Datum: 25.07.2018
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus Langenneufnach
Gremium: Gemeinderat Langenneufnach
Körperschaft: Gemeinde Langenneufnach
Öffentliche Sitzung, 19:30 Uhr bis 20:25 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Der Bürger hat das Wort
2 Vorlage der Jahresrechnung 2017 der Gemeinde Langenneufnach
3 Stellungnahme der Gemeinde Langenneufnach gemäß § 36 BauGB
3.1 Neubau einer Halle für Kfz-Stellplätze, 8 Garagen und einen überdachten Kfz-Waschplatz, Fl.-Nr. 1220/13 Teilfläche, Gemarkung Langenneufnach
3.2 Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage auf Fl.-Nr. 18, Gemarkung Langenneufnach
3.3 Neubau eines Einfamilenhauses mit Doppelgarage, Fl.-Nr. 1361/4, Gemarkung Langenneufnach
6.5 Wassertretstelle in Langenneufnach
6.4 Parkplatz für Wanderer in Unterrothan
6.3 Vorschläge zur Verbesserung der Lebensräume der freilebenden Tierwelt
6.2 Umbau altes Feuerwehrhaus zum Musikerheim - Einbau einer Dachrinnenheizung
6.1 Erneuerung von Straßenverkehrsschilder im Ortsbereich
6 Anfragen und Bekanntgaben
5.4 Rathausumfeld und Baugebiet Kirchenbauer - Anbringung Verkehrsschilder zur Verkehrsführung
5.3 Neue Treppe zum Friedhof
5.2 Gestaltung Rathausumfeld - Baufortschritt
5.1 Geburtstagswünsche
5 Bericht der Verwaltung
4 Genehmigung des öffentlichen Protokolls vom 11.07.2018

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1. Der Bürger hat das Wort

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Langenneufnach (Gemeinde Langenneufnach) Gemeinderat Langenneufnach 25.07.2018 ö 1

Sachverhalt

Es liegen keine Wortmeldungen vor.

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2. Vorlage der Jahresrechnung 2017 der Gemeinde Langenneufnach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Langenneufnach (Gemeinde Langenneufnach) Gemeinderat Langenneufnach 25.07.2018 ö 2

Sachverhalt

Gemäß Art. 102 Abs. 2 Gemeindeordnung ist „… die Jahresrechnung … innerhalb von 6 Monaten … nach Abschluss des Haushaltsjahres aufzustellen und sodann dem Gemeinderat vorzulegen“. Die Jahresrechnung 2017 wurde am 28.06.2018 aufgestellt. Es wird auf den anliegenden Rechenschaftsbericht vom 17.07.2018 verwiesen. Die örtliche Rechnungsprüfung kann nunmehr durchgeführt werden.
Der Vorsitzende erläutert kurz die Jahresrechnung.

Der Gemeinderat nimmt die Jahresrechnung 2017 zur Kenntnis.

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3. Stellungnahme der Gemeinde Langenneufnach gemäß § 36 BauGB

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Langenneufnach (Gemeinde Langenneufnach) Gemeinderat Langenneufnach 25.07.2018 ö 3
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3.1. Neubau einer Halle für Kfz-Stellplätze, 8 Garagen und einen überdachten Kfz-Waschplatz, Fl.-Nr. 1220/13 Teilfläche, Gemarkung Langenneufnach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Langenneufnach (Gemeinde Langenneufnach) Gemeinderat Langenneufnach 25.07.2018 ö 3.1

Sachverhalt

Bauvorhaben:        Neubau einer Halle für Kfz-Stellplätze, 8 Garagen und einen überdachten Kfz-Waschplatz

Fl.-Nr.:        1220/13, Teilfläche, Gemarkung Langenneufnach

Die Planunterlagen werden durch den Gemeinderat eingesehen.

Hinweis:
Unter Punkt 12.2 der Satzung wird von den Betriebsinhabern ein schalltechnisches Gutachten gefordert, das die festgesetzten immissionswirksamen, flächenbezogenen Schallleistungspegel nicht überschritten sind.

Der Antragsteller hat dem Bauantrag eine Erklärung beigefügt, in der er darauf hinweist, dass in den Gebäuden kein schallproduzierendes Gewerbe vorgesehen ist und demzufolge ein Schallschutzgutachten entfallen kann.
Die Garagen dienen dem Unterstellen von Fahrzeugen (Oldtimer, Youngtimer etc.).

