Antrag auf Baugenehmigung - Herrnfeldener Str. 38, FlNr. 1290/4, Gem. Vilsbiburg - Umbau eines Bestandswohnhauses zu zwei Wohnungen mit zwei Anbauten

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Daten angezeigt aus Sitzung:  Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 14.09.2020

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Stadt Vilsbiburg) Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.09.2020 ö beschließend 13

Sachverhalt

Das Vorhaben beurteilt sich nach §34 BauGB.

Es fügt sich hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung in die Eigenart der näheren Umgebung ein. Auch die erforderliche Anzahl der Stellplätze (drei Stück) sind nachgewiesen.

Folgende Wohnungen sind dann vorhanden:
Wohnung 1                106,5 m²                2 Stellplätze
Wohnung 2                77,1 m²                1 Stellplatz




Hinsichtlich der Erschließung konnte aber bislang noch keine Änderung nachgereicht werden. Ein Geh- und Fahrtrecht bzw. Wegerecht ist vorhanden. Allerdings wird das Grundstück nur über das Eck im Süd-Osten des Grundstücks erschlossen.

Der Bau- und Umweltausschuss möge entscheiden, ob die Erschließung über Eck als ausreichend und gesichert angesehen wird.

Diskussionsverlauf

Nach Diskussion im Gremium war man sich einig, dass sich das Vorhaben hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Die geplante Erschließung über das Eck wirft jedoch Fragen auf. Man war sich nicht sicher, ob hier eine Erreichbarkeit für sämtliche Einsatzfahrzeuge gewährleistet sein wird.
 

Beschluss 1

Der Bau- und Umweltausschuss verweigert das Einvernehmen für das geplante Vorhaben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

Beschluss 2

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt das Einvernehmen, für den Fall, dass eine bessere Erschließung nachgereicht wird.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

Datenstand vom 21.09.2020 14:11 Uhr
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