Datum: 03.02.2016
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Rathaus
Gremium: Bau- und Verkehrsausschuss
Öffentliche Sitzung, 18:30 Uhr bis 19:16 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 19:16 Uhr bis 19:18 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Bauanträge und Bauvoranfragen
2 Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); Bebauungsplan "Wohngebiet zwischen Falkenstraße und Storchenweg I"; Billigung und Auslegungsbeschluss; Vorberatung
3 Abbruch des Mehrfamilienhauses Schützstraße 12 in Illerberg; Abbrucharbeiten; Auftragsvergabe
4 Erweiterung der Grundschule Vöhringen Nord um einen Hort mit Mittagsbetreuung und Umbauarbeiten im Bestand; Baumeisterarbeiten; Auftragsvergabe; Vorberatung
5 Erweiterung der Grundschule Vöhringen Nord um einen Hort mit Mittagsbetreuung und Umbauarbeiten im Bestand; 1. Metallbauarbeiten (Fenster und Türen); 2. Aufzuganlage; 3. Dachabdichtungsarbeiten; 4. Vorgehängte Fassaden; Auftragsvergaben
6 Erweiterung der Grundschule Vöhringen Nord um einen Hort mit Mittagsbetreuung und Umbauarbeiten im Bestand; 1. Heizungsbauarbeiten; 2. Sanitäranlage; 3. Lüftungsanlage; Auftragsvergaben
7 Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); Aufstellung eines Bebauungsplanes "Gewerbegebiet Illerberg - Weißenhorner Straße"; Vergabe des Planungsauftrages
8 Verschiedenes
9 Anträge und Anfragen

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1. Bauanträge und Bauvoranfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Verkehrsausschuss Bau- und Verkehrsausschuss-Sitzung 03.02.2016 ö 1

Diskussionsverlauf

Herr Bürgermeister Janson teilt dem Gremium mit, dass keine Bauvoranfragen und Bauanträge zur Entscheidung vorliegen.

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2. Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); Bebauungsplan "Wohngebiet zwischen Falkenstraße und Storchenweg I"; Billigung und Auslegungsbeschluss; Vorberatung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Verkehrsausschuss Bau- und Verkehrsausschuss-Sitzung 03.02.2016 ö Vorberatung 2
Stadtrat Stadtratssitzung 25.02.2016 ö Beschließend 4

Sachverhalt

Die Stadt Vöhringen hat mit über 500 Einwohnern pro kmeine relativ hohe Bevölkerungsdichte.
Die Zahl der Einwohner ist seit Jahren zwar sehr stabil.
Gleichwohl zeigen die gerade in jüngster Zeit verstärkten Nachfragen, dass sich die Stadt Vöhringen  (auch) in den kommenden Jahren auf einen hohen Wohnraumbedarf, insbesondere auch bezahlbaren Wohnraum einstellen muss.
Hierbei gilt es einerseits zu berücksichtigen, dass die Ausweisung immer neuer Wohngebiete naturgemäß mit einem zunehmenden Flächenverbrauch verbunden ist.
Andererseits gilt es diesem Bedarf insbesondere auch aus der ortsansässigen Bürgerschaft nachzukommen.
Die Wohnraumversorgung gehört mit zu den kommunalen Kernaufgaben der Daseinsvorsorge.
In diesem Spannungsfeld hat es sich die Stadt Vöhringen zur Zielsetzung gemacht, diesem Bedarf soweit nachzukommen, als sich der Flächenverbrauch auf das unbedingt notwendige Maß zu beschränken hat.
Der Innenentwicklung ist in aller Regel der Vorrang zu geben.

Um der starken Nachfrage jedoch teilweise Rechnung zu tragen, möchte die Stadt Vöhringen konkret im Bereich der Fischer-/Falkenstraße neue Wohnbauflächen schaffen.

Der Stadt Vöhringen gehört im Bereich der "Falkenstraße" ein Grundstück, welches sich grundsätzlich für Wohnbebauung eignet.
Auch stellt der Flächennutzungsplan in diesem Bereich Wohnbaufläche dar.

Da sich die Fläche allerdings im Außenbereich nach § 35 BauGB befindet, ist für die Schaffung von Wohnbaugrundstücken die Aufstellung eines Bebauungsplanes notwendig.
Es wurde daher durch das Büro Sieber ein städtebauliches Gesamtkonzept mit mehreren Bauabschnitten erarbeitet.
Dieses städtebauliche Gesamtkonzept wurde am 01. Dezember 2015 in der Bauausschusssitzung erstmals vorgestellt.