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen zum Bauvorhaben wird erteilt und der Durchführung im Genehmigungsfreistellungsverfahren zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.2. Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage auf Fl.-Nr. 18, Gemarkung Langenneufnach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Langenneufnach (Gemeinde Langenneufnach) Gemeinderat Langenneufnach 25.07.2018 ö 3.2

Sachverhalt

Bauvorhaben:                Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage

Fl.-Nr.:                        18, Gemarkung Langenneufnach

Der Gemeinderat nimmt Einsicht in die Planunterlagen.

Beschluss

Der Gemeinderat erteilt dem Bauvorhaben das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.3. Neubau eines Einfamilenhauses mit Doppelgarage, Fl.-Nr. 1361/4, Gemarkung Langenneufnach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Langenneufnach (Gemeinde Langenneufnach) Gemeinderat Langenneufnach 25.07.2018 ö 3.3

Sachverhalt

Bauvorhaben:                        Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage

Fl.-Nr.:                                1361/4, Gemarkung Langenneufnach


Das Bauvorhaben liegt im räumlichen Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 6 „Nördlich des Fischerweges“ und dessen 1. Änderung.
Das Baugebiet ist ausgewiesen als Allgemeines Wohngebiet (WA).

Da die Festsetzungen des Bebauungsplanes nicht vollständig eingehalten werden, wurde ein Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes gestellt.
 
Im Einzelnen:

  1. § 5.1 der textlichen Festsetzungen – Äußere Gestaltung der Gebäude
      Vorgabe: ziegelrote bis rotbraune kleinformatige Dachplatten
       Befreiung: Dachdeckung in einem Grauton

  1. § 4 der textlichen Festsetzungen – Höhenlage der Gebäude und Haustypen
Vorgabe:        Kniestockhöhe max. 0,5 m, Traufhöhe max. 3,5 m, Firsthöhe max. 9,0 m
Befreiung:         Erhöhung des Kniestockes auf 1,0 m, daraus ergibt sich eine Nutzung des Dachgeschosses als Vollgeschoss.
Die Satzung sieht für diesen Haustyp vor, dass das Dachgeschoss nicht als Vollgeschoss ausgeführt werden darf.

Die Erhöhung des Kniestocks bedingt eine Überschreitung der max. Trauf- und Firsthöhe.
Befreiung:        Erhöhung der Traufhöhe um 0,46 m
                      Erhöhung der Firsthöhe um 0,10 m

Vorgabe:        Höhenlage der Oberkante Fertigfußboden im EG: talseitig nicht höher als 0,6 m über der natürlichen oder der von der Gemeinde, im Einvernehmen mit dem Landratsamt, festgesetzten Geländeoberkante.
Befreiung:        Höhenlage der Oberkante Fertigfußboden im EG bis zu ca. 0,8 m über Geländeoberkante.


Der Gemeinderat  sichtet die Planunterlagen.

Beschluss

Der Gemeinderat erteilt dem Bauvorhaben mit den beantragten Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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6.5. Wassertretstelle in Langenneufnach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Langenneufnach (Gemeinde Langenneufnach) Gemeinderat Langenneufnach 25.07.2018 ö 6.5

Sachverhalt

Die Wassertretstelle an der Grotte ist wieder in Betrieb. Herr Robert Rost wird bis auf weiteres die Wassertretstelle pflegen.

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6.4. Parkplatz für Wanderer in Unterrothan

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Langenneufnach (Gemeinde Langenneufnach) Gemeinderat Langenneufnach 25.07.2018 ö 6.4

Sachverhalt

Es wird die Beschwerde, dass der Wanderparkplatz in Unterrothan durch ständig parkende Pkw’s sowie abgestellte Pferdeanhänger belegt ist, vorgetragen.

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6.3. Vorschläge zur Verbesserung der Lebensräume der freilebenden Tierwelt

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Langenneufnach (Gemeinde Langenneufnach) Gemeinderat Langenneufnach 25.07.2018 ö 6.3

Sachverhalt

Dem Gemeinderat wird durch 2. Bürgermeister Gerald Eichinger das Schreiben des Jagdpächters der Gemeinde Langenneufnach vom 18.07.2018 zur Kenntnis verteilt. Im Schreiben werden Verbesse rungsvorschläge der Lebensräume für die freilebende Tierwelt in der langenneufnacher Flur unterbreitet.
Einige Vorschläge können ohne viel Aufwand ausgeführt werden. In einem Gespräch mit dem Obst- und Gartenbauverein, dem Bund Naturschutz und der Gemeinde Langenneufnach können weitere Maßnahmen zum Erhalt der Lebensräume besprochen werden.

