Datum: 18.04.2023
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Ausschuss für Infrastruktur, Bauen und Umwelt
Körperschaft: Gemeinde Untersiemau
Öffentliche Sitzung, 17:00 Uhr bis 19:25 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 19:30 Uhr bis 20:30 Uhr

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Eröffnung der Sitzung
1.1	Begrüßung
1.2	Feststellung der ordnungsgemäßen Ladung sowie der Beschlussfähigkeit
1.3	Genehmigung der Niederschrift der 23. öffentlichen Sitzung vom 14.03.2023
2	Bekanntgabe der zwischenzeitlich getroffenen dringlichen Anordnungen
3	Ortseinsichten
3.1	Fläche, nördlich der B289 (Höhe Eingang Tunnel Lichtenholz) mit einer Größe von ca. 9,0 Hektar (Voranfrage der Firma Green Energy 3000 GmbH, Leipzig für den Bau eines Solarparks)
3.2	Energie-Atlas Bayern, Bereiche für eine vermutliche Eignung zur Windenergienutzung
3.2.1	Gemarkung Untersiemau, Fläche nördlich der B 289 „Roßwinkel“
3.2.2	Gemarkung Haarth, Fläche nord-westlich der Ortsbebauung „Hühnerberg“
4	Stellungnahme zur Voranfrage der Green Energy 3000 GmbH für den Bau eines Solarparks der unter 3.1 besichtigten Fläche
5	Bauanträge
5.1	Immobilie Holzgasse 3, Weißenbrunn a.F.
5.1.1	Möglichkeiten der Nutzung im Rahmen der bestehenden Baugenehmigung
5.1.2	Antrag auf Baugenehmigung für Umbau und Sanierung mit Nutzungsänderung zum Spezialgebäude Flüchtlingsunterkunft
5.1.3	Stellungnahme zur Nutzung einer weiteren Immobilie in Weißenbrunn a. F. als Flüchtlingsunterkunft
5.2	Immobilie Langer Weg 32, Scherneck Antrag auf Baugenehmigung zur Errichtung einer Wohngruppe für unbegleitete minderjährige Ausländer*innen (UMA) im bestehenden Zweifamilienwohnhaus
5.3	Weitere
5.3.1	Bauvorhaben Jolanta Angowski und Natalia Wrzesniowska
5.3.2	Bauvorhaben Eduard Aumüller
5.3.3	Bauvorhaben Thurid und Jens Hickmann
6	Bauvoranfragen
7	Im Büroweg erledigte Bauanträge - Genehmigungsfreistellungen
7.1	Bauvorhaben Robert und Nina Möhring
7.2	Bauvorhaben Ellen Rosenbauer
7.3	Bauvorhaben Simon Pfeffer
8	Amtliche Bekanntmachungen, Anfragen
8.1	Amtliche Bekanntmachungen
8.1.1	Rückbau des Stahlbetonantennenträgers (Funkmast) am Grubenweg Untersiemau
8.2	Anfragen

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1. Eröffnung der Sitzung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Ausschuss für Infrastruktur, Bauen und Umwelt (Gemeinde Untersiemau)	24. Sitzung des Infrastruktur, Bau und Umweltausschusses	18.04.2023	ö		1

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1.1. Begrüßung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Ausschuss für Infrastruktur, Bauen und Umwelt (Gemeinde Untersiemau)	24. Sitzung des Infrastruktur, Bau und Umweltausschusses	18.04.2023	ö		1.1

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1.2. Feststellung der ordnungsgemäßen Ladung sowie der Beschlussfähigkeit

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Ausschuss für Infrastruktur, Bauen und Umwelt (Gemeinde Untersiemau)	24. Sitzung des Infrastruktur, Bau und Umweltausschusses	18.04.2023	ö		1.2

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1.3. Genehmigung der Niederschrift der 23. öffentlichen Sitzung vom 14.03.2023

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Ausschuss für Infrastruktur, Bauen und Umwelt (Gemeinde Untersiemau)	24. Sitzung des Infrastruktur, Bau und Umweltausschusses	18.04.2023	ö		1.3