Auf Grund der Lage der geplanten Wohnbebauung neben einem Gewerbegebiet wurde in der Ursprungsfassung des städtebaulichen Gesamtkonzeptes noch eine Lärmschutzwand angedacht.
Diese wurde jedoch vom Gremium des Bauausschusses als nicht allzu attraktiv betrachtet. Daher wurden weitere Alternativen erarbeitet, in denen dem Lärmschutz durch die konkrete Situierung von Wohngebäuden Rechnung getragen werden kann.

Bei der Vorstellung in der Stadtratssitzung am 10. Dezember 2015 wurde die Alternative B favorisiert.

Beiliegend erhalten Sie nun einen Vorentwurf des Bebauungsplanes mit Textteil.

Entsprechend den Vorbesprechungen ist am nördlichen sowie am südlichen Teil des Geltungsbereiches ein Geschosswohnungsbau vorgesehen.

Im mittleren Bauabschnitt können Einfamilienhäuser bzw. Kettenhäuser angesiedelt werden.

Die Gebäudehöhe ist über eine festgeschriebene maximale Wand- und Firsthöhe geregelt.

Mitarbeiter des Büros Sieber werden in der Sitzung zugegen sein und den Bebauungsplanentwurf vorstellen sowie für weitere Fragen ergänzend zur Verfügung stehen.

Empfehlung

Der Stadtrat der Stadt Vöhringen billigt den Entwurf zum Bebauungsplan "Wohngebiet zwischen Falkenstraße und Storchenweg I" in der Fassung vom 28.01.2016.

Mit diesem Entwurf sind die öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB und die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB durchzuführen.

Diskussionsverlauf

Herr Bürgermeister Janson begrüßt zu diesem Tagesordnungspunkt die Herren Sieber und Remmler vom Büro für Stadtplanung Sieber in Lindau.

Herr Sieber stellt den vorliegenden Entwurf des Bebauungsplanes als Konzept vor, bei dem darauf geachtet worden sei, der jeweiligen Bauherrschaft möglichst viel Freiraum bei der Gestaltung des individuellen Bauvorhabens zu belassen und deshalb eher wenige, aber dafür umso präzisere Regelungen einzuarbeiten.
Vorgaben für sein Büro seien gewesen, möglichst flexibel zu bleiben und auch verschiedene Haustypen zu ermöglichen.

Weiter geht Herr Sieber ausführlich auf die vorgesehenen Festsetzungen im Einzelnen ein. So erläutert er die geplanten Baugrenzen, erklärt deren Lage und Zweck, verdeutlicht die Notwendigkeit, eine Grundflächenzahl festzulegen, erläutert die in den mit Typ 1 und Typ 2 beschriebenen Bereichen unterschiedlichen zuzulassenden Haustypen und gibt detaillierte Auskünfte zu der vorgesehenen Festsetzung von möglichen drei Vollgeschossen, die aber durch die vorgesehenen Festsetzungen zu Wand- und Firsthöhe in ihrer Wirkung deutlich eingeschränkt werde.

Auch zu den vorgesehenen Festsetzungen bezüglich der neu zu errichtenden Straße in Ost-West-Richtung, die gleichzeitig die in Zukunft weiter entstehende Querspange in eben derselben Richtung darstellen wird, gibt Herr Sieber ausführliche Begründungen, die zu den vorliegenden Vorschlägen geführt haben.
So erläutert er die vorgesehene Fahrbahnbreite, die Anlegung der Geh- bzw. Fußwegstreifen, die Parkstreifen und die hier vorgesehene Bepflanzung mit Bäumen.

Seitens Herrn Remmler wird die Lärmproblematik, die sich einerseits aus dem vorliegenden Verkehrslärm und vor allem aus dem nächtlichen Anlieferverkehr zum benachbarten Gewerbe ergibt, dargestellt.

Als Lösung hierfür böte sich die im Planentwurf vorgesehene „dichte“ und geschlossene Bebauung mit (einem) Gebäude(n) und Garagen im süd-östlichen Bereich des vorliegenden Plangebietes an, da diese Bebauung die vorhandenen Lärmemissionen zu den anderen Baugrundstücken hin weitgehend abschirme. Die vorgesehenen Bereiche, in denen passiver Lärmschutz festgesetzt werden soll, würden diese Lösung der Lärmproblematik abrunden.

Abschließend geht Herr Remmler auf den notwendigerweise zu beachtenden Artenschutz und den durchzuführenden naturschutzrechtlichen Ausgleich ein. So sei für die im Plangebiet ansässige Feldlärche ein gesonderter Ausgleich zu erbringen, für den bereits ein ca.
10.000 m² großes geeignetes Grundstück gefunden werden konnte. Lediglich die derzeitige Aussage des Landratsamtes Neu-Ulm, dass in diesem für die Feldlerche vorgesehenen Ausgleichsareal der sonst notwendige naturschutzrechtliche Ausgleich nicht durchgeführt werden könne, werde nochmals hinterfragt, da ein „gemeinsamer“ Ausgleich wesentlich weniger bereitzustellende Flächen in Anspruch nehmen würde.

