Bauantrag; Neubau eines 5-Spänners mit Carports und Stellplätzen auf dem Grundstück "Mozartstraße 9", Fl. Nr. 232/1 Gemarkung Türkenfeld
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Gemeinderates, 28.07.2021
Beratungsreihenfolge
Pressetaugliche Texte
Bauort: Mozartstraße 9, Fl. Nr. 232/1 Gemarkung Türkenfeld
Das 1.077 m² große Grundstück Fl. Nr. 232/1 Gemarkung Türkenfeld liegt im Geltungsbereich des einfachen Bebauungsplanes „Echinger Wegäcker“.
Beantragt wird die Errichtung eines 5-Spänners mit Carports und Stellplätzen.
Das Gebäude hat eine Grundfläche von ca. 25,56 m x 14,65 m. Das Gebäude ist in zwei Teile aufgeteilt. Die Wandhöhen des Vorhabens betragen je 6,40 m. Die Firsthöhe beträgt bei Teil 1(östlicher Teil) 10,40 m und Teil 2 (westlicher Teil) 9,83 m.
Die GRZ I wird mit 278,40 m² (=> 0,258) angegeben und die GRZ II mit 537,92 m² (=> 0,516) berechnet. Es werden 10 Stellplätze errichtet, was auch der Stellplatzsatzung entspricht.
Befreiungsanträge werden nicht gestellt.
Gem. Bauantrag sind die Festsetzungen des einfachen Bebauungsplanes eingehalten.
Hinweis der Verwaltung:
Bauanträge für das Grundstück wurden bereits mehrmals behandelt.
- Sitzung 09.10.2019: Eivernehmen erteilt; LRA teilt nach eingehender Prüfung mit, dass das Bauvorhaben in der vorgelegten Form nicht genehmigungsfähig ist.
- Sitzung 20.05.2020: Einvernehmen erteilt. Bescheid des LRA 23.04.2021, Vorhaben abgelehnt, Begründung: GRZ I ist – nach entsprechender Prüfung im Detail, überschritten, ebenso die Wandhöhe.
- Mit der heute vorgelegten Planung beabsichtigen die Bauherren, die vom Landratsamt aufgezeigten Mängel in der Planung zu heilen; gleichzeitig hat die Dimensionierung der Gebäude leicht abgenommen im Vergleich zu vorangehenden Planungen.
Die Gemeinde Türkenfeld hat den Antrag auf Neubau eines 5-Spänners mit Carports und Stellplätzen auf dem Grundstück Fl. Nr. 232/1 Gem. Türkenfeld „Mozartstraße 9“ nach Art. 65 BayBO behandelt. Das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 BauGB wird erteilt.
Beschluss
Die Gemeinde Türkenfeld hat den Antrag auf Neubau eines 5-Spänners mit Carports und Stellplätzen auf dem Grundstück Fl. Nr. 232/1 Gem. Türkenfeld „Mozartstraße 9“ nach Art. 65 BayBO behandelt. Das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 BauGB wird erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 15, Dagegen: 0
Datenstand vom 20.09.2021 13:00 Uhr
