Daten angezeigt aus Sitzung:
51. Sitzung des Marktgemeinderates, 22.07.2024
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Bürgermeister Duschl unterrichtet das Gremium, dass die Kapeller GdbR – Claudia und Klaus Kapeller, Nebling 6a, 94107 Untergriesbach einen Bauantrag auf Anbau einer Lagerhalle mit Büroräumen auf dem Grundstück mit der Fl.Nr. 277, Gemarkung Schaibing (Bauort: Birkfeld 1) stellt.
Das geplante Bauvorhaben befinde sich zwar innerhalb des Bebauungsplans GE Schaibing, bedürfe jedoch einer Befreiung gemäß § 31 Abs. 2 BauGB von den textlichen Festsetzungen desselben.
Nachfolgender Antrag auf Befreiung wird dem Gremium vorgetragen:
Begründung der Befreiung von den Festsetzungen hinsichtlich der Baugrenze:
Der geplante Anbau muss aufgrund der Bestandssituation so angeordnet werden, dass der Zugang zum westlichen Gebäudetrakt des Bestandes möglich bleibt. Aus diesem Grund ergibt sich am Nordwesteck des Gebäudes eine geringfügige Überschreitung der Baugrenze, dieses beträgt maximal 1,19 m (gemessen in der Flucht der nördlichen Außenwand des Anbaus- siehe Grundriss Erdgeschoss).
Die Abstandsflächen werden eingehalten, hier sind sogar noch große Reserven gegeben. Aus Sicht des Entwurfsverfassers kann die (relativ geringe) Überschreitung der Baugrenzen akzeptiert werden.
Seitens der Verwaltung wird eine Zustimmung zum Befreiungsantrag aufgrund der schlüssigen Begründung und der Notwendigkeit zur Anpassung an das Bestandsgebäudes als möglich erachtet und empfohlen.
Beschlussvorschlag
Beschluss 1:
Der Markt Untergriesbach erteilt dem Bauantrag der Kapeller GdbR – Claudia und Klaus Kapeller, Nebling 6a, 94107 Untergriesbach auf Anbau einer Lagerhalle mit Büroräumen auf dem Grundstück mit der Fl.Nr. 277, Gemarkung Schaibing (Bauort: Birkfeld 1) das gemeindliche Einvernehmen.
Beschluss 2:
Der Markt Untergriesbach stimmt dem Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans GE Schaibing hinsichtlich der Baugrenzen im Bauantrag der Kapeller GdbR – Claudia und Klaus Kapeller, Nebling 6a, 94107 Untergriesbach auf Anbau einer Lagerhalle mit Büroräumen auf dem Grundstück mit der Fl.Nr. 277, Gemarkung Schaibing (Bauort: Birkfeld 1) zu.
Beschluss 1
Der Markt Untergriesbach erteilt dem Bauantrag der Kapeller GdbR – Claudia und Klaus Kapeller, Nebling 6a, 94107 Untergriesbach auf Anbau einer Lagerhalle mit Büroräumen auf dem Grundstück mit der Fl.Nr. 277, Gemarkung Schaibing (Bauort: Birkfeld 1) das gemeindliche Einvernehmen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 14, Dagegen: 0
Beschluss 2
Der Markt Untergriesbach stimmt dem Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans GE Schaibing hinsichtlich der Baugrenzen im Bauantrag der Kapeller GdbR – Claudia und Klaus Kapeller, Nebling 6a, 94107 Untergriesbach auf Anbau einer Lagerhalle mit Büroräumen auf dem Grundstück mit der Fl.Nr. 277, Gemarkung Schaibing (Bauort: Birkfeld 1) zu.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 14, Dagegen: 0
Abstimmungsbemerkung
Marktgemeinderatsmitglied Regina Paleczek ist bei Beratung und Beschlussfassung zu diesem Tagesordnungspunkt noch nicht anwesend.
Datenstand vom 05.08.2024 12:38 Uhr