Im Anschluss an diese Vorstellung des Bebauungsplanentwurfes entwickelt sich im Gremium eine eingehende Aussprache, bei der Herr Bürgermeister Janson eingangs ausführt, dass die angesprochene Frage des Ausgleichs für die Feldlerche und des sonstigen naturschutzrechtliches Ausgleichs in einem noch angemessenen und vertretbarem Ausmaß erfolgen müsse und möglichst bis zur Sitzung des Stadtrates am 25.02.2016 abschließend geklärt werden sollte.

Gegenstand der weiteren Aussprache sind vor allem die seitens des Planungsbüros vorgestellten Detailfestsetzungen zur Höhe der im südlichen Bereich vorgesehenen Garagen die dem Schallschutz dienen sollen, zu den Wand- und Firsthöhen in Verbindung mit den vorgesehenen möglichen drei Vollgeschossen, den zuzulassenden Farben der Dacheindeckung, sowie zu den vorgesehenen Bepflanzungsauflagen auch hinsichtlich der Artenliste der Bäume, der vorgesehenen Höhe der Einfriedungen und der Versickerung des Straßen-Niederschlagswassers.


Somit ergeht folgender Empfehlungsbeschluss:

Beschluss

„Der Stadtrat der Stadt Vöhringen billigt den Entwurf zum Bebauungsplan "Wohngebiet zwischen Falkenstraße und Storchenweg I" in der Fassung vom 28.01.2016.

Mit diesem Entwurf sind die öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB und die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB durchzuführen.“

Abstimmungsergebnis
Einstimmig angenommen

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3. Abbruch des Mehrfamilienhauses Schützstraße 12 in Illerberg; Abbrucharbeiten; Auftragsvergabe

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Verkehrsausschuss Bau- und Verkehrsausschuss-Sitzung 03.02.2016 ö Beschließend 3

Diskussionsverlauf

Das Gewerk Abbrucharbeiten fällt aufgrund des Ausschreibungsergebnisses (Auftragssumme unter 40.000,00 € brutto) nach der Geschäftsordnung in die Zuständigkeit des Bürgermeisters.
Die zu diesem Punkt durchgeführte Abstimmung erfolgte versehentlich.

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4. Erweiterung der Grundschule Vöhringen Nord um einen Hort mit Mittagsbetreuung und Umbauarbeiten im Bestand; Baumeisterarbeiten; Auftragsvergabe; Vorberatung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Verkehrsausschuss Bau- und Verkehrsausschuss-Sitzung 03.02.2016 ö Vorberatung 4
Stadtrat Stadtratssitzung 25.02.2016 ö 6
Stadtrat Stadtratssitzung 25.02.2016 Beschließend 16

Sachverhalt

Der Stadtrat hat in seiner Sitzung am 17.07.2014 die von Herrn Architekt Joachim Beier, Vöhringen, vorgestellte Erweiterungs- und Umbauplanung der Grundschule Vöhringen Nord gebilligt.

Des Weiteren wurde die Verwaltung beauftragt, die für den Zuschussantrag notwendigen weiteren Planungsleistungen an den Architekten und die Fachingenieure zu vergeben.

Am 5. August 2015 wurde der Stadt Vöhringen von der Regierung von Schwaben, Augsburg, die Zustimmung zum vorzeitigen Baubeginn erteilt.

In der Zwischenzeit wurde von Herrn Architekt J. Beier das erforderliche Leistungserzeichnis für das Gewerk Baumeisterarbeiten in Absprache mit dem Stadtbauamt erstellt und versandt.

Von den zehn Fachfirmen, die zur Abgabe eines Angebotes aufgefordert wurden, haben fünf Firmen ein Angebot zur Submission am 19.01.2016 abgegeben.

Die Ergebnisse der Wertung und Prüfung der Angebote durch das Architekturbüro J. Beier, Vöhringen, kann dem beiliegenden Preisspiegel (Anlage 1) entnommen werden.

Günstigste Bieterin war die Firma HBW Höfle & Wohlrab Bau GmbH, 86470 Thannhausen.

