Antrag auf Baugenehmigung - Nutzungsänderung eines Geschäftshauses zu Ladengeschäft im EG und Büroräume im 1. OG - Stadtplatz 2, Fl.Nr. 2/0, Gem. Vilsbiburg
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 25.07.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Vorhaben befindet sich baurechtlich im unbeplanten Innenbereich (§ 34 BauGB) und im Geltungsbereich der Satzung über die förmliche Festlegung des Sanierungsgebiets „Innenstadt“.
Für das Gebäude wurde in der Bau- und Umweltausschusssitzung vom 08.11.2021, TOP 8, das gemeindliche Einvernehmen für eine Nutzungsänderung in ein Ladengeschäft eine Gaststätte und eine Wohnung erteilt. Dieser Bauantrag wurde inzwischen auch vom Landratsamt Landshut genehmigt. Mit der heute vorliegenden Nutzungsänderung soll das Erdgeschoss zukünftig als Ladengeschäft und das 1. Obergeschoss für Büroräume genutzt werden. Für das Ladengeschäft und das Büro gibt es lt. Mitteilung des Antragstellers noch keinen endgültigen Betreiber, man befinde sich jedoch bereits in Verhandlungen. Der Raum Werkstatt im Erdgeschoss ist zum Ladengeschäft zugehörig und soll kleine Reparaturen im Zusammenhang mit dem Verkauf von Produkten ermöglichen.
Das heute beantragte Vorhaben entspricht den Zielen der Sanierungssatzung und auch den Festsetzungen des geplanten Bebauungsplanes „Innenstadt“.
Der Stellplatznachweis wurde geführt.
Die Zustimmung des angrenzenden Grundstückseigentümers liegt vor.
Beschluss
Der Bau- und Umweltausschuss erteilt das Einvernehmen zu dem geplanten Vorhaben.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 27.07.2022 09:37 Uhr
