Datum: 09.03.2021
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Vereinsraum beim neuen Kindergarten St. Leonhard
Gremium: Gemeinderat Wonneberg
Körperschaft: Gemeinde Wonneberg
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 20:10 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:15 Uhr bis 21:01 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der Sitzungsniederschrift vom 09.02.2021
2 Änderung des Bebauungsplanes "St. Leonhard - West II", betreffend Parzelle 1, Fl.Nr. 9/20 Gem. Wonneberg
3 Aufstellung eines Bebauungs- und Grünordnungsplanes für das Gebiet „Plattenberg-Ost“: Billigung Planentwurf
4 Bauantrag von Herrn Sollacher: Einbau einer behindertengerechten Seniorenwohnung in den leerstehenden Bestand, Fl.Nr. 2479/1 Gem. Wonneberg, Untermoosen 14a
5 Bauantrag von Herrn Huber: Neubau einer Maschinen- und Hackschnitzellagerhütte, Fl.Nrn. 2486 und 2498 Gem. Wonneberg, Untermoosen
6 Bauantrag von Frau Balci: Neubau von zwei Doppelhäusern und einer Garage, Fl.Nr. 779/14 Gem. Wonneberg, Eschenweg 7
7 Informationen zur Novelle der BayBO und zum digitalen Bauantrag
8 Antrag auf isolierte Befreiung von Herrn Abstreiter: Neubau einer Holzhütte, Fl.Nr. 9/21 Gem. Wonneberg, Von-Keutschach-Weg 11
9 Bauantrag von Herrn Huber: Aufstockung und Ausbau des ehemaligen Austragshauses, Fl.Nr. 2479 Gem. Wonneberg, Untermoosen
10 Sonstiges

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1. Genehmigung der Sitzungsniederschrift vom 09.02.2021

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Wonneberg (Gemeinde Wonneberg) Sitzung des Gemeinderates Wonneberg 09.03.2021 ö beschließend 1

Beschluss

Der Gemeinderat Wonneberg hat die öffentliche Sitzungsniederschrift vom 09.02.2021 zur Kenntnis genommen und stimmt dieser ohne Einwände zu.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0

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2. Änderung des Bebauungsplanes "St. Leonhard - West II", betreffend Parzelle 1, Fl.Nr. 9/20 Gem. Wonneberg

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Wonneberg (Gemeinde Wonneberg) Sitzung des Gemeinderates Wonneberg 09.03.2021 ö beschließend 2

Beschluss

Der Gemeinderat Wonneberg nimmt Kenntnis von der Rücknahme seines Antrags auf Bebauungsplanänderung. Es wird kein Verfahren durchgeführt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0

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3. Aufstellung eines Bebauungs- und Grünordnungsplanes für das Gebiet „Plattenberg-Ost“: Billigung Planentwurf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Wonneberg (Gemeinde Wonneberg) Sitzung des Gemeinderates Wonneberg 09.03.2021 ö beschließend 3

Beschluss

Der Gemeinderat Wonneberg billigt den Entwurf zur Aufstellung eines Bebauungs- und Grünordnungsplanes für den Bereich „Plattenberg – Ost“ des Planungsbüros Michael Frumm-Mayer, Wonneberg vom 07.03.2016 zuletzt geändert am 24.11.2020. Die Verwaltung wird beauftragt die Beteiligung der Öffentlichkeit und Träger sonstiger öffentlicher Belange gem. §§ 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 BauGB durchzuführen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0

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4. Bauantrag von Herrn Sollacher: Einbau einer behindertengerechten Seniorenwohnung in den leerstehenden Bestand, Fl.Nr. 2479/1 Gem. Wonneberg, Untermoosen 14a

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Wonneberg (Gemeinde Wonneberg) Sitzung des Gemeinderates Wonneberg 09.03.2021 ö beschließend 4

Beschluss

Das Vorhaben befindet sich im Geltungsbereich der Außenbereichssatzung der Gemeinde Wonneberg für das Gebiet Untermoosen und beurteilt sich nach § 35 Abs. 4 S. 1 Nr. 1 BauGB.
Der Gemeinderat Wonneberg erteilt dem Vorhaben das gemeindliche Einvernehmen. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0

