Datum: 30.09.2019
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Großer Sitzungssaal, Rathaus
Gremium: Bau-, Agrar- und Umweltausschuss
Körperschaft: Stadt Volkach
Öffentliche Sitzung, 18:45 Uhr bis 19:10 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Stellungnahme zu Bauvoranfragen
1.1 Bauvoranfrage: Nagl, Erika und Dr. Gert; Neubau einer Garage in 97332 Volkach - Escherndorf, Bocksbeutelstr. 67, Flst. 209
2 Stellungnahme zu Bauanträgen
2.1 Bauantrag: Bittmann Doris; Nutzungsänderung einer Waschküche zum Hundesalon in 97332 Volkach - Eichfeld, Bindergasse 2, Flst. 84
2.2 Bauantrag: Römmert Wein- und Ferienland GmbH; Errichtung einer begehbaren Werbeanlage in 97332 Volkach, Erlachhof 1, Flst. 2530
2.3 Bauantrag: Sauer-Maier, Dagmar und Maier, Kirsten; Erweiterung Sanitärgebäude am Campingplatz Escherndorf sowie Errichtung von Solar- und Photovoltaikanlagen auf dem Dach in 97332 Volkach - Escherndorf, Gemeindewasen, Fl-Nr. 309/3
2.4 Bauantrag: Unterfränkische Überlandzentrale eG; Neubau einer Trafostation in 97332 Volkach, Diebswehr, Fl.Nr. Teilfläche 1958/6+1958/9+2200
3 Bekanntgaben & Berichterstattungen
4 Wünsche & Anträge

zum Seitenanfang

1. Stellungnahme zu Bauvoranfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Agrar- und Umweltausschuss (Stadt Volkach) Sitzung des Bau-, Agrar- und Umweltausschusses 30.09.2019 ö 1
zum Seitenanfang

1.1. Bauvoranfrage: Nagl, Erika und Dr. Gert; Neubau einer Garage in 97332 Volkach - Escherndorf, Bocksbeutelstr. 67, Flst. 209

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Agrar- und Umweltausschuss (Stadt Volkach) Sitzung des Bau-, Agrar- und Umweltausschusses 30.09.2019 ö beschließend 1.1

Vorbericht

Nagl, Erika und Dr. Gert
Bauvoranfrage: Neubau einer Garage in 97332 Volkach - Escherndorf, Bocksbeutelstr. 67, Flst. 209

Das Grundstück liegt innerhalb des im Zusammenhang bebauten Ortsbereichs von Escherndorf und ist im Flächennutzungsplan als Grünfläche eingetragen. Die Erweiterung des M-Gebietes ist nicht rechtsverbindlich geworden.
Des Weiteren liegt das Grundstück im Überschwemmungsbereich des Maines.

Die Kanal- und Wassererschließung ist über die Hausanschlüsse des Flst. 209 von der Bocksbeutelstraße aus sichergestellt. Niederschlagswasser sollte auf dem Grundstück zur Versickerung gebracht werden. Das Kanaltrennsystem ist zu beachten. Die Straßenerschließung ist ebenfalls über die Bocksbeutelstraße sichergestellt. Für die Dacheindeckung sind rote Materialien zu verwenden. Die Garage liegt innerhalb der Gebäudefluchten der bestehenden Bebauungen im Umfeld und fügt sich dort auch ein.

Beschluss

Das Grundstück liegt innerhalb des im Zusammenhang bebauten Ortsbereichs von Escherndorf und ist im Flächennutzungsplan als Grünfläche eingetragen. Die Erweiterung des M-Gebietes ist nicht rechtsverbindlich geworden.
Des Weiteren liegt das Grundstück im Überschwemmungsbereich des Maines.

Die Kanal- und Wassererschließung ist über die Hausanschlüsse des Flst. 209 von der Bocksbeutelstraße aus sichergestellt. Niederschlagswasser sollte auf dem Grundstück zur Versickerung gebracht werden. Das Kanaltrennsystem ist zu beachten. Die Straßenerschließung ist ebenfalls über die Bocksbeutelstraße sichergestellt. Für die Dacheindeckung sind rote Materialien zu verwenden.
Die Garage liegt innerhalb der Gebäudefluchten der bestehenden Bebauungen im Umfeld und fügt sich dort auch ein. Der Bauvoranfrage wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

