Datum: 19.12.2024
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal des Rathauses Langquaid
Gremium: Bau- und Grundstücksausschuss Langquaid
Körperschaft: Markt Langquaid
Öffentliche Sitzung, 18:30 Uhr bis 19:10 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 19:10 Uhr bis 19:25 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.Lfd. BV-Nr. Bezeichnung
1 Behandlung von Bauanträgen
1.1 Antrag auf Baugenehmigung zum Neubau einer Selbstwaschanlage mit insgesamt sechs Waschplätzen und sechs Staubsaugerunterstellplätzen und Errichtung von Stützmauern auf der Fl.Nr. 395/3, Gmkg. Langquaid
1.2 Antrag auf Baugenehmigung zum Neubau eines Einfamilienhauses und Abbruch des best. Lagergebäudes auf der Fl.Nr. 184, Gmkg. Niederleierndorf
1.3 Antrag auf Baugenehmigung zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage auf der Fl.Nr. 12, Gmkg. Niederleierndorf
1.4 Antrag auf Baugenehmigung zur Aufschüttung bis zu max. 0,60 m für die Einebnung des Grundstückes auf der Fl.Nr. 157,Gmkg. Langquaid
1.5 Antrag auf Baugenehmigung zum Neubau von zwei baugleichen Mehrfamilienhäusern Haus 1 (6 WE) und Haus 2 (6 WE) auf der Fl.Nr. 111/1, Gmkg. Langquaid
1.6 Antrag auf Baugenehmigung zum Neubau eines Nebengebäudes, Abstellraum und Carport auf der Fl.Nr. 111/1, Gmkg. Langquaid
2 Bericht der auf dem Verwaltungsweg bzw. im Genehmigungsfreistellungsverfahren behandelten Bauanträge

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1. Behandlung von Bauanträgen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau- und Grundstücksausschuss Langquaid (Markt Langquaid) 31. Bau- und Grundstücksausschuss 19.12.2024 ö 1
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1.1. Antrag auf Baugenehmigung zum Neubau einer Selbstwaschanlage mit insgesamt sechs Waschplätzen und sechs Staubsaugerunterstellplätzen und Errichtung von Stützmauern auf der Fl.Nr. 395/3, Gmkg. Langquaid

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau- und Grundstücksausschuss Langquaid (Markt Langquaid) 31. Bau- und Grundstücksausschuss 19.12.2024 ö beschließend 1.1

Beschluss

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Steinberg II“. Die Erschließung ist gesichert. Der Markt Langquaid erteilt sein Einvernehmen für die Befreiung zum Bau von Mauern und Stützmauern ringsum des gesamten Grundstücks, wie in den Planunterlagen aufgeführt, entlang der Grundstücksgrenze.
Dabei gilt entlang der Ost- und Nordgrenze folgendes. Es werden Mauern bzw. Stützmauern inkl. einer Zaunanlage erlaubt. Die Gesamthöhe darf max. 2,50 m ab dem fertigen Gelände im Grundstück nicht überschreiten. 
Entlang der West- und Südgrenze gilt folgendes. Es werden Mauern bzw. Stützmauern inkl. einer Zaunanlage erlaubt. Die Gesamthöhe der Mauer bzw. Stützmauer darf 1,00 m ab dem fertigen Gelände im Grundstück nicht überschreiten. Die darauf geplante Zaunanlage darf ab dem fertigen Gelände im Grundstück 2,50 m Gesamthöhe nicht überschreiten. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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1.2. Antrag auf Baugenehmigung zum Neubau eines Einfamilienhauses und Abbruch des best. Lagergebäudes auf der Fl.Nr. 184, Gmkg. Niederleierndorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau- und Grundstücksausschuss Langquaid (Markt Langquaid) 31. Bau- und Grundstücksausschuss 19.12.2024 ö beschließend 1.2

Beschluss

Das Grundstück liegt laut Flächennutzungsplan im Bereich für die Bahnanlage der Lokalbahn Schierling – Langquaid. Der Markt Langquaid erteilt sein Einvernehmen zum Neubau eines Einfamilienhauses und zum Abbruch des bestehenden Lagergebäudes.

Die Erschließung muss noch erstellt werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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1.3. Antrag auf Baugenehmigung zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage auf der Fl.Nr. 12, Gmkg. Niederleierndorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau- und Grundstücksausschuss Langquaid (Markt Langquaid) 31. Bau- und Grundstücksausschuss 19.12.2024 ö beschließend 1.3

Beschluss

Das Grundstück liegt laut Flächennutzungsplan im Dorfgebiet. Die Erschließung für das Grundstück muss durch den Markt Langquaid noch erfolgen. Der Markt Langquaid erteilt sein Einvernehmen zu dem beantragten Bauvorhaben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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1.4. Antrag auf Baugenehmigung zur Aufschüttung bis zu max. 0,60 m für die Einebnung des Grundstückes auf der Fl.Nr. 157,Gmkg. Langquaid

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau- und Grundstücksausschuss Langquaid (Markt Langquaid) 31. Bau- und Grundstücksausschuss 19.12.2024 ö beschließend 1.4

Beschluss

Das Grundstück liegt laut Flächennutzungsplan im Mischgebiet. Die Fläche der Aufschüttung beträgt ca. 900 m² mit einem Volumen von ca. 300 m³. Die Aufschüttung soll bis zu einer max. Höhe von 0,6 m erfolgen. Die Böschung soll flach ausgebildet werden, damit das anfallende Regenwasser nicht auf die öffentliche Verkehrsfläche läuft. Der Markt Langquaid erteilt sein Einvernehmen zu dem Vorhaben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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1.5. Antrag auf Baugenehmigung zum Neubau von zwei baugleichen Mehrfamilienhäusern Haus 1 (6 WE) und Haus 2 (6 WE) auf der Fl.Nr. 111/1, Gmkg. Langquaid

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau- und Grundstücksausschuss Langquaid (Markt Langquaid) 31. Bau- und Grundstücksausschuss 19.12.2024 ö beschließend 1.5

Beschluss

Das Grundstück befindet sich in einem Bereich ohne Bebauungsplan und ist im Flächennutzungsplan als Mischgebiet dargestellt. Die Erschließung für die beantragte Bebauung ist gesichert. Der Stellplatzschlüssel pro Wohneinheit soll 2 Parkplätze betragen. Der Markt Langquaid erteilt sein Einvernehmen zu dem Bauvorhaben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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1.6. Antrag auf Baugenehmigung zum Neubau eines Nebengebäudes, Abstellraum und Carport auf der Fl.Nr. 111/1, Gmkg. Langquaid

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau- und Grundstücksausschuss Langquaid (Markt Langquaid) 31. Bau- und Grundstücksausschuss 19.12.2024 ö beschließend 1.6

Beschluss

Das Grundstück liegt laut Flächennutzungsplan in einem Mischgebiet. Die Grenzbebauung ist mit den Nachbargrundstückseigentümern notariell gesichert. Der Markt Langquaid erteilt sein Einvernehmen zu dem Bauvorhaben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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2. Bericht der auf dem Verwaltungsweg bzw. im Genehmigungsfreistellungsverfahren behandelten Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau- und Grundstücksausschuss Langquaid (Markt Langquaid) 31. Bau- und Grundstücksausschuss 19.12.2024 ö beschließend 2
Datenstand vom 05.02.2025 07:36 Uhr