Antrag auf Vorbescheid - Erweiterung eines Mehrparteienhauses um zwei Dachgeschosswohnungen durch Kniestockerhöhung - Pater-Olaf-Weg 2, FlNr. 210, Gem. Vilsbiburg

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Daten angezeigt aus Sitzung:  Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 24.04.2023

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Stadt Vilsbiburg) Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 24.04.2023 ö beschließend 3.1

Sachverhalt

Das Vorhaben wird gemäß §34 BauGB beurteilt und fügt sich hinsichtlich der Eigenart in die nähere Umgebung ein. Die Erhöhung des Kniestockes ist mit 1,05m geplant. So werden zwei weitere Wohneinheiten geschaffen. Es sind bereits sechs Wohneinheiten vorhanden. So wären es acht WE. 

Problematisch ist jedoch der Stellplatznachweis. Bereits mit der Umnutzung zu sechs Wohneinheiten in 2019 mussten Stellplätze abgelöst werden. Gemäß der Bilder der Bestandssituation wurden drei Stellplätze errichtet. 

Für dieses Vorhaben müssten zwei weitere Stellplätze abgelöst werden. Gemäß der Stellplatzsatzung der Stadt Vilsbiburg ist die Ablöse der Stellplätze nur im Innenstadtbereich zulässig. Über Ausnahmen entscheidet der Bau- und Umweltausschuss. 

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss verweigert das Einvernehmen zum beantragten Vorbescheid. 

Die Ablöse der Stellplätze wird nicht erteilt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 1

Datenstand vom 28.04.2023 12:20 Uhr
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