2. Stellungnahme zu Bauanträgen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Agrar- und Umweltausschuss (Stadt Volkach) Sitzung des Bau-, Agrar- und Umweltausschusses 30.09.2019 ö 2
zum Seitenanfang

2.1. Bauantrag: Bittmann Doris; Nutzungsänderung einer Waschküche zum Hundesalon in 97332 Volkach - Eichfeld, Bindergasse 2, Flst. 84

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Agrar- und Umweltausschuss (Stadt Volkach) Sitzung des Bau-, Agrar- und Umweltausschusses 30.09.2019 ö beschließend 2.1

Vorbericht

Bittmann Doris
Bauantrag: Nutzungsänderung einer Waschküche zum Hundesalon in 97332 Volkach - Eichfeld, Bindergasse 2, Flst. 84

Das Grundstück liegt innerhalb des im Zusammenhang bebauten Ortsbereiches von Eichfeld und ist im Flächennutzungsplan als M-Gebiet eingetragen.
Die Erschließung ist über die Anschlüsse des Anwesens, Bindergasse 2 sichergestellt. Die Straßenerschließung ist ebenfalls über die Bindergasse sichergestellt. Für die Nutzungsänderung ist ein Kfz-Stellplatz nachzuweisen.

Beschluss

Das Grundstück liegt innerhalb des im Zusammenhang bebauten Ortsbereiches von Eichfeld und ist im Flächennutzungsplan als M-Gebiet eingetragen.
Die Erschließung ist über die Anschlüsse des Anwesens, Bindergasse 2 sichergestellt. Die Straßenerschließung ist ebenfalls über die Bindergasse sichergestellt. Für die Nutzungsänderung wird ein Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück nachgewiesen.
Der Nutzungsänderung wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

2.2. Bauantrag: Römmert Wein- und Ferienland GmbH; Errichtung einer begehbaren Werbeanlage in 97332 Volkach, Erlachhof 1, Flst. 2530

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Agrar- und Umweltausschuss (Stadt Volkach) Sitzung des Bau-, Agrar- und Umweltausschusses 30.09.2019 ö beschließend 2.2

Vorbericht

Römmert Wein- und Ferienland GmbH
Bauantrag: Errichtung einer begehbaren Werbeanlage in 97332 Volkach, Erlachhof 1, Flst. 2530

Das Grundstück liegt im planungsrechtlichen Außenbereich von Volkach und ist im Flächennutzungsplan als „Fläche für den Wein- Obst- und Spargelbau“ eingetragen.
Eine Kanal- und Wassererschließung ist für das Vorhaben nicht erforderlich. Niederschlagswasser ist auf dem Grundstück zur Versickerung zu bringen. Die Straßenerschließung ist über die Ortsstraße „Erlachhof“ sichergestellt.

Beschluss

Das Grundstück liegt im planungsrechtlichen Außenbereich von Volkach und ist im Flächennutzungsplan als „Fläche für den Wein- Obst- und Spargelbau“ eingetragen.
Eine Kanal- und Wassererschließung ist für das Vorhaben nicht erforderlich. Niederschlagswasser ist auf dem Grundstück zur Versickerung zu bringen. Die Straßenerschließung ist über die Ortsstraße „Erlachhof“ sichergestellt.

Dem Bauantrag wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

2.3. Bauantrag: Sauer-Maier, Dagmar und Maier, Kirsten; Erweiterung Sanitärgebäude am Campingplatz Escherndorf sowie Errichtung von Solar- und Photovoltaikanlagen auf dem Dach in 97332 Volkach - Escherndorf, Gemeindewasen, Fl-Nr. 309/3

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Agrar- und Umweltausschuss (Stadt Volkach) Sitzung des Bau-, Agrar- und Umweltausschusses 30.09.2019 ö beschließend 2.3

Vorbericht

Sauer-Maier, Dagmar und Maier, Kirsten
Bauantrag: Erweiterung Sanitärgebäude am Campingplatz Escherndorf sowie Errichtung von Solar- und Photovoltaikanlagen auf dem Dach in 97332 Escherndorf, An der Güß 9a, Flst. 309/3

Das Grundstück liegt im planungsrechtlichen Außenbereich von Escherndorf und ist im Flächennutzungsplan als SO-Campingplatz eingetragen. Des Weiteren liegt es im Überschwemmungsbereich des Maines.
Die Kanal- und Wassererschließung ist über die bestehenden Anschlüsse des Flst. 310/1 und 309/3 sicher gesellt. Die gegenseitige Nutzung ist dinglich zu sichern.
Die Straßenerschließung ist über die Ortsstraße „An der Güß“ und dem Flurweg, Flst. 250 sichergestellt. Es besteht kein Rechtsanspruch zum Ausbau des Flurweges.
Die Stadt ist privatrechtlich Eigentümer des Baugrundstückes, Flst. 309/3 und privatrechtlich Nachbar mit dem Flst. 309/2. In der Planung ist eine Abstandsflächenübernahme für das städt. Grundstück, Flst. 30972 gefordert.
 