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2. Bekanntgabe der zwischenzeitlich getroffenen dringlichen Anordnungen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Ausschuss für Infrastruktur, Bauen und Umwelt (Gemeinde Untersiemau)	24. Sitzung des Infrastruktur, Bau und Umweltausschusses	18.04.2023	ö		2

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3. Ortseinsichten

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Ausschuss für Infrastruktur, Bauen und Umwelt (Gemeinde Untersiemau)	24. Sitzung des Infrastruktur, Bau und Umweltausschusses	18.04.2023	ö		3

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3.1. Fläche, nördlich der B289 (Höhe Eingang Tunnel Lichtenholz) mit einer Größe von ca. 9,0 Hektar (Voranfrage der Firma Green Energy 3000 GmbH, Leipzig für den Bau eines Solarparks)

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Ausschuss für Infrastruktur, Bauen und Umwelt (Gemeinde Untersiemau)	24. Sitzung des Infrastruktur, Bau und Umweltausschusses	18.04.2023	ö		3.1

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3.2. Energie-Atlas Bayern, Bereiche für eine vermutliche Eignung zur Windenergienutzung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Ausschuss für Infrastruktur, Bauen und Umwelt (Gemeinde Untersiemau)	24. Sitzung des Infrastruktur, Bau und Umweltausschusses	18.04.2023	ö		3.2

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3.2.1. Gemarkung Untersiemau, Fläche nördlich der B 289 „Roßwinkel“

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Ausschuss für Infrastruktur, Bauen und Umwelt (Gemeinde Untersiemau)	24. Sitzung des Infrastruktur, Bau und Umweltausschusses	18.04.2023	ö		3.2.1

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3.2.2. Gemarkung Haarth, Fläche nord-westlich der Ortsbebauung „Hühnerberg“

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Ausschuss für Infrastruktur, Bauen und Umwelt (Gemeinde Untersiemau)	24. Sitzung des Infrastruktur, Bau und Umweltausschusses	18.04.2023	ö		3.2.2

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4. Stellungnahme zur Voranfrage der Green Energy 3000 GmbH für den Bau eines Solarparks der unter 3.1 besichtigten Fläche

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Ausschuss für Infrastruktur, Bauen und Umwelt (Gemeinde Untersiemau)	24. Sitzung des Infrastruktur, Bau und Umweltausschusses	18.04.2023	ö		4

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5. Bauanträge

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Ausschuss für Infrastruktur, Bauen und Umwelt (Gemeinde Untersiemau)	24. Sitzung des Infrastruktur, Bau und Umweltausschusses	18.04.2023	ö		5

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5.1. Immobilie Holzgasse 3, Weißenbrunn a.F.

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Ausschuss für Infrastruktur, Bauen und Umwelt (Gemeinde Untersiemau)	24. Sitzung des Infrastruktur, Bau und Umweltausschusses	18.04.2023	ö		5.1

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5.1.1. Möglichkeiten der Nutzung im Rahmen der bestehenden Baugenehmigung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Ausschuss für Infrastruktur, Bauen und Umwelt (Gemeinde Untersiemau)	24. Sitzung des Infrastruktur, Bau und Umweltausschusses	18.04.2023	ö		5.1.1

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5.1.2. Antrag auf Baugenehmigung für Umbau und Sanierung mit Nutzungsänderung zum Spezialgebäude Flüchtlingsunterkunft

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Ausschuss für Infrastruktur, Bauen und Umwelt (Gemeinde Untersiemau)	24. Sitzung des Infrastruktur, Bau und Umweltausschusses	18.04.2023	ö		5.1.2

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5.1.3. Stellungnahme zur Nutzung einer weiteren Immobilie in Weißenbrunn a. F. als Flüchtlingsunterkunft

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Ausschuss für Infrastruktur, Bauen und Umwelt (Gemeinde Untersiemau)	24. Sitzung des Infrastruktur, Bau und Umweltausschusses	18.04.2023	ö		5.1.3

