Antrag auf Änderung des Flächennutzungsplanes für das Anwesen Erlachhof 6
Daten angezeigt aus Sitzung:
Stadtratssitzung Volkach, 10.02.2020
Beratungsreihenfolge
Vorbericht
Die Familien Eva & Joachim Martin sowie Hannah & Christoph Martin beantragen mit Schreiben vom 17.11.2019 die „Briefmarken“-Flächennutzungsplanänderung für die Flst. 2533/3 (Erlachhof 6) und 5706 in ein Gebiet für gemischte Bauflächen (M oder MD). Als Kompromisslösung wären sie auch mit einer Änderung nur für das Flst. 2533/3 einverstanden.
Diese Lösung wurde von den Familien Martin gemeinsam mit den Nachbarn erarbeitet. Die unmittelbaren Nachbarn haben der Wohnbebauung zwar grundsätzlich zugestimmt, sehen aber eine Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich des Aussiedlungsraumes Erlachhöfe insgesamt sowie auch die vorgeschlagene „Briefmarken“-lösung als kritisch an, da Sie eine Zersiedelung des Außenbereichs bei den Erlachhöfen sowie Einschränkungen für die landwirtschaftlichen Betriebe befürchten.
Der Antrag der Familie Martin vom 17.11.2019 sowie die Schreiben der Nachbarn vom 28.09.2019 sowie 13.11.2019 sind der Beschlussvorlage beigefügt.
Grundsätzlich besteht auf die Aufstellung von Bauleitplänen kein Anspruch. Der Flächennutzungsplan ist auch kein verbindlicher Plan, sondern lediglich ein vorbereitender Bauleitplan, der sich auf die städtebauliche Entwicklung des gesamten Gemeindegebietes bezieht. Er ist nicht parzellenscharf.
Seitens Verwaltung wurden den Familien Martin zwischenzeitlich Möglichkeiten durch Umbauten auf dem Bestandsgrundstück Flst. 2533/3 aufgezeigt, wie z.B. Nutzungsänderung zu Wohnen in erhaltenswerter Bausubstanz etc., die ohne Änderung des Flächennutzungsplanes möglich wäre.
Der Stadtrat Volkach wird um Entscheidung gebeten.
Beschluss 1
Herr Dieter Söllner
stellt einen Antrag nach der Geschäftsordnung, über den Antrag auf Änderung des Flächennutzungsplanes nicht abzustimmen und zurückzustellen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 4, Dagegen: 13
Beschluss 2
Der Stadtrat Volkach stimmt der Änderung des Flächennutzungsplanes für das Flst. 2533/3, Erlachhof 6, in ein Gebiet für gemischte Bauflächen zu.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 12
Beschluss 3
Der Stadtrat Volkach stimmt der Änderung des Flächennutzungsplanes für das Flst. 2533/3 aufgrund der im Vorbericht genannten Gründe sowie aufgrund der zu erwartenden Einwendungen seitens der Nachbarn nicht zu.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 5
Datenstand vom 10.03.2020 07:13 Uhr