Die Firma ist dem Architekten bekannt. Sie erstellte nach seiner Werkplanung für eine ortsansässige Wohnbau GmbH ein Wohn-und Geschäftshaus in Ulm.
Sowohl die gebaute Qualität dieses nicht einfachen Bauvorhabens, als auch die zeitliche Abwicklung der Baustelle, waren gut.
Die Firma hat ca. 170 Mitarbeiter und einen modernen Maschinenpark.
Somit steht einer Auftragsvergabe an die vorgenannte Firma nichts im Wege.

Der Auftrag für die Ausführung der Baumeisterarbeiten ist gemäß den gesetzlichen Vorgaben an die Firma HBW Höfle & Wohlrab Bau GmbH, 86470 Thannhausen, zu vergeben.

Die Auftragssumme in Höhe von brutto 320.301,17 € liegt unter den prognostizierten Baukosten für dieses Gewerk die mit brutto 400.000,-- € berechnet wurden.

Der Baubeginn der Arbeiten ist für das Frühjahr 2016 terminiert.

Die Fertigstellung der Baumaßnahme ist für den September 2017 geplant.


Empfehlung

Der Auftrag für die Baumeisterarbeiten für die Erweiterung der Grundschule
Vöhringen Nord um einen Hort mit Mittagsbetreuung und Umbauarbeiten im Bestand,
wird an die Firma HBW Höfle & Wohlrab Bau GmbH, 86470 Thannhausen, zu den Bedingungen und Einheitspreisen des Angebotes vom 19.01.2016 vergeben.

Die erforderlichen Mittel in Höhe von brutto 320.301,17 € sind unter der Haushaltsstelle 2112.9455 bereitgestellt.

Diskussionsverlauf

Es ergeht folgender Empfehlungsbeschluss:

Beschluss

„Der Auftrag für die Baumeisterarbeiten für die Erweiterung der Grundschule
Vöhringen Nord um einen Hort mit Mittagsbetreuung und Umbauarbeiten im Bestand,
wird an die Firma HBW Höfle & Wohlrab Bau GmbH, 86470 Thannhausen, zu den Bedingungen und Einheitspreisen des Angebotes vom 19.01.2016 vergeben.

Die erforderlichen Mittel in Höhe von brutto 320.301,17 € sind unter der Haushaltsstelle 2112.9455 bereitgestellt.“

Abstimmungsergebnis
Einstimmig angenommen

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5. Erweiterung der Grundschule Vöhringen Nord um einen Hort mit Mittagsbetreuung und Umbauarbeiten im Bestand; 1. Metallbauarbeiten (Fenster und Türen); 2. Aufzuganlage; 3. Dachabdichtungsarbeiten; 4. Vorgehängte Fassaden; Auftragsvergaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Verkehrsausschuss Bau- und Verkehrsausschuss-Sitzung 03.02.2016 ö Beschließend 5

Sachverhalt

Der Stadtrat hat in seiner Sitzung am 17.07.2014 die von Herrn Architekt Joachim Beier, Vöhringen, vorgestellte Erweiterungs- und Umbauplanung der Grundschule Vöhringen Nord gebilligt.

Des Weiteren wurde die Verwaltung beauftragt, die für den Zuschussantrag notwendigen weiteren Planungsleistungen an den Architekten und die Fachingenieure zu vergeben.

Am 5. August 2015 wurde der Stadt Vöhringen von der Regierung von Schwaben, Augsburg, die Zustimmung zum vorzeitigen Baubeginn erteilt.

In der Zwischenzeit wurden von Herrn Architekt J. Beier die erforderlichen Leistungs-verzeichnisse für einen Teil der notwendigen Bauleistungen für die Gewerke

1. Metallbauarbeiten (Fenster/-elemente und Türen/-elemente)
2. Aufzugsanlage
3. Dachabdichtungsarbeiten
4. Vorgehängte Fassaden
5. Klempnerarbeiten
6. Gerüstarbeiten
7. Rollladenarbeiten

in Absprache mit dem Stadtbauamt erstellt und versandt.

Die Ergebnisse der Wertung und Prüfung der Angebote durch das Architekturbüro J. Beier, Vöhringen, für die Einzelgewerke können den beiliegenden Preisspiegeln (Anlage 1-4) entnommen werden.

1. Metallbauarbeiten (Fenster und Türen) (Preisspiegel Anlage 1)
Neun Fachfirmen wurden zur Angebotsabgabe aufgefordert.
Vier Firmen haben zu Submission am 14.01.2016 ein Angebot eingereicht.

Der Auftrag für die Ausführung der Metallbauarbeiten ist gemäß den gesetzlichen Vorgaben an die Firma Metallbau Schneider GmbH, 88214 Ravensburg, zu vergeben.

Die Auftragssumme in Höhe von brutto 143.043,95 € liegt unter den prognostizierten Baukosten für dieses Gewerk die mit brutto 205.800,-- € berechnet wurden.


