Bauantrag auf Erweiterung eines Wohnhauses mit Praxis um eine Wohneinheit und Behandlungsraum auf dem Grundstück mit der Fl.Nr. 1254, Gemarkung Untergriesbach (Bauort: Brunnäcker 6)
Daten angezeigt aus Sitzung:
51. Sitzung des Marktgemeinderates, 22.07.2024
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Es wird dargestellt, dass Frau Ruth Kurzböck, Brunnäcker 6, 94107 Untergriesbach einen Bauantrag auf Erweiterung eines Wohnhauses mit Praxis um eine Wohneinheit und Behandlungsraum auf dem Grundstück mit der Fl.Nr. 1254, Gemarkung Untergriesbach (Bauort: Brunnäcker 6) stellt.
Das geplante Bauvorhaben befinde sich zwar innerhalb des Bebauungsplans Untergriesbach Landwirtschaftsschule bedürfe jedoch einer Befreiung gemäß § 31 Abs. 2 BauGB von den Festsetzungen desselben.
Im Bebauungsplan Landwirtschaftsschule Untergriesbach ist als Dachform ein Satteldach festgesetzt. Nachfolgend dargestellte Befreiung wird laut Bürgermeister mit der ebenfalls dargestellten Begründung beantragt:
Gegenstand der Befreiung:
Begründung:
- Der Anbau kann als untergeordnetes Gebäude betrachtet werden. Des Weiteren wird er an den bestehenden Carport mit Flachdach angebaut, sodass auf dem Grundstück keine neue Dachform entsteht. In der Umgebung gibt es bereits mehrere sehr flach geneigte Sattel- und Pultdächer, welche wie ein Flachdach gesehen werden können. Der Anbau hat eine sehr kleine Grundfläche und wird zudem noch teilweise eingegraben, sodass er vom Straßenraum durch die hohe vorhandene Hecke kaum sichtbar sein wird.
Aus Sicht der Verwaltung ist aufgrund der untergeordneten Bedeutung des Anbaus im Vergleich zum bestehenden Haupthaus sowie aufgrund der Anpassung an den Carport eine Zustimmung zum Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes hinsichtlich der Dachform möglich.
Beschlussvorschlag
Beschluss 1:
Der Markt Untergriesbach erteilt dem Bauantrag von Frau Ruth Kurzböck, Brunnäcker 6, 94107 Untergriesbach auf Erweiterung eines Wohnhauses mit Praxis um eine Wohneinheit und Behandlungsraum auf dem Grundstück mit der Fl.Nr. 1254, Gemarkung Untergriesbach (Bauort: Brunnäcker 6) das gemeindliche Einvernehmen.
Beschluss 2:
Der Markt Untergriesbach stimmt dem Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes hinsichtlich der Dachform im Rahmen des Bauantrags von Frau Ruth Kurzböck, Brunnäcker 6, 94107 Untergriesbach auf Erweiterung eines Wohnhauses mit Praxis um eine Wohneinheit und Behandlungsraum auf dem Grundstück mit der Fl.Nr. 1254, Gemarkung Untergriesbach (Bauort: Brunnäcker 6) zu.
Beschluss
Beschluss 1:
Der Markt Untergriesbach erteilt dem Bauantrag von Frau Ruth Kurzböck, Brunnäcker 6, 94107 Untergriesbach auf Erweiterung eines Wohnhauses mit Praxis um eine Wohneinheit und Behandlungsraum auf dem Grundstück mit der Fl.Nr. 1254, Gemarkung Untergriesbach (Bauort: Brunnäcker 6) das gemeindliche Einvernehmen.
Beschluss 2:
Der Markt Untergriesbach stimmt dem Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes hinsichtlich der Dachform im Rahmen des Bauantrags von Frau Ruth Kurzböck, Brunnäcker 6, 94107 Untergriesbach auf Erweiterung eines Wohnhauses mit Praxis um eine Wohneinheit und Behandlungsraum auf dem Grundstück mit der Fl.Nr. 1254, Gemarkung Untergriesbach (Bauort: Brunnäcker 6) zu.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 14, Dagegen: 0
Abstimmungsbemerkung
Marktgemeinderatsmitglied Regina Paleczek ist bei Beratung und Beschlussfassung zu diesem Tagesordnungspunkt noch nicht anwesend.
Datenstand vom 05.08.2024 12:38 Uhr