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6.2. Umbau altes Feuerwehrhaus zum Musikerheim - Einbau einer Dachrinnenheizung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Langenneufnach (Gemeinde Langenneufnach) Gemeinderat Langenneufnach 25.07.2018 ö 6.2

Sachverhalt

Der Vorsitzende wird an den Einbau der Dachrinnenheizung am  Vordach des neuen Musikerheims erinnert.

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6.1. Erneuerung von Straßenverkehrsschilder im Ortsbereich

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Langenneufnach (Gemeinde Langenneufnach) Gemeinderat Langenneufnach 25.07.2018 ö 6.1

Sachverhalt

Im Gemeinderat wird auf den teilweise schlechten Zustand der Verkehrsschilder, z. B. das Ortsschild in Langenneufnach, im Ortsbereich hingewiesen. Sie sind nicht mehr reflektierend.

Demnächst soll eine Verkehrsschau mit der PI Schwabmünchen in Langenneufnach stattfinden.  Dort werden die defekten Verkehrsschilder festgehalten.

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6. Anfragen und Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Langenneufnach (Gemeinde Langenneufnach) Gemeinderat Langenneufnach 25.07.2018 ö 6
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5.4. Rathausumfeld und Baugebiet Kirchenbauer - Anbringung Verkehrsschilder zur Verkehrsführung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Langenneufnach (Gemeinde Langenneufnach) Gemeinderat Langenneufnach 25.07.2018 ö 5.4

Sachverhalt

Am 24.07.2018 fand ein Ortstermin mit der Polizeiinspektion Schwabmünchen, Herrn Korn, Herrn Albert Rohrer und dem Vorsitzenden statt. Die Verkehrsführung und damit die Anbringung der Verkehrsschilder in diesem Bereich wurden festgelegt. Der Gemeinderat befürwortet die vorgelegte Planskizze. Es wird angeregt, dass die Parkplätze durch Markierung unterteilt werden.    

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5.3. Neue Treppe zum Friedhof

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Langenneufnach (Gemeinde Langenneufnach) Gemeinderat Langenneufnach 25.07.2018 ö 5.3

Sachverhalt

Der Vorsitzende teilt mit, dass die neue Treppe nun mittig zum Torbogen des Friedhofeingangs errichtet ist. Die Änderungsarbeiten sind abgeschlossen.  

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5.2. Gestaltung Rathausumfeld - Baufortschritt

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Langenneufnach (Gemeinde Langenneufnach) Gemeinderat Langenneufnach 25.07.2018 ö 5.2

Sachverhalt

Der Vorsitzende informiert über den Baufortschritt. Die Firma Klaus-Bau ist im August in Urlaub. In der Zeit werden die Pflasterarbeiten ausgeführt.

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5.1. Geburtstagswünsche

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Langenneufnach (Gemeinde Langenneufnach) Gemeinderat Langenneufnach 25.07.2018 ö 5.1

Sachverhalt

Der Vorsitzende dankt dem Gemeinderat für die guten Wünsche zu seinem 60. Geburtstag sowie dem überreichten Geschenk.
 
Für die Krankheitsvertretung vom 14.05. bis 23.07.2018 dankt der Vorsitzende seinen Stellvertretern, 2. Bürgermeister Gerald Eichinger und 3. Bürgermeister Franz Wenninger.   

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5. Bericht der Verwaltung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Langenneufnach (Gemeinde Langenneufnach) Gemeinderat Langenneufnach 25.07.2018 ö 5
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4. Genehmigung des öffentlichen Protokolls vom 11.07.2018

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Langenneufnach (Gemeinde Langenneufnach) Gemeinderat Langenneufnach 25.07.2018 ö 4

Sachverhalt

Der öffentliche Teil des Protokolls vom 11.07.2018 wurde dem Gemeinderat über das Ratsinformationssystem zur Kenntnis gegeben.

Beschluss

Der Gemeinderat genehmigt den öffentlichen Teil des Protokolls vom 11.07.2018.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

Datenstand vom 13.09.2018 10:48 Uhr