2. Aufzugsanlage (Preisspiegel Anlage 2)
Fünf Fachfirmen wurden zur Angebotsabgabe aufgefordert.
Drei Firmen haben zur Submission am 14.01.2016 ein Angebot eingereicht.

Eine Firma hat ein Haupt- und ein Nebenangebot eingereicht.
Nach Prüfung der Angebote und nach Rücksprache mit der VOB-Stelle bei der Regierung von Schwaben mussten zwei Angebote (Ein Hauptangebot und das Nebenangebot) ausgeschlossen werden.
Die Kriterien der Ausschreibung wurden bei den beiden Angeboten nicht vollständig erfüllt.

Somit konnten nur zwei Angebote gewertet werden.

Der Auftrag über die Lieferung und den Einbau der Aufzugsanlage ist gemäß den gesetzlichen Vorgaben an die Firma Schmitt und Sohn GmbH & Co. KG, 90402 Nürnberg, zu vergeben.

Die Auftragssumme in Höhe von brutto 64.860,12 € liegt über den prognostizierten Baukosten für dieses Gewerk die mit brutto 38.000,-- € berechnet wurden.

3. Dachabdichtungsarbeiten (Preisspiegel Anlage 3)
Sechs Fachfirmen wurden zur Angebotsabgabe aufgefordert.
Vier Firmen haben zur Submission am 15.01.2016 ein Angebot abgegeben.

Der Auftrag über die Ausführung der Dachabdichtungsarbeiten ist gemäß den gesetzlichen Vorgaben an die Firma Emler GmbH,  89231 Neu-Ulm, zu vergeben.

Die Auftragssumme in Höhe von brutto 120.639,58 € liegt unter den prognostizierten Baukosten für dieses Gewerk die mit brutto 139.400,-- € berechnet wurden.

4. Vorgehängte Fassaden (Preisspiegel Anlage 4)
Neun Fachfirmen wurden zur Angebotsabgabe aufgefordert.
Sieben Firmen haben zur Submission am 15.01.2016 ein Angebot abgegeben.

Der Auftrag über die Lieferung und Montage der vorgehängten Fassaden ist gemäß den gesetzlichen Vorgaben an die Firma AS Fassaden GmbH, 83555 Gars - Bahnhof, zu vergeben.

Die Auftragssumme in Höhe von brutto 118.947,85 € liegt unter den prognostizierten Baukosten für dieses Gewerk die mit brutto 185.300,-- € berechnet wurde.

Die Gewerke Klempnerarbeiten, Gerüstarbeiten und Rollladenarbeiten fallen aufgrund der Ausschreibungsergebnisse (Auftragssumme jeweils unter brutto 40.000,-- €) nach der Geschäftsordnung in die Zuständigkeit der Stadtverwaltung

Der Baubeginn der Arbeiten ist für das Frühjahr 2016 terminiert.

Die Fertigstellung der Baumaßnahmen ist für den September 2017 geplant.

Empfehlung

Der Auftrag für die Ausführung der Metallbauarbeiten (Fenster/-elemente und
Türen/-elemente) für die Erweiterung der Grundschule Vöhringen Nord um einen Hort mit Mittagsbetreuung und Umbauarbeiten im Bestand wird an die Firma Metallbau Schneider GmbH, 88214 Ravensburg, zu den Bedingungen und Einheitspreisen des Angebotes vom 14.1.2016 vergeben.
Die erforderlichen Mittel in Höhe von brutto 143.043,95 € sind unter der Haushaltsstelle 2112. 9455 bereitgestellt.

Der Auftrag für die Lieferung und den Einbau einer Aufzugsanlage für die Erweiterung der Grundschule Vöhringen Nord um einen Hort mit Mittagsbetreuung wird an die Firma Schmitt und Sohn GmbH & Co. KG, 90402  Nürnberg, zu den Bedingungen und Einheitspreisen des Angebotes vom 14.1.2016 vergeben.
Die erforderlichen Mittel in Höhe von brutto 64.860,12 € sind unter der Haushaltsstelle 2112.9455 bereitgestellt.

Der Auftrag über die Ausführung der Dachabdichtungsarbeiten für die Erweiterung der Grundschule Vöhringen Nord um einen Hort mit Mittagsbetreuung wird an die
Firma Emler GmbH, 89231 Neu-Ulm, zu den Bedingungen und Einheitspreisen des Angebotes vom 15.1.2016 vergeben.
Die erforderlichen Mittel in Höhe von brutto 120.639,58 € sind unter der Haushaltsstelle 2112.9455 bereitgestellt.

