Bauantrag: Schenderlein Rico: Errichtung einer Dachgaube auf bestehenden Wohnhaus zur Wohnraumerweiterung in 97332 Volkach, OT Obervolkach, Am Pfarrgarten 45, Flst. 296
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau-, Agrar- und Umweltausschusses, 03.06.2019
Beratungsreihenfolge
Vorbericht
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Schenderlein Rico
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Errichtung einer Dachgaube auf bestehenden Wohnhaus zur Wohnraumnutzung in 97332 Volkach - Obervolkach, Am Pfarrgarten 45, Flst. 296
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Das Grundstück liegt im Bereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes „Pfarrgarten“ in Obervolkach und ist dort als WA-Gebiet eingetragen.
Die Breite und die Anordnung der Dachgaube im Spitzbodenbereich ist bisher in diesem Baugebiet noch nicht vorhaben. Die städtebauliche Gestaltung findet bei der Beurteilung keine Anwendung. Maßgeblich sind die Festsetzungen des Bebauungsplanes. Im Bebauungsplan sind keine Regelungen bezüglich Dachgauben getroffen worden. Die Gaube ist zulässig.
Für das Vorhaben sind keine ergänzenden Kfz-Stellplätze nachzuweisen, da keine abgeschlossene Wohneinheit geplant wird.
Die Vorlage der Planung mit Antrag auf Baugenehmigung ist rechtens, da das ursprüngliche Gebäude die Festsetzungen des Bebauungsplanes hinsichtlich der Traufhöhe nicht einhält.
Beschluss
Das Grundstück liegt im Bereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes „Pfarrgarten“ in Obervolkach und ist dort als WA-Gebiet eingetragen.
Die Breite und die Anordnung der Dachgaube im Spitzbodenbereich ist bisher in diesem Baugebiet noch nicht vorhaben. Die städtebauliche Gestaltung findet bei der Beurteilung keine Anwendung. Maßgeblich sind die Festsetzungen des Bebauungsplanes. Im Bebauungsplan sind keine Regelungen bezüglich Dachgauben getroffen worden. Die Gaube ist zulässig.
Für das Vorhaben sind keine ergänzenden Kfz-Stellplätze nachzuweisen, da keine abgeschlossene Wohneinheit geplant wird.
Dem Bauvorhaben wird zugestimmt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 26.05.2021 11:23 Uhr