Beschluss

Das Grundstück liegt im planungsrechtlichen Außenbereich von Escherndorf und ist im Flächennutzungsplan als SO-Campingplatz eingetragen. Des Weiteren liegt es im Überschwemmungsbereich des Maines.
Die Kanal- und Wassererschließung ist über die bestehenden Anschlüsse des Flst. 310/1 und 309/3 sicher gesellt. Die gegenseitige Nutzung ist dinglich zu sichern.
Die Straßenerschließung ist über die Ortsstraße „An der Güß“ und dem Flurweg, Flst. 250 sichergestellt. Es besteht kein Rechtsanspruch zum Ausbau des Flurweges.
Dem Bauantrag wird zugestimmt.
Die Stadt ist privatrechtlich Eigentümer des Baugrundstückes, Flst. 309/3 und privatrechtlich Nachbar mit dem Flst. 309/2. In der Planung ist eine Abstandsflächenübernahme für das städt. Grundstück, Flst. 30972 gefordert.
Als Grundstückseigentümer des Flst. 309/3 wird privatrechtlich die Zustimmung zum Bauantrag erteilt.
Als Grundstückseigentümer des Nachbargrundstückes, Flst. 309/2 wird privatrechtlich die Zustimmung zum Bauantrag und zur Abstandsflächenübernahme erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

2.4. Bauantrag: Unterfränkische Überlandzentrale eG; Neubau einer Trafostation in 97332 Volkach, Diebswehr, Fl.Nr. Teilfläche 1958/6+1958/9+2200

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Agrar- und Umweltausschuss (Stadt Volkach) Sitzung des Bau-, Agrar- und Umweltausschusses 30.09.2019 ö beschließend 2.4

Vorbericht

Unterfränkische Überlandzentrale eG
Bauantrag: Neubau einer Trafostation in 97332 Volkach, Diebswehr, Fl.Nr. Teilfläche 1958/6+1958/9+2200

Die Grundstücke liegen im planungsrechtlichen Außenbereich von Volkach und sind im Flächennutzungsplan als „Fläche, die der Landschaftspflege Bedarf“ eingetragen. Des Weiteren liegen sie im Überschwemmungsbereich des Maines.
Die Kanal- und Wassererschließung ist nicht erforderlich
Die Straßenerschließung ist über den Parkplatz-Erschließungsweg, südlich der Mainbrücke und über den Parkplätzen unter der Mainbrücke und an der Schiffsanlegestelle sichergestellt.
Die Stadt ist Eigentümer der drei Baugrundstücke. Die Errichtung erfolgt im Rahmen des Konzessionsvertrages des Versorgungsträgers.

Beschluss

Die Grundstücke liegen im planungsrechtlichen Außenbereich von Volkach und sind im Flächennutzungsplan als „Fläche, die der Landschaftspflege Bedarf“ eingetragen. Des Weiteren liegen sie im Überschwemmungsbereich des Maines.
Die Kanal- und Wassererschließung ist nicht erforderlich
Die Straßenerschließung ist über den Parkplatz-Erschließungsweg, südlich der Mainbrücke und über den Parkplätzen unter der Mainbrücke und an der Schiffsanlegestelle sichergestellt.
Die Stadt ist Eigentümer der drei Baugrundstücke. Die Errichtung erfolgt im Rahmen des Konzessionsvertrages des Versorgungsträgers.
Dem Bauantrag wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 1

zum Seitenanfang

3. Bekanntgaben & Berichterstattungen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Agrar- und Umweltausschuss (Stadt Volkach) Sitzung des Bau-, Agrar- und Umweltausschusses 30.09.2019 ö 3
zum Seitenanfang

4. Wünsche & Anträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Agrar- und Umweltausschuss (Stadt Volkach) Sitzung des Bau-, Agrar- und Umweltausschusses 30.09.2019 ö 4
Datenstand vom 26.05.2021 11:28 Uhr