Bauantrag von Frau Blieninger: Anbau einer separaten Erschließung der WE im OG sowie die Errichtung einer Keller-Außentreppe am bestehenden Wohnhaus, Fl.Nr. 9/7 Gem. Taching a. See, Am Lehmberg 2
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Gemeinderates Taching a. See, 22.09.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Die Antragstellerin beabsichtigt die Herstellung zweier Außentreppen. Auf der nördlichen Gebäudeseite ist die Errichtung einer Außentreppe zum KG in den Maßen 5,24 m x 1,10 m mit einer entsprechenden Absturzsicherung geplant. Auf der Westseite soll eine zweite Außentreppe in den Maßen 5,50 m x 1 m mit Podest (Höhe 3,80 m) zur Schaffung einer separaten Erschließung der zweiten WE im OG errichtet werden.
Verwaltung
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Taching – Almfeld“ und hält die Festsetzungen nicht ein. Der Bebauungsplan setzt überbaubare Baufenster fest. Beide Außentreppen befinden sich komplett außerhalb des Baufensters.
Ursprünglich war die Aufstockung und der Einbau einer zusätzlichen WE, sowie die Errichtung zweier Außentreppen geplant. Das Vorhaben wurde in der Gemeinderatssitzung am 24.06.2021 behandelt. Ehemals war der Anbau eines Treppenhauses in den Maßen 2,92 m x 2,76 m auf der Westseite geplant. Nun ist die Außentreppe zum OG als einfache Treppe entlang der Hauswand geplant. Das Landratsamt hat die Zulassung der Befreiungen vom Baufenster bereits in Aussicht gestellt. Wie in der ursprünglichen Beurteilung kann der Errichtung der Außentreppen aus wohnungswirtschaftlichen Gründen zugestimmt werden. Es sind hierfür zwar Befreiungen vom Bebauungsplan erforderlich. Da das Vorhaben jedoch der Erschließung des Gebäudes dient, schlägt die Verwaltung vor, den Befreiungen zuzustimmen. Zur Nachbarbeteiligung wurden keine Angaben gemacht.
Beschluss
Das Vorhaben befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Taching – Almfeld“ und hält die Festsetzungen nicht ein. Zur Nachbarbeteiligung wurden keine Angaben gemacht.
Der Gemeinderat Taching a. See erteilt dem Vorhaben das gemeindliche Einvernehmen. Den Befreiungen bezüglich der Baufensterüberschreitungen wird zugestimmt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0
Datenstand vom 14.12.2021 14:22 Uhr
