Datum: 30.09.2024
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bauausschuss
Öffentliche Sitzung, 17:30 Uhr bis 18:05 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Digitalfunk BOS - Neubau eines 45m-Stahlgittermastes als Ersatz für einen Bestandsmast auf der Flurnummer 176/18, Gemarkung Neunußberg
2	REHAU Immobilien SE & Co. KG, Bauantrag zur Erweiterung des bestehenden Vordachs bei Gebäude 238 auf der Flurnummer 1112 der Gemarkung Schlatzendorf
3	Sturm Jasmin und Marco, Bauantrag zum Anbau eines Wintergartens an das best. Wohnhaus auf der Flurnummer 500/7 der Gemarkung Blossersberg
4	Eckmann Johann, 1. Tekturantrag zum Neubau eines Milchviehlaufstalles mit Güllegrube auf den Flurnummern 990, 998 und 999 der Gemarkung Schlatzendorf
5	Eckmann Johann, Bauantrag zum Neubau eines Güllebehälters sowie Folienmontage auf einem bestehenden Behälter auf der Flurnummer 990 der Gemarkung Schlatzendorf
6	Immobilien Projekt Invest GmbH, Tekturantrag zum Umbau bzw. Sanierung Cafe am Höllensteinsee auf der Flurnummer 3677/2 der Gemarkung Blossersberg
7	Günther Mandl, Antrag auf Vorbescheid zur Errichtung einer vertikalen Agri-PV-Anlage und eines 1 MW Akku-Containers auf der Flurnummer 464 der Gemarkung Neunußberg
8	Englmeier Manuel, Bauantrag zum Neubau einer Lagerhalle auf der Flurnummer 1091/5 der Gemarkung Viechtach
9	Dr. Annemarie und Christoph Aumann, Bauantrag zum Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage auf der Flurnummer 723/10 der Gemarkung Viechtach
10	Kufner Matthias, Dachstuhlerneuerung und Ausbau Dachgeschoss auf der Flurnummer 563,Gemarkung Schönau
11	Ludwig Fischl Landtechnik, Bauantrag zum Neubau einer Unterstellhalle für Agrar-Geräte auf der Flurnummer 653 der Gemarkung Schlatzendorf
12	Maier Willibald, Bauantrag zum Neubau von vier Garagen und einer Wohnung auf der Flurnummer 18/1 der Gemarkung Schlatzendorf
13	Im Zuge der laufenden Angelegenheiten der Verwaltung behandelte Bauanträge
13.1	Helmut Knaus KG, Bauantrag zur Dachsanierung der bestehenden Gaststätte auf der Flurnummer 1216/2 der Gemarkung Viechtach
14	Bedarfsmitteilung zur Städtebauförderung; - Vorberatung zur Programmaufstellung für das Jahr 2025

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1. Digitalfunk BOS - Neubau eines 45m-Stahlgittermastes als Ersatz für einen Bestandsmast auf der Flurnummer 176/18, Gemarkung Neunußberg

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	5. Sitzung des Bauausschusses	30.09.2024	ö		1

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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2. REHAU Immobilien SE & Co. KG, Bauantrag zur Erweiterung des bestehenden Vordachs bei Gebäude 238 auf der Flurnummer 1112 der Gemarkung Schlatzendorf

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	5. Sitzung des Bauausschusses	30.09.2024	ö		2

Beschluss

1. Der Bauausschuss erteilt dem Bauvorhaben das gemeindliche Einvernehmen gemäß § 36 BauGB. 
2. Den Befreiungen für die Überschreitung der Baugrenze wird das Einvernehmen gemäß § 31 Abs. 2 BauGB erteilt.  

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3. Sturm Jasmin und Marco, Bauantrag zum Anbau eines Wintergartens an das best. Wohnhaus auf der Flurnummer 500/7 der Gemarkung Blossersberg

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	5. Sitzung des Bauausschusses	30.09.2024	ö		3

Beschluss

1. Der Bauausschuss erteilt dem Bauvorhaben das gemeindliche Einvernehmen gemäß § 36 BauGB. 
2. Den Befreiungen für die Überschreitung der Baugrenze und der Abweichung der Dachform wird das Einvernehmen gemäß § 31 Abs. 2 BauGB erteilt.  