Der Auftrag über die Lieferung und Montage der vorgehängten  Fassaden für die Erweiterung der Grundschule Vöhringen Nord um einen Hort mit Mittagsbetreuung wird an die Firma AS Fassaden GmbH, 83555 Gars-Bahnhof, zu den Bedingungen und Einheitspreisen des Angebotes vom 15.1.2016 vergeben.
Die erforderlichen Mittel in Höhe von brutto 118.947,85 € sind unter der Haushaltsstelle 2112.9455 bereitgestellt.

Diskussionsverlauf

Es ergeht folgender

Beschluss

„Der Auftrag für die Ausführung der Metallbauarbeiten (Fenster/-elemente und
Türen/-elemente) für die Erweiterung der Grundschule Vöhringen Nord um einen Hort mit Mittagsbetreuung und Umbauarbeiten im Bestand wird an die Firma Metallbau Schneider GmbH, 88214 Ravensburg, zu den Bedingungen und Einheitspreisen des Angebotes vom 14.1.2016 vergeben.
Die erforderlichen Mittel in Höhe von brutto 143.043,95 € sind unter der Haushaltsstelle 2112. 9455 bereitgestellt.

Der Auftrag für die Lieferung und den Einbau einer Aufzugsanlage für die Erweiterung der Grundschule Vöhringen Nord um einen Hort mit Mittagsbetreuung wird an die Firma Schmitt und Sohn GmbH & Co. KG, 90402  Nürnberg, zu den Bedingungen und Einheitspreisen des Angebotes vom 14.1.2016 vergeben.
Die erforderlichen Mittel in Höhe von brutto 64.860,12 € sind unter der Haushaltsstelle 2112.9455 bereitgestellt.

Der Auftrag über die Ausführung der Dachabdichtungsarbeiten für die Erweiterung der Grundschule Vöhringen Nord um einen Hort mit Mittagsbetreuung wird an die
Firma Emler GmbH, 89231 Neu-Ulm, zu den Bedingungen und Einheitspreisen des Angebotes vom 15.1.2016 vergeben.
Die erforderlichen Mittel in Höhe von brutto 120.639,58 € sind unter der Haushaltsstelle 2112.9455 bereitgestellt.

Der Auftrag über die Lieferung und Montage der vorgehängten  Fassaden für die Erweiterung der Grundschule Vöhringen Nord um einen Hort mit Mittagsbetreuung wird an die Firma AS Fassaden GmbH, 83555 Gars-Bahnhof, zu den Bedingungen und Einheitspreisen des Angebotes vom 15.1.2016 vergeben.
Die erforderlichen Mittel in Höhe von brutto 118.947,85 € sind unter der Haushaltsstelle 2112.9455 bereitgestellt.“

Abstimmungsergebnis
Einstimmig angenommen

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6. Erweiterung der Grundschule Vöhringen Nord um einen Hort mit Mittagsbetreuung und Umbauarbeiten im Bestand; 1. Heizungsbauarbeiten; 2. Sanitäranlage; 3. Lüftungsanlage; Auftragsvergaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Verkehrsausschuss Bau- und Verkehrsausschuss-Sitzung 03.02.2016 ö Beschließend 6

Sachverhalt

Der Stadtrat hat in seiner Sitzung vom 17.07.2014 die von Herrn Architekt Joachim Beier, Vöhringen, vorgestellte Erweiterungs- und Umbauplanung der Grundschule Vöhringen Nord gebilligt.

Des weiteren wurde die Verwaltung beauftragt, die für den Zuschussantrag notwendigen weiteren Planungsleistungen an den Architekten und die Fachingenieure zu vergeben.

Am 5. August 2015 wurde der Stadt Vöhringen von der Regierung von Schwaben, Augsburg, die Zustimmung zum vorzeitigen Baubeginn erteilt.

In der Zwischenzeit wurden vom Planungsbüro Baur GmbH, Vöhringen, die erforderlichen Leistungsverzeichnisse für die Gewerke Heizung-, Lüftung- und Sanitärtechnik, in Absprache mit dem Stadtbauamt, erstellt und versandt.

Die Ergebnisse der Wertung und Prüfung der Angebote durch das Planungsbüro
Baur GmbH, Vöhringen, für die Einzelgewerke können den beiliegenden Preisspiegeln (Anlage 1-3) entnommen werden.

1. Heizungsbauarbeiten (Preisspiegel Anlage 1)
    15 Fachfirmen wurden zur Angebotsabgabe aufgefordert.
    Fünf Firmen haben zur Submission am 21.01.2016 ein Angebot eingereicht.
    Der Auftrag für die Lieferung und den Einbau der Heizung ist gemäß den    
    gesetzlichen Vorgaben an die Firma Michael Laub Meisterbetrieb, Carl-Benz-Straße 8,   
    89269 Vöhringen, zu vergeben.

