Datum: 12.07.2021
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Mainschleifenhalle
Gremium: Bau-, Agrar- und Umweltausschuss
Körperschaft: Stadt Volkach
Öffentliche Sitzung, 19:05 Uhr bis 19:15 Uhr
Öffentliche Sitzung
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1. Stellungnahme zu Bauvoranfragen
Gremium
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Sitzung
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Sitzungsdatum
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ö / nö
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Beratungstyp
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TOP-Nr. |
Bau-, Agrar- und Umweltausschuss (Stadt Volkach)
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Sitzung des Bau-, Agrar- und Umweltausschusses
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12.07.2021
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2. Stellungnahme zu Bauanträgen
Gremