Antrag auf Vorbescheid - Sonja Kronwinkler, Solling 49 1/2, FlNr. 848, Gem. Frauensattling - Ersatzwohnhaus mit Garage
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 19.03.2018
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Die Bauherrin möchte auf dem o.g. Grundstück ein Ersatzwohnhaus mit Garage errichten.
Das Grundstück befindet sich im Außenbereich und wird gem. § 35 Abs. 4 BauGB beurteilt.
Das Grundstück mitsamt Gebäude befindet sich im Eigentum des Vaters und wurde ebenfalls früher von diesem genutzt. Das neu errichtete Gebäude soll durch die Tochter mit Familie genutzt werden.
Das vorhandene Gebäude weist enorme Missstände und Mängel auf und ist nicht mehr bewohnbar.
Gemäß § 35 Abs. 4 BauGB soll der Neubau zwar an gleicher Stelle errichtet werden, jedoch ist die neue Lage wesentlich besser in die bisherige Siedlungsstruktur (entlang der Zufahrtss
traße) integriert. Das alte Gebäude befindet sich in der freien Landschaft, sodass die Errichtung des neuen Gebäudes an der geplanten Stelle sehr befürwortet wird, da hier die Landschaft nicht in solch einer Weise „zerschnitten“ wird.
Das Gebäude soll eine Wohnfläche von etwa 150 m² (EG+I+D, D kein VG) aufweisen. Damit kann es als gleichartig zum bisherigen Gebäude betrachtet werden.
Seitens der Bauverwaltung kann dem Vorhaben zugestimmt werden.
Beschluss
Der Bau- und Umweltausschuss erteilt das Einvernehmen zu dem geplanten Vorhaben.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 21.03.2018 14:24 Uhr