    Die Auftragssumme in Höhe von brutto 132.538,48 € liegt über den prognostizierten   
    Baukosten für dieses Gewerk, die mit brutto 119.416,50 € berechnet wurden.
    Der Grund für die höheren Kosten liegt darin begründet, dass die Heizkesselanlage   
    vergrößert wurde, um die Turnhalle und einen großen Teil der bestehenden Grundschule   
    mit beheizen zu können.
    Hierzu sind auch eine zusätzliche Pumpengruppe, ein größerer Verteiler sowie größere 
    Erdleitungen notwendig.

2. Lüftungsbauarbeiten (Preisspiegel Anlage 2)
    13 Fachfirmen wurden zur Angebotsabgabe aufgefordert.
    Vier Firmen haben zur Submission am 21.01.2016 ein Angebot eingereicht.
    Der Auftrag für die Lieferung und Montage der Lüftungsanlage ist gemäß den gesetzlichen     
    Vorgaben an die Firma Michael Laub Meisterbetrieb, Carl-Benz-Straße 8,
    89269 Vöhringen, zu vergeben.

    Die Auftragssumme in Höhe von brutto 118.733,59 € liegt etwas über den prognostizierten   
    Baukosten für dieses Gewerk die mit brutto 117.036,50 € berechnet wurden.
    Im Auftragsvolumen ist auch die komplette Erneuerung der Lüftungsanlagen in der    
    Turnhalle und den Nebenräumen enthalten.

3. Sanitärarbeiten (Preisspiegel Anlage 3)
    15 Fachfirmen wurden zur Abgabe eines Angebotes aufgefordert.
    Fünf Firmen haben zur Submission am 21.01.2016 ein Angebot eingereicht.
    Der Auftrag für die Ausführung der Sanitärarbeiten ist gemäß den gesetzlichen Vorgaben
    an die Firma Michael Laub Meisterbetrieb, Carl-Benz-Straße 8, 89269 Vöhringen,
    zu vergeben.
    Die Auftragssumme in Höhe von brutto 86.464,17 € liegt über den prognostizierten   
    Baukosten für dieses Gewerk die mit brutto 65.212,00 € berechnet wurden.
    Der Grund für die höhere Auftragssumme gegenüber den Schätzkosten sind die extrem  
    hohen Kosten für das GIS-System und die Verlegung der Rohrleitungen einschließlich der  
    Wärmedämmung.
   
    Der Baubeginn der Arbeiten ist für das Frühjahr 2016 terminiert.

    Die Fertigstellung der Baumaßnahmen ist für den September 2017 geplant.

Empfehlung

Der Auftrag für die Lieferung und den Einbau der Heizungsanlage für die Erweiterung der Grundschule Vöhringen Nord um einen Hort mit Mittagsbetreuung und Umbauarbeiten im Bestand, wird an die Firma Michael Laub, Carl-Benz-Straße 8, in 89269 Vöhringen, zu den Bedingungen und Einheitspreisen des Angebotes vom 20.01.2016 vergeben.
Die erforderlichen Mittel in Höhe von brutto 132.538,48 € sind unter der Haushaltsstelle 2112.9455 bereitgestellt.

Der Auftrag für die Lieferung und den Einbau einer Lüftungsanlage für die Erweiterung
der Grundschule Vöhringen Nord um einen Hort mit Mittagsbetreuung wird an die
Firma Michael Laub, Carl-Benz-Straße 8, in 89269 Vöhringen, zu den Bedingungen
und Einheitspreisen des Angebotes vom 20.01.2016 vergeben.
Die erforderlichen Mittel in Höhe von brutto 118.733,59 € sind unter der Haushaltsstelle 2112.9455 bereitgestellt.

Der Auftrag für die Ausführung der Sanitärarbeiten für die Erweiterung der Grundschule Vöhringen Nord um einen Hort mit Mittagsbetreuung und Umbauarbeiten im Bestand wird
an die Firma Michael Laub Meisterbetrieb, Carl Benz Straße 8, 89269 Vöhringen, zu den Bedingungen und Einheitspreisen des Angebotes vom 20.01.2016 vergeben.
Die erforderlichen Mittel in Höhe von brutto 86.464,17 € sind unter der Haushaltsstelle 2112.9455 bereitgestellt.

