Datum: 05.07.2022
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus Langenneufnach
Gremium: Gemeinderat Langenneufnach
Körperschaft: Gemeinde Langenneufnach
Öffentliche Sitzung, 19:30 Uhr bis 20:15 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung des öffentlichen Protokolls vom 22.06.2022
2 Der Bürger hat das Wort
3 Billigungs- und Auslegungsbeschluss Bebauungsplan "Westlich der Wörishofer Straße II"
4 Stellungnahme der Gemeinde Langenneufnach gemäß § 36 BauGB
5 Bericht der Verwaltung
5.1 Biberschäden
5.2 Nahwärmeversorgung
6 Anfragen und Bekanntgaben
6.1 Info-Veranstaltung am 29.06.2022 - Betreutes Wohnen

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1. Genehmigung des öffentlichen Protokolls vom 22.06.2022

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Langenneufnach (Gemeinde Langenneufnach) Gemeinderat Langenneufnach 05.07.2022 ö 1

Sachverhalt

Der öffentliche Teil des Protokolls vom 22.06.2022 wurde dem Gemeinderat über das Ratsinformationssystem zur Kenntnis gegeben.

Beschluss

Der Gemeinderat genehmigt den öffentlichen Teil des Protokolls vom 22.06.2022.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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2. Der Bürger hat das Wort

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Langenneufnach (Gemeinde Langenneufnach) Gemeinderat Langenneufnach 05.07.2022 ö 2

Sachverhalt

Es werden keine Wortmeldungen von den anwesenden Zuhörern gewünscht.

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3. Billigungs- und Auslegungsbeschluss Bebauungsplan "Westlich der Wörishofer Straße II"

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Langenneufnach (Gemeinde Langenneufnach) Gemeinderat Langenneufnach 05.07.2022 ö 3

Sachverhalt

Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 08.03.2022 die Aufstellung des Bebauungsplanes „Westlich der Wörishofer Straße II“ beschlossen.

Die Planung wurde überarbeitet. Die aktualisierte Fassung liegt nun vor. Der Vorsitzende begrüßt Herrn Nardo zur Sitzung. Herr Nardo erläutert die überarbeitete Planung.

Diskussionsverlauf

Im Gremium wird die vorgestellte Planung ausführlich erörtert. Die Grundstücksgrößen zur Errichtung von Doppelhäusern sind aus Sicht einiger Ratsmitglieder zu gering. Die Grundstücksgrößen der Grundstücke Nr. 8 und 10 sollen dahingehend konzipiert werden, dass das Grundstück Nr. 8 mit einem Einfamilienwohnhaus (WA 2 a) und das Grundstück Nr. 10 mit einem Doppelhaus (WA 1 a) bebaut werden kann.

Zu den Dachformen stellt Gemeinderätin Irene Settele den Antrag, jegliche Dachformen, Flachdächer mit Begrünung, im gesamten Plangebiet zuzulassen.    

Beschluss 1

Der Gemeinderat billigt die Pläne des Büros Tremel, Augsburg mit den eingearbeiteten Änderungen vom 05.07.2022. Das beschleunigte Verfahren soll nach § 13 b BauGB i. V. m. § 13 BauGB ohne Umweltbericht durchgeführt werden. Alle Dachformen werden zugelassen, Flachdächer müssen begrünt werden. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 1, Dagegen: 10

Abstimmungsbemerkung
somit abgelehnt

Beschluss 2

Der Gemeinderat billigt die Pläne des Büros Tremel, Augsburg mit den eingearbeiteten Änderungen vom 05.07.2022. Das beschleunigte Verfahren soll nach § 13 b BauGB i. V. m. § 13 BauGB ohne Umweltbericht durchgeführt werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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4. Stellungnahme der Gemeinde Langenneufnach gemäß § 36 BauGB

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Langenneufnach (Gemeinde Langenneufnach) Gemeinderat Langenneufnach 05.07.2022 ö 4

Sachverhalt

Es liegen keine Bauanträge zur Stellungnahme vor.

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5. Bericht der Verwaltung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Langenneufnach (Gemeinde Langenneufnach) Gemeinderat Langenneufnach 05.07.2022 ö 5
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5.1. Biberschäden

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Langenneufnach (Gemeinde Langenneufnach) Gemeinderat Langenneufnach 05.07.2022 ö 5.1

Sachverhalt

Der Vorsitzende informiert über die gemeldeten Biberschäden in den Langenneufnacher Fluren sowie im Schienenbereich der Staudenbahn. Der Biber steht unter Artenschutz. Die Gemeinde darf deshalb keine Maßnahmen ohne Rücksprache und Genehmigung des Landratsamtes gegen den Biber ergreifen. Die Geschädigten können sich an den Biberbeauftragten des Landratsamtes wenden.   

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5.2. Nahwärmeversorgung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Langenneufnach (Gemeinde Langenneufnach) Gemeinderat Langenneufnach 05.07.2022 ö 5.2

Sachverhalt

Im Zusammenhang mit der Erweiterung des geplanten Baugebietes in der Wörishofer Straße ist eine Versorgung über ein Nahwärmenetz geplant. Die Grundstücksbesitzer in diesem Planungsgebiet wurden schriftlich über die Möglichkeit eines Anschlusses an dieses Nahwärmenetz informiert. Die Resonanz über die Anschlussmöglichkeit an das Versorgungsnetz ist zurzeit jedoch gering. 
Nach aktuellem Stand findet demnächst ein Gespräch mit den interessierten Betreibern und mit dem Planer statt. Bei dieser Besprechung werden der Ausbaubereich sowie die Wirtschaftlichkeit für den Betreiber erörtert. 

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6. Anfragen und Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Langenneufnach (Gemeinde Langenneufnach) Gemeinderat Langenneufnach 05.07.2022 ö 6
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6.1. Info-Veranstaltung am 29.06.2022 - Betreutes Wohnen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Langenneufnach (Gemeinde Langenneufnach) Gemeinderat Langenneufnach 05.07.2022 ö 6.1

Sachverhalt

2. Bürgermeister Franz Wenninger berichtet über das starke Interesse an der Info-Veranstaltung. Die Vertreter der Firma Layer Immobilien, Schwabmünchen und die Leitung des A & B Team`s stellten das geplante Bauvorhaben sowie das Betreuungskonzept vor. Viele der anwesenden Interessenten, auch Auswärtige suchten nach der Info-Veranstaltung den Kontakt zum Bauträger.  

Datenstand vom 27.07.2022 09:49 Uhr