Datum: 14.03.2023
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Kleiner Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Bau- und Umweltausschuss
Körperschaft: Markt Triftern
Öffentliche Sitzung, 16:30 Uhr bis 19:10 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 19:10 Uhr bis 19:25 Uhr

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.	Bezeichnung
1		Eröffnung, Feststellung der Anwesenheit und Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift
2		Bericht über Anfragen und den Beschlussvollzug der letzten Sitzung
3		Einsparmöglichkeiten und Umstellung der Straßenbeleuchtung auf LED, Bloier Franz Bayernwerke
4		Gemeindliche Stellungnahmen zu Anträgen auf Baugenehmigung
4.1		Anbau von Abkalbeboxen an bestehende Stallung in Gschaid 1, Gem. Neukirchen
4.2		Neubau eines Hackgutbunkers und Einbau einer Heizungsanlage in ein ehem. Stallgebäude in der Immelshamer Straße 4, Gem. Neukirchen
4.3		Anbau einer Stellplatzüberdachung und Einfriedung in Gschaid 13 und 13a, Gem. Wiesing
4.4		Neubau eines Betriebsleiterwohnhauses in Hundshaupten 9, Gem. Anzenkirchen
4.5		Umbau und Sanierung eines Mehrparteienhauses zu einem Zweifamilienwohnhaus sowie Neubau einer Garage in der Kreuzstraße 8, Gem. Anzenkirchen
4.6		Neubau einer offenen Lagerhalle im Höhenweg 3, Gem. Neukirchen
5		Gemeindliche Stellungnahmen zu Anträgen auf Vorbescheid
5.1		Neubau einer Physiotherapie-Naturheilpraxis mit Stellplätzen in der Hochstraße 8, Gem. Triftern
5.2		Ausbau und Aufstockung des bestehenden Dachgeschosses im Tannenring 3, Gem. Anzenkirchen
5.3		Errichtung von 4 Wohneinheiten in der Brückenstraße 10 und 14, Gem. Anzenkirchen
5.4		Neubau eines Arbeitnehmerwohnheimes mit 12 Appartements (24 Betten) in der Haidstraße 8, Gem. Neukirchen
6		Anfragen zu Bebauungsmöglichkeiten (ohne Vorbescheid Antrag)
6.1		Überdachung einer Terrasse mit teilweiser Einhausung in Am Dornlandl 7, Gem. Neukirchen
6.2		Abfangen bzw. Anebnen des Grundstücks mit Hilfe von Stützmauern auf der Grundstücksgrenze in der Peter-Allwang-Straße 8, Gem. Triftern
7		Bauleitplanung von Nachbargemeinden
7.1		Aufstellung Änderung des Bebauungsplanes "Am Burgerfeld IV" Deckblatt Nr. 15 nach §3 Abs. 1 BauGB, Markt Kößlarn
7.2		Änderung des Bebauungsplans "Natururlaub am Duschlhof" gem. Deckblatt Nr. 1, Gemeinde Bayerbach
7.3		Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans "MD Wallnerhof", Markt Bad Birnbach
7.4		Änderung des Flächennutzungsplans und Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans "SO erneuerbare Energien Pecheigen", Gemeinde Wittibreut
8		Besichtigung des Gemeindegebäudes "Hofgasse 11"
9		Situation Fernwärmeheizung Neukirchen
10		Informationen und Terminvorschau
11		Wünsche und Anfragen

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1. Eröffnung, Feststellung der Anwesenheit und Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	28. Bau- und Umweltausschuss	14.03.2023	ö		1

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2. Bericht über Anfragen und den Beschlussvollzug der letzten Sitzung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	28. Bau- und Umweltausschuss	14.03.2023	ö		2

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3. Einsparmöglichkeiten und Umstellung der Straßenbeleuchtung auf LED, Bloier Franz Bayernwerke

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	28. Bau- und Umweltausschuss	14.03.2023	ö	beschließend	3

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4. Gemeindliche Stellungnahmen zu Anträgen auf Baugenehmigung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	28. Bau- und Umweltausschuss	14.03.2023	ö		4

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4.1. Anbau von Abkalbeboxen an bestehende Stallung in Gschaid 1, Gem. Neukirchen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	28. Bau- und Umweltausschuss	14.03.2023	ö	beschließend	4.1

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4.2. Neubau eines Hackgutbunkers und Einbau einer Heizungsanlage in ein ehem. Stallgebäude in der Immelshamer Straße 4, Gem. Neukirchen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	28. Bau- und Umweltausschuss	14.03.2023	ö	beschließend	4.2