Diskussionsverlauf

Es ergeht folgender

Beschluss

„Der Auftrag für die Lieferung und den Einbau der Heizungsanlage für die Erweiterung der Grundschule Vöhringen Nord um einen Hort mit Mittagsbetreuung und Umbauarbeiten im Bestand, wird an die Firma Michael Laub, Carl-Benz-Straße 8, in 89269 Vöhringen, zu den Bedingungen und Einheitspreisen des Angebotes vom 20.01.2016 vergeben.
Die erforderlichen Mittel in Höhe von brutto 132.538,48 € sind unter der Haushaltsstelle 2112.9455 bereitgestellt.

Der Auftrag für die Lieferung und den Einbau einer Lüftungsanlage für die Erweiterung
der Grundschule Vöhringen Nord um einen Hort mit Mittagsbetreuung wird an die
Firma Michael Laub, Carl-Benz-Straße 8, in 89269 Vöhringen, zu den Bedingungen
und Einheitspreisen des Angebotes vom 20.01.2016 vergeben.
Die erforderlichen Mittel in Höhe von brutto 118.733,59 € sind unter der Haushaltsstelle 2112.9455 bereitgestellt.

Der Auftrag für die Ausführung der Sanitärarbeiten für die Erweiterung der Grundschule Vöhringen Nord um einen Hort mit Mittagsbetreuung und Umbauarbeiten im Bestand wird
an die Firma Michael Laub Meisterbetrieb, Carl Benz Straße 8, 89269 Vöhringen, zu den Bedingungen und Einheitspreisen des Angebotes vom 20.01.2016 vergeben.
Die erforderlichen Mittel in Höhe von brutto 86.464,17 € sind unter der Haushaltsstelle 2112.9455 bereitgestellt.“

Abstimmungsergebnis
Einstimmig angenommen

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7. Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); Aufstellung eines Bebauungsplanes "Gewerbegebiet Illerberg - Weißenhorner Straße"; Vergabe des Planungsauftrages

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Verkehrsausschuss Bau- und Verkehrsausschuss-Sitzung 03.02.2016 ö Beschließend 7

Sachverhalt

Für die Aufstellung eines Bebauungsplanes für ein Gewerbegebiet an der Weißenhorner Straße zwischen der bestehenden Biogasanlage und der Autobahnmeisterei wird vorgeschlagen, das Büro Sieber aus Lindau zu beauftragen.

Das für den Aufgabenbereich Bauleitplanung spezialisierte Büro ist der Stadtverwaltung bestens bekannt und arbeitete schon in der Vergangenheit zur vollen Zufriedenheit für die Stadt Vöhringen.

Zu dem grundsätzlich flächenbezogenen Honorar gemäß der HOAI für die Aufstellung eines Bebauungsplanes kommen zusätzliche notwendige, besondere Leistungen hinzu.

Diese umfassen v. a. den Grünordnungsplan und die Umweltprüfung mit Ausgleichsregelung.

Das Honorarangebot wurde von uns geprüft und nachverhandelt.

Das Gesamthonorar liegt bei brutto 44.243,34 Euro inkl. 5% Nebenkosten und 2% Skonto.

Es wird vorgeschlagen, die erforderlichen Mittel aus der Haushaltsstelle 6100.6360 zu entnehmen.

Empfehlung

Der Planungsauftrag für die Aufstellung eines Bebauungsplanes „Gewerbegebiet Illerberg – Weißenhorner Straße“ wird an das Büro Hubert Sieber, Lindau, zu den Bedingungen des Angebotes vom 12.01.2016 mit einer Auftragssumme von 44.243,34 €, inkl. 5% Nebenkosten, 19% MwSt. und 2% Skonto erteilt.

Die erforderlichen Mittel werden unter der Haushaltstelle 6100.6360 bereitgestellt.

Diskussionsverlauf

Es ergeht folgender

Beschluss

„Der Planungsauftrag für die Aufstellung eines Bebauungsplanes „Gewerbegebiet Illerberg – Weißenhorner Straße“ wird an das Büro Hubert Sieber, Lindau, zu den Bedingungen des Angebotes vom 12.01.2016 mit einer Auftragssumme von 44.243,34 €, inkl. 5% Nebenkosten, 19% MwSt. und 2% Skonto erteilt.

Die erforderlichen Mittel werden unter der Haushaltstelle 6100.6360 bereitgestellt.“

Abstimmungsergebnis
Einstimmig angenommen

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8. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Verkehrsausschuss Bau- und Verkehrsausschuss-Sitzung 03.02.2016 ö 8

Diskussionsverlauf

keine Wortmeldung

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9. Anträge und Anfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Verkehrsausschuss Bau- und Verkehrsausschuss-Sitzung 03.02.2016 ö 9

Diskussionsverlauf

keine Wortmeldung

Datenstand vom 26.02.2016 07:57 Uhr