Das Bauvorhaben befindet sich im Außenbereich nach §35 BauGB sowie Geltungsbereich der Außenbereichssatzung „Sendling – Am Greis“ nach §35 Abs. 6 BauGB.
Der Bauherr beantragt eine erdgeschossige Erweiterung des bestehenden Wohnbereichs sowie die Überdachung einer Terrasse.
Der Anbau soll in Richtung des Anwesens Am Gries 4, also in süd-östliche Richtung, errichten werden.
Der Anbau an die bestehende Wohnfläche hat eine Breite von ca. 10,20 m sowie eine Tiefe von ca. 3,65 m, die geplante Wandhöhe des Anbaus beträgt in etwa 3,10 m.
Ebenfalls beantragt wird eine Terrassenüberdachung.
Diese hat auf der süd-östlichen Seite eine Länge von ca. 13,00 m und eine Tiefe von etwa 3,00 m, auf der süd-westlichen Seite eine Länge von etwa 11,70 m und eine Tiefe von 2,80 m.
Die geplante Höhe der Terrassenüberdachung beträgt ebenfalls ca. 3,10 m.
Alle benötigten Abstandsflächen können auf dem Baugrundstück nachgewiesen werden.
Den Antragsunterlagen liegt ein rechnerischer als auch zeichnerischer Stellplatznachweis bei.
Die Zufahrt ist über die gemeindliche Straße „Am Gries“ gesichert.
Der Anschluss an die gemeindliche Trink- und Abwasserversorgung ist aufgrund des Bestandsgebäudes bereits gesichert.
Die Nachbarunterschriften liegen nicht vor. Diese erhalten nach Abschluss des Verfahrens einen Abdruck des erlassenen Bescheids, gegen welchen Sie dann ggf. offizielle Rechtsmittel einlegen können.