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4. Eckmann Johann, 1. Tekturantrag zum Neubau eines Milchviehlaufstalles mit Güllegrube auf den Flurnummern 990, 998 und 999 der Gemarkung Schlatzendorf

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	5. Sitzung des Bauausschusses	30.09.2024	ö		4

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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5. Eckmann Johann, Bauantrag zum Neubau eines Güllebehälters sowie Folienmontage auf einem bestehenden Behälter auf der Flurnummer 990 der Gemarkung Schlatzendorf

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	5. Sitzung des Bauausschusses	30.09.2024	ö		5

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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6. Immobilien Projekt Invest GmbH, Tekturantrag zum Umbau bzw. Sanierung Cafe am Höllensteinsee auf der Flurnummer 3677/2 der Gemarkung Blossersberg

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	5. Sitzung des Bauausschusses	30.09.2024	ö		6

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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7. Günther Mandl, Antrag auf Vorbescheid zur Errichtung einer vertikalen Agri-PV-Anlage und eines 1 MW Akku-Containers auf der Flurnummer 464 der Gemarkung Neunußberg

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	5. Sitzung des Bauausschusses	30.09.2024	ö		7

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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8. Englmeier Manuel, Bauantrag zum Neubau einer Lagerhalle auf der Flurnummer 1091/5 der Gemarkung Viechtach

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	5. Sitzung des Bauausschusses	30.09.2024	ö		8

Beschluss

Dem Bauantrag wird zugestimmt.
Der Erteilung einer Befreiung für die Stützwand und die Geländeänderung wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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9. Dr. Annemarie und Christoph Aumann, Bauantrag zum Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage auf der Flurnummer 723/10 der Gemarkung Viechtach

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	5. Sitzung des Bauausschusses	30.09.2024	ö		9

Beschluss

1. Der Bauausschuss erteilt dem Bauvorhaben das gemeindliche Einvernehmen gemäß § 36 BauGB. 
2. Den Befreiungen für die Überschreitung der Baugrenze, die Änderung der Lage der Zufahrt und der Abweichung der Dachform und Dachdeckung wird das Einvernehmen gemäß § 31 Abs. 2 BauGB erteilt.  

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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10. Kufner Matthias, Dachstuhlerneuerung und Ausbau Dachgeschoss auf der Flurnummer 563,Gemarkung Schönau

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	5. Sitzung des Bauausschusses	30.09.2024	ö		10

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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11. Ludwig Fischl Landtechnik, Bauantrag zum Neubau einer Unterstellhalle für Agrar-Geräte auf der Flurnummer 653 der Gemarkung Schlatzendorf

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	5. Sitzung des Bauausschusses	30.09.2024	ö		11

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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12. Maier Willibald, Bauantrag zum Neubau von vier Garagen und einer Wohnung auf der Flurnummer 18/1 der Gemarkung Schlatzendorf

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	5. Sitzung des Bauausschusses	30.09.2024	ö		12

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13. Im Zuge der laufenden Angelegenheiten der Verwaltung behandelte Bauanträge

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	5. Sitzung des Bauausschusses	30.09.2024	ö		13

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13.1. Helmut Knaus KG, Bauantrag zur Dachsanierung der bestehenden Gaststätte auf der Flurnummer 1216/2 der Gemarkung Viechtach

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	5. Sitzung des Bauausschusses	30.09.2024	ö		13.1

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14. Bedarfsmitteilung zur Städtebauförderung; - Vorberatung zur Programmaufstellung für das Jahr 2025

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	5. Sitzung des Bauausschusses	30.09.2024	ö		14

Beschluss

	förderfähige Kosten
Einzelmaßnahme	voraussichtlich insgesamt förderfähig	vorgesehen im Programmjahr 2025	2026	2027	2028
Fortführung des städtebaulichen Gesamtkonzeptes	125.000	50.000	25.000	25.000	25.000
Gesamtbetrachtung innerstädtische Entwicklung „Quartier Stadtplatz West“	50.000	25.000	25.000
Anbindung Kandlbachplatz-Stadtplatz (Erweiterung Mussinanstraße)	20.000	10.000	10.000
Fortführung Grüngürtelkonzept – Schaffung Zugang Regen	40.000	10.000	10.000	10.000	10.000
	235.000	95.000	70.000	35.000	35.000

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0