Datum: 27.06.2024
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal des Rathauses Langquaid
Gremium: Bau- und Grundstücksausschuss Langquaid
Körperschaft: Markt Langquaid
Öffentliche Sitzung, 18:35 Uhr bis 19:15 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.Lfd. BV-Nr. Bezeichnung
1 Behandlung von Bauanträgen
1.1 Antrag auf Baugenehmigung für Neubau einer forstwirtschaflich genutzten Halle auf der Fl.Nr. 766, Gmkg. Paring
1.2 Antrag auf Vorbescheid zum Ausbau einer Scheune und Neubau eines Doppelhauses auf der Fl.Nr. 150, Gmkg. Langquaid
1.3 Antrag auf Baugenehmigung zur Erweiterung eines Clubhauses mit Funktionsräumen auf der Fl.Nr. 195, Gmkg. Langquaid
2 Bericht der auf dem Verwaltungsweg bzw. im Genehmigungsfreistellungsverfahren behandelten Bauanträge
3 Verschiedenes
3.1 Waldfriedhof: Anlage eines weiteren Gartens der Erinnerung
3.2 Formlose Bauvoranfrage zum Anbau an eine bestehende Halle auf der Fl.Nr. 2056/14 und 2056/3, Gmkg. Niederleierndorf

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1. Behandlung von Bauanträgen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau- und Grundstücksausschuss Langquaid (Markt Langquaid) 23. Bau- und Grundstücksausschuss 27.06.2024 ö 1
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1.1. Antrag auf Baugenehmigung für Neubau einer forstwirtschaflich genutzten Halle auf der Fl.Nr. 766, Gmkg. Paring

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau- und Grundstücksausschuss Langquaid (Markt Langquaid) 23. Bau- und Grundstücksausschuss 27.06.2024 ö beschließend 1.1

Beschluss

Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als landwirtschaftliche Fläche dargestellt. Es liegt an einer öffentlichen Straße und die Erschließung mit Wasser und Kanal ist nicht nötig. Das Regenwasser soll nicht in den Muschelbach abgeleitet werden. Der Markt Langquaid erteilt das Einvernehmen zu dem Bauvorhaben im Außenbereich.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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1.2. Antrag auf Vorbescheid zum Ausbau einer Scheune und Neubau eines Doppelhauses auf der Fl.Nr. 150, Gmkg. Langquaid

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau- und Grundstücksausschuss Langquaid (Markt Langquaid) 23. Bau- und Grundstücksausschuss 27.06.2024 ö beschließend 1.2

Beschluss

Das geplante Bauvorhaben liegt in einem Bereich ohne Bebauungsplan. Der Flächennutzungsplan weißt die Gebietsart Mischgebiet auf. Das Vorhaben fügt sich in die Umgebungsbebauung ein. Die Erschließung ab der Bahnhofstraße für die Zufahrt sowie für Kanal und Wasser muss mittels einer Dienstbarkeit gesichert werden. Die Kosten für die Erschließung trägt der Antragstellerin. Die fehlende Abstandsfläche für den Umbau der Scheune muss beim Besitzer der Fl.Nr. 150/5 beantragt werden. Der Stellplatzschlüssel pro Wohnung soll 2,5 Parkplätze betragen. Der Markt Langquaid erteilt das Einvernehmen zu dem Bauvorhaben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 1

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1.3. Antrag auf Baugenehmigung zur Erweiterung eines Clubhauses mit Funktionsräumen auf der Fl.Nr. 195, Gmkg. Langquaid

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau- und Grundstücksausschuss Langquaid (Markt Langquaid) 23. Bau- und Grundstücksausschuss 27.06.2024 ö beschließend 1.3

Beschluss

Das geplante Bauvorhaben liegt in einem Bereich ohne Bebauungsplan und ist im Flächennutzungsplan als Fläche für Gemeindebedarf deklariert. Die Abstandsfläche liegt geringfügig auf der Fl.Nr. 194/6 und wird dem zugestimmt. Die Erschließung ist durch den Bestand gegeben. Der Markt Langquaid erteilt das Einvernehmen zum Bauvorhaben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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2. Bericht der auf dem Verwaltungsweg bzw. im Genehmigungsfreistellungsverfahren behandelten Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau- und Grundstücksausschuss Langquaid (Markt Langquaid) 23. Bau- und Grundstücksausschuss 27.06.2024 ö beschließend 2
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3. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau- und Grundstücksausschuss Langquaid (Markt Langquaid) 23. Bau- und Grundstücksausschuss 27.06.2024 ö beschließend 3
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3.1. Waldfriedhof: Anlage eines weiteren Gartens der Erinnerung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau- und Grundstücksausschuss Langquaid (Markt Langquaid) 23. Bau- und Grundstücksausschuss 27.06.2024 ö beschließend 3.1

Beschluss

Der Bauausschuss Langquaid bestätigt den oben genannten Sachverhalt und genehmigt die vom gemeindlichen Bauamt erarbeitet Planung.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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3.2. Formlose Bauvoranfrage zum Anbau an eine bestehende Halle auf der Fl.Nr. 2056/14 und 2056/3, Gmkg. Niederleierndorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau- und Grundstücksausschuss Langquaid (Markt Langquaid) 23. Bau- und Grundstücksausschuss 27.06.2024 ö beschließend 3.2

Beschluss

Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplans „Handwerkerhof“. Da das Bauvorhaben außerhalb der Baugrenzen errichtet werden soll, benötigt der Antragsteller eine Befreiung des Bebauungsplans bezüglich den Baugrenzen. Der Markt Langquaid erteilt das Einvernehmen zu dem Bauvorhaben und stimmt der Befreiung der Baugrenzen zu. Außerdem soll versucht werden der Baum zu erhalten, falls dies nicht möglich ist, muss ein Ersatzbaum in ähnlicher Größe gepflanzt werden. Der  Standort des Ersatzbaumes muss besprochen werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

Datenstand vom 27.08.2024 10:07 Uhr