3.6. Ersatzbau einer Wohneinheit eines Zweifamilienhauses in Brunning 11, Gem. Anzenkirchen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	27. Bau- und Umweltausschuss	07.02.2023	ö	beschließend	3.6

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3.7. Umbau und Teilnutzungsänderung eines ehem. Stallgebäudes zur Wohnnutzung und Rückbau eines Garagengebäudes in Irlham 3, Gem. Neukirchen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	27. Bau- und Umweltausschuss	07.02.2023	ö	beschließend	3.7

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4. Gemeindliche Stellungnahmen zu Anträgen auf Vorbescheid

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	27. Bau- und Umweltausschuss	07.02.2023	ö		4

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4.1. Errichtung einer landwirtschaftlichen Mehrzweckhalle nahe Steinbach, Gem. Wiesing

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	27. Bau- und Umweltausschuss	07.02.2023	ö		4.1

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4.2. Neubau einer Austragswohnmöglichkeit in Form eines Tiny House in Prehof 1, Gem. Voglarn

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	27. Bau- und Umweltausschuss	07.02.2023	ö	beschließend	4.2

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5. Genehmigungsfreistellung von Bauvorhaben nach Art. 58 BayBO

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	27. Bau- und Umweltausschuss	07.02.2023	ö		5

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5.1. Neubau eines Wohnhauses mit Garage und Nebengebäude in der Sophie-Scholl-Str. 3, Gem. Triftern

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	27. Bau- und Umweltausschuss	07.02.2023	ö	beschließend	5.1

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6. Bauleitplanung von Nachbargemeinden

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	27. Bau- und Umweltausschuss	07.02.2023	ö		6

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6.1. 63. Änderung des Flächennutzungs- und Landschaftsplans, Stadt Pfarrkirchen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	27. Bau- und Umweltausschuss	07.02.2023	ö	beschließend	6.1

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6.2. Bauleitplanverfahren- Bebauungsplan „SO Sondergebiet Einbach“, Stadt Pfarrkirchen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	27. Bau- und Umweltausschuss	07.02.2023	ö	beschließend	6.2

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7. Abwägung der eingegangenen Stellungnahmen sowie Billigung des Satzungsentwurfs und Erlass einer Außenbereichssatzung für den Ortsteil Brunning

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	27. Bau- und Umweltausschuss	07.02.2023	ö	beschließend	7

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8. Aufstellung einer Satzung zur Änderung der Satzung des Marktes Triftern über die Festlegung der Grenzen des und über die Einbeziehung von Außenbereichsflächen in den im Zusammenhang bebauten Ortsteil Neukirchen (Klarstellungs- und Ergänzungssatzung)

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	27. Bau- und Umweltausschuss	07.02.2023	ö	beschließend	8

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9. Informationen und Terminvorschau

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	27. Bau- und Umweltausschuss	07.02.2023	ö		9

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10. Wünsche und Anfragen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	27. Bau- und Umweltausschuss	07.02.2023	ö		10