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5.2. Immobilie Langer Weg 32, Scherneck Antrag auf Baugenehmigung zur Errichtung einer Wohngruppe für unbegleitete minderjährige Ausländer*innen (UMA) im bestehenden Zweifamilienwohnhaus

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Ausschuss für Infrastruktur, Bauen und Umwelt (Gemeinde Untersiemau)	24. Sitzung des Infrastruktur, Bau und Umweltausschusses	18.04.2023	ö		5.2

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5.3. Weitere

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Ausschuss für Infrastruktur, Bauen und Umwelt (Gemeinde Untersiemau)	24. Sitzung des Infrastruktur, Bau und Umweltausschusses	18.04.2023	ö		5.3

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5.3.1. Bauvorhaben Jolanta Angowski und Natalia Wrzesniowska

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Ausschuss für Infrastruktur, Bauen und Umwelt (Gemeinde Untersiemau)	24. Sitzung des Infrastruktur, Bau und Umweltausschusses	18.04.2023	ö		5.3.1

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5.3.2. Bauvorhaben Eduard Aumüller

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Ausschuss für Infrastruktur, Bauen und Umwelt (Gemeinde Untersiemau)	24. Sitzung des Infrastruktur, Bau und Umweltausschusses	18.04.2023	ö		5.3.2

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5.3.3. Bauvorhaben Thurid und Jens Hickmann

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Ausschuss für Infrastruktur, Bauen und Umwelt (Gemeinde Untersiemau)	24. Sitzung des Infrastruktur, Bau und Umweltausschusses	18.04.2023	ö		5.3.3

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6. Bauvoranfragen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Ausschuss für Infrastruktur, Bauen und Umwelt (Gemeinde Untersiemau)	24. Sitzung des Infrastruktur, Bau und Umweltausschusses	18.04.2023	ö		6

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7. Im Büroweg erledigte Bauanträge - Genehmigungsfreistellungen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Ausschuss für Infrastruktur, Bauen und Umwelt (Gemeinde Untersiemau)	24. Sitzung des Infrastruktur, Bau und Umweltausschusses	18.04.2023	ö		7

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7.1. Bauvorhaben Robert und Nina Möhring

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Ausschuss für Infrastruktur, Bauen und Umwelt (Gemeinde Untersiemau)	24. Sitzung des Infrastruktur, Bau und Umweltausschusses	18.04.2023	ö		7.1

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7.2. Bauvorhaben Ellen Rosenbauer

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Ausschuss für Infrastruktur, Bauen und Umwelt (Gemeinde Untersiemau)	24. Sitzung des Infrastruktur, Bau und Umweltausschusses	18.04.2023	ö		7.2

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7.3. Bauvorhaben Simon Pfeffer

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Ausschuss für Infrastruktur, Bauen und Umwelt (Gemeinde Untersiemau)	24. Sitzung des Infrastruktur, Bau und Umweltausschusses	18.04.2023	ö		7.3

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8. Amtliche Bekanntmachungen, Anfragen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Ausschuss für Infrastruktur, Bauen und Umwelt (Gemeinde Untersiemau)	24. Sitzung des Infrastruktur, Bau und Umweltausschusses	18.04.2023	ö		8

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8.1. Amtliche Bekanntmachungen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Ausschuss für Infrastruktur, Bauen und Umwelt (Gemeinde Untersiemau)	24. Sitzung des Infrastruktur, Bau und Umweltausschusses	18.04.2023	ö		8.1

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8.1.1. Rückbau des Stahlbetonantennenträgers (Funkmast) am Grubenweg Untersiemau

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Ausschuss für Infrastruktur, Bauen und Umwelt (Gemeinde Untersiemau)	24. Sitzung des Infrastruktur, Bau und Umweltausschusses	18.04.2023	ö		8.1.1

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8.2. Anfragen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Ausschuss für Infrastruktur, Bauen und Umwelt (Gemeinde Untersiemau)	24. Sitzung des Infrastruktur, Bau und Umweltausschusses	18.04.2023	ö		8.2