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5. Bauantrag von Herrn Huber: Neubau einer Maschinen- und Hackschnitzellagerhütte, Fl.Nrn. 2486 und 2498 Gem. Wonneberg, Untermoosen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Wonneberg (Gemeinde Wonneberg) Sitzung des Gemeinderates Wonneberg 09.03.2021 ö beschließend 5
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6. Bauantrag von Frau Balci: Neubau von zwei Doppelhäusern und einer Garage, Fl.Nr. 779/14 Gem. Wonneberg, Eschenweg 7

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Wonneberg (Gemeinde Wonneberg) Sitzung des Gemeinderates Wonneberg 09.03.2021 ö beschließend 6

Beschluss

Das Vorhaben befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Weibhausen Süd II“. 
Der Gemeinderat Wonneberg erteilt dem Vorhaben das gemeindliche Einvernehmen. Den beantragten Befreiungen von der Festsetzung Nr. 3.3 (Dächer sind als Satteldächer auszubilden, der First muss in Gebäudemitte angeordnet werden), sowie von dem textlichen Hinweis 4.9 (eine Wohneinheit je Grundstück) wird zugestimmt. Um Prüfung der Stellplatzsituation durch die Baugenehmigungsbehörde wird gebeten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0

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7. Informationen zur Novelle der BayBO und zum digitalen Bauantrag

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Wonneberg (Gemeinde Wonneberg) Sitzung des Gemeinderates Wonneberg 09.03.2021 ö beschließend 7

Beschluss

Der Gemeinderat Wonneberg nimmt die Neuerungen zur Kenntnis. 
Es besteht Einverständnis mit der Vorgehensweise erst einmal keine Satzung zur Festlegung von abweichendem Abstandsflächenrecht zu erlassen. 
Man folgt hier der Empfehlung des Bayerischen Gemeindetages, das neue Abstandsflächenrecht in Kraft treten zu lassen und sich die Auswirkungen in der Praxis anzusehen bevor man über den Erlass einer Satzung nachdenkt, da in den einzelnen Bebauungsplänen / Satzungen entsprechendes Abstandsflächenrecht sowieso festgesetzt werden kann und bereits ist.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0

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8. Antrag auf isolierte Befreiung von Herrn Abstreiter: Neubau einer Holzhütte, Fl.Nr. 9/21 Gem. Wonneberg, Von-Keutschach-Weg 11

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Wonneberg (Gemeinde Wonneberg) Sitzung des Gemeinderates Wonneberg 09.03.2021 ö beschließend 8

Beschluss

Das Vorhaben ist grundsätzlich verfahrensfrei gem. Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 a) BayBO. Es befindet sich jedoch im Geltungsbereich des Bebauungsplanes „St. Leonhard-West II“ und hält die Festsetzungen nicht ein. Die Nachbarunterschriften liegen nur zum Teil vor. 
Der Gemeinderat Wonneberg erteilt dem Vorhaben das gemeindliche Einvernehmen. Dem Antrag auf Befreiung von der Festsetzung 3.6 (Nebengebäude müssen zur Grundstücksgrenze mindestens einen Abstand von 1,0 m einhalten) zur Errichtung der Gartenhütte wird zugestimmt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 3, Dagegen: 9

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9. Bauantrag von Herrn Huber: Aufstockung und Ausbau des ehemaligen Austragshauses, Fl.Nr. 2479 Gem. Wonneberg, Untermoosen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Wonneberg (Gemeinde Wonneberg) Sitzung des Gemeinderates Wonneberg 09.03.2021 ö beschließend 9

Beschluss

Das Vorhaben befindet sich in der Außenbereichssatzung Untermoosen und beurteilt sich nach § 35 Abs. 4 S. 1 Nr. 2 BauGB.
Der Gemeinderat Wonneberg erteilt dem Vorhaben das gemeindliche Einvernehmen. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0

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10. Sonstiges

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Wonneberg (Gemeinde Wonneberg) Sitzung des Gemeinderates Wonneberg 09.03.2021 ö informativ 10
Datenstand vom 07.12.2021 09:20 Uhr