Datum: 11.12.2023
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bauausschuss
Öffentliche Sitzung, 17:30 Uhr bis 17:51 Uhr

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Anpassung Zufahrtssituation Kolpingstraße 2
2	Bliemel Sabine, Bauantrag zum Anbau an ein ehemaliges Schlachthaus und Umnutzung in eine Motorenschleiferei mit Materiallager auf der Flurnummer 1122/2 der Gemarkung Viechtach
3	Bauernfeind Hannes und Laumer-Bauernfeind Ulrike, Bauantrag zur Errichtung einer Hobby-Werkstatt mit Lagerraum auf der Flurnummer 375 der Gemarkung Viechtach
4	Vogl Michael, Antrag auf Vorbescheid zum Abbruch des bestehenden Hauses und Neubau Wohnhaus als Ersatzbau auf den Flurnummern 1050, 1051 und 1018 der Gemarkung Blossersberg
5	Haimerl Klaus, Tekturantrag auf Nutzungsänderung Fremdenzimmer und Garage für landwirtschaftliche Maschinen sowie Teilbereiche aus landwirtschaftlichem Kleinbetrieb zu Wohnung, Garagen, Abstellraum und Holzlege auf der Flurnummer 678 der Gemarkung Blossersberg
6	Haimerl Klaus, Bauantrag zum Anbau und Erweiterung der bestehenden LKW-Werkstatt auf der Flurnummer 678 der Gemarkung Blossersberg
7	Katholisches Stadtpfarramt St. Augustinus, Tekturantrag zum Neubau einer Nahwärmeversorgung auf der Flurnummer 198 der Gemarkung Viechtach
8	Lebenshilfe Regen e.V., Antrag auf Verlängerung der Baugenehmigung zum Neubau Wohnprojekt mit Förderstätte auf der Flurnummer 44/1 der Gemarkung Schlatzendorf
9	Im Genehmigungsfreistellungsverfahren behandelte Bauanträge
9.1	Meindl & Amberger Immobilien GmbH & Co. KG, Bauantrag zum Ausbau des Dachgeschosses beim bestehenden Geschäftsgebäude auf der Flurnummer 779/55 der Gemarkung Viechtach
9.2	Pledl Josef, Bauantrag zum Neubau einer Freiflächen-PV-Anlage „SO Solarpark Lammerbach“ auf den Flurnummern 2024, 2027/2 und 2028 der Gemarkung Blossersberg

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1. Anpassung Zufahrtssituation Kolpingstraße 2

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	6. Sitzung des Bauausschusses	11.12.2023	ö		1

Beschluss

Der Bauausschuss nimmt den Antrag der SW Projekt GmbH, Marktplatz 10, 94239 Ruhmannsfelden vom 04.12.2023 zur Kenntnis und beschließt den im Antrag genannten Bereich der Kolpingstraße durch ein „Aufmerksamkeitsfeld“ (Zick-Zack-Linie) als eingeschränktes Halteverbot auszuweisen. 
Die Sitzungsunterlagen werden zum Bestandteil der Sitzungsniederschrift erklärt.

 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 9

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2. Bliemel Sabine, Bauantrag zum Anbau an ein ehemaliges Schlachthaus und Umnutzung in eine Motorenschleiferei mit Materiallager auf der Flurnummer 1122/2 der Gemarkung Viechtach

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	6. Sitzung des Bauausschusses	11.12.2023	ö		2

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt dem Bauvorhaben das gemeindliche Einvernehmen gemäß § 36 BauGB. 
Den Befreiungen für die Überschreitung der Baugrenze, der Planebene, die liegende Fensterelemente und die Stützmauer aus Fertigteilstücken wird das Einvernehmen gemäß § 31 Abs. 2 BauGB erteilt.  

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3. Bauernfeind Hannes und Laumer-Bauernfeind Ulrike, Bauantrag zur Errichtung einer Hobby-Werkstatt mit Lagerraum auf der Flurnummer 375 der Gemarkung Viechtach

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	6. Sitzung des Bauausschusses	11.12.2023	ö		3

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4. Vogl Michael, Antrag auf Vorbescheid zum Abbruch des bestehenden Hauses und Neubau Wohnhaus als Ersatzbau auf den Flurnummern 1050, 1051 und 1018 der Gemarkung Blossersberg

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	6. Sitzung des Bauausschusses	11.12.2023	ö		4

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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5. Haimerl Klaus, Tekturantrag auf Nutzungsänderung Fremdenzimmer und Garage für landwirtschaftliche Maschinen sowie Teilbereiche aus landwirtschaftlichem Kleinbetrieb zu Wohnung, Garagen, Abstellraum und Holzlege auf der Flurnummer 678 der Gemarkung Blossersberg

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	6. Sitzung des Bauausschusses	11.12.2023	ö		5

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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6. Haimerl Klaus, Bauantrag zum Anbau und Erweiterung der bestehenden LKW-Werkstatt auf der Flurnummer 678 der Gemarkung Blossersberg

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	6. Sitzung des Bauausschusses	11.12.2023	ö		6

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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7. Katholisches Stadtpfarramt St. Augustinus, Tekturantrag zum Neubau einer Nahwärmeversorgung auf der Flurnummer 198 der Gemarkung Viechtach

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	6. Sitzung des Bauausschusses	11.12.2023	ö		7

Beschluss

1. Der Bauausschuss erteilt dem Bauvorhaben das gemeindliche Einvernehmen gemäß § 36 BauGB. 
Das Einvernehmen zur sanierungsrechtlichen Genehmigung gemäß § 144 Abs. 1 Nr. 1 BauGB wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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8. Lebenshilfe Regen e.V., Antrag auf Verlängerung der Baugenehmigung zum Neubau Wohnprojekt mit Förderstätte auf der Flurnummer 44/1 der Gemarkung Schlatzendorf

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	6. Sitzung des Bauausschusses	11.12.2023	ö		8

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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9. Im Genehmigungsfreistellungsverfahren behandelte Bauanträge

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	6. Sitzung des Bauausschusses	11.12.2023	ö		9

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9.1. Meindl & Amberger Immobilien GmbH & Co. KG, Bauantrag zum Ausbau des Dachgeschosses beim bestehenden Geschäftsgebäude auf der Flurnummer 779/55 der Gemarkung Viechtach

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	6. Sitzung des Bauausschusses	11.12.2023	ö		9.1

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9.2. Pledl Josef, Bauantrag zum Neubau einer Freiflächen-PV-Anlage „SO Solarpark Lammerbach“ auf den Flurnummern 2024, 2027/2 und 2028 der Gemarkung Blossersberg

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	6. Sitzung des Bauausschusses	11.12.2023	ö		9.2