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4.3. Anbau einer Stellplatzüberdachung und Einfriedung in Gschaid 13 und 13a, Gem. Wiesing

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	28. Bau- und Umweltausschuss	14.03.2023	ö	beschließend	4.3

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4.4. Neubau eines Betriebsleiterwohnhauses in Hundshaupten 9, Gem. Anzenkirchen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	28. Bau- und Umweltausschuss	14.03.2023	ö	beschließend	4.4

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4.5. Umbau und Sanierung eines Mehrparteienhauses zu einem Zweifamilienwohnhaus sowie Neubau einer Garage in der Kreuzstraße 8, Gem. Anzenkirchen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	28. Bau- und Umweltausschuss	14.03.2023	ö	beschließend	4.5

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4.6. Neubau einer offenen Lagerhalle im Höhenweg 3, Gem. Neukirchen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	28. Bau- und Umweltausschuss	14.03.2023	ö	beschließend	4.6

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5. Gemeindliche Stellungnahmen zu Anträgen auf Vorbescheid

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	28. Bau- und Umweltausschuss	14.03.2023	ö		5

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5.1. Neubau einer Physiotherapie-Naturheilpraxis mit Stellplätzen in der Hochstraße 8, Gem. Triftern

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	28. Bau- und Umweltausschuss	14.03.2023	ö	beschließend	5.1

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5.2. Ausbau und Aufstockung des bestehenden Dachgeschosses im Tannenring 3, Gem. Anzenkirchen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	28. Bau- und Umweltausschuss	14.03.2023	ö	beschließend	5.2

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5.3. Errichtung von 4 Wohneinheiten in der Brückenstraße 10 und 14, Gem. Anzenkirchen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	28. Bau- und Umweltausschuss	14.03.2023	ö	beschließend	5.3

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5.4. Neubau eines Arbeitnehmerwohnheimes mit 12 Appartements (24 Betten) in der Haidstraße 8, Gem. Neukirchen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	28. Bau- und Umweltausschuss	14.03.2023	ö	beschließend	5.4

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6. Anfragen zu Bebauungsmöglichkeiten (ohne Vorbescheid Antrag)

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	28. Bau- und Umweltausschuss	14.03.2023	ö		6

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6.1. Überdachung einer Terrasse mit teilweiser Einhausung in Am Dornlandl 7, Gem. Neukirchen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	28. Bau- und Umweltausschuss	14.03.2023	ö	beschließend	6.1

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6.2. Abfangen bzw. Anebnen des Grundstücks mit Hilfe von Stützmauern auf der Grundstücksgrenze in der Peter-Allwang-Straße 8, Gem. Triftern

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	28. Bau- und Umweltausschuss	14.03.2023	ö	beschließend	6.2

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7. Bauleitplanung von Nachbargemeinden

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	28. Bau- und Umweltausschuss	14.03.2023	ö		7

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7.1. Aufstellung Änderung des Bebauungsplanes "Am Burgerfeld IV" Deckblatt Nr. 15 nach §3 Abs. 1 BauGB, Markt Kößlarn

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	28. Bau- und Umweltausschuss	14.03.2023	ö	beschließend	7.1

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7.2. Änderung des Bebauungsplans "Natururlaub am Duschlhof" gem. Deckblatt Nr. 1, Gemeinde Bayerbach

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	28. Bau- und Umweltausschuss	14.03.2023	ö	beschließend	7.2

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7.3. Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans "MD Wallnerhof", Markt Bad Birnbach

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	28. Bau- und Umweltausschuss	14.03.2023	ö	beschließend	7.3

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7.4. Änderung des Flächennutzungsplans und Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans "SO erneuerbare Energien Pecheigen", Gemeinde Wittibreut

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	28. Bau- und Umweltausschuss	14.03.2023	ö	beschließend	7.4

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8. Besichtigung des Gemeindegebäudes "Hofgasse 11"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	28. Bau- und Umweltausschuss	14.03.2023	ö	beschließend	8

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9. Situation Fernwärmeheizung Neukirchen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	28. Bau- und Umweltausschuss	14.03.2023	ö	informativ	9

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10. Informationen und Terminvorschau

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	28. Bau- und Umweltausschuss	14.03.2023	ö		10

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11. Wünsche und Anfragen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.	Lfd. BV-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Triftern)	28. Bau- und Umweltausschuss	14.03.2023	ö		11