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Sitzung des Gemeinderates Taching a. See, 25.07.2019
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Die BBV-LandSiedlung, Außenstelle Eggenfelden, hat im Auftrag der Gemeinde ein Ausgleichsflächenkonzept für den gemeindlichen Grundbesitz in Mönchspoint (ca. 1,69 ha) erstellt. Ziel des Konzeptes ist eine ökologische Aufwertung der Grünfläche.
Auf dem gemeindlichen Grundbesitz ist demzufolge größtenteils die Entwicklung von artenreichem Grünland vorgesehen. Die Flächen sind zukünftig als Mähwiese mit Abtransport des Mähguts oder als extensive Weide zu nutzen.
Teile des Grundbesitzes bilden ein erhöhtes Plateau, auf dem eine Streuobstwiese angelegt und entwickelt werden soll. Für eine Artenanreicherung ist eine Streifenansaat mit heimischem standortgerechtem Saatgut geplant. Die mageren Böschungsbereiche sollen durch den Eintrag von Samen aus obiger Fläche sowie durch extensive Mahd oder Beweidung gezielt zu einem artenreichen Bestand weiterentwickelt werden. Im Senkenbereich ist die Anlage von einem Heckenelement und von zwei Mostobstbäumen sowie die Einbringung von Steinhaufen mit Totholzelementen zur Strukturanreicherung geplant. Diese sind als Brut- und Nahrungshabitat sowie als Rückzugsmöglichkeit für verschiedene Tierarten angedacht. Weiter ist auch hier eine Artanreicherung mit einer Streifenansaat angedacht. Von der Anlage von Kleinstgewässern in diesem Bereich wird aufgrund der negativen Ergebnisse der Bodenschürfung sowie aus Sicht der Bewirtschaftungssituation und aus Kostengründen abgesehen.
Die vorgesehene Maßnahme würde gemäß den Vorgaben „Bauen im Einklang mit Natur und Landschaft“ (Stand Jaunar 2003) eine für das gemeindliche Öko-Konto anrechenbare Fläche von 17.865 qm ergeben. Damit könnte beispielsweise ein Wohngebiet mit ca. 4,5 ha Fläche bei einem Ausgleichsfaktor von 0,4 ausgeglichen werden.
Die Kosten der Herstellung werden auf brutto 21.719,00 EUR geschätzt, die Pflegekosten für 25 Folgejahre auf brutto 55.145,00 EUR (= 2.206,00 EUR jährlich), insgesamt damit 76.864,00 EUR. Das entspricht einem Kostenfaktor von ca. 4,50 EUR/qm Grundstücksfläche (ohne Grunderwerbskosten).
Diskussionsverlauf
Frau Monika Graßl von der BBV-LandSiedlung, Außenstelle Eggenfelden führt die Entwurfsplanung zum Ausgleichsflächenkonzept in Mönchspoint ausführlich aus.
Gemeinderatsmitglied Markus Poschner erkundigt sich, ob bei Untersuchungen festgestellt werden konnte, warum der sich früher dort befindliche Weiher nicht mehr besteht. Frau Monika Graßl erörtert, dass bei den durchgeführten Bodenschürfungen festgestellt wurde, dass es sich um einen sehr stark versickerungsfähigen Boden handelt.
Gemeinderatsmitglied Markus Haselberger möchte wissen, ob in den 4,50 EUR/qm die Pflegekosten miteingerechnet wurden. Lt. Auskunft der ersten Bürgermeisterin Ursula Haas sind diese bereits enthalten.
Gemeinderatsmitglied Franz Obermeyer stellt die Frage, mit wie vielen Punkten die Fläche bewertet werden würde, sofern hier nicht alle vorgestellten Maßnahmen umgesetzt werden. Frau Monika Graßl geht darauf auf die Bilanzierung genauer ein. Die Umsetzung der vorgestellten Maßnahme stellt einen ökologischen Mehrwert dar und bedeutet auch einen höheren Wertfaktor für die Bauleitplanung.
Gemeinderatsmitglied Hans Steiner sowie Markus Haselberger äußern ihre Bedenken, hinsichtlich der geplanten Standorte der Baumpflanzungen, da die Bearbeitung der Flächen dadurch erschwert wird. Lt. Auskunft von Frau Monika Graßl wurde die Planung eng mit dem Landratsamt Traunstein abgestimmt. Eine entsprechende Änderung würde vom Landratsamt Traunstein voraussichtlich nicht anerkannt.
Gemeinderatsmitglied Stefan Mayer erkundigt sich ob eine „Abspeckung“ der Maßnahmen möglich wäre. Erste Bürgermeisterin Ursula Haas äußert sich dazu, dass das Ziel des Ausgleichsflächenkonzept eine entsprechende Aufwertung sei, um hier einen möglichst hohen Wertfaktor anerkannt zu bekommen.
Beschluss
Der Gemeinderat Taching a. See nimmt das vorliegende Maßnahmenkonzept der BBV-LandSiedlung, Außenstelle Eggenfelden, einschließlich Kostenschätzung vom 01.07.2019 zur Kenntnis und stimmt diesem zu.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0
Datenstand vom 22.01.2020 10:42 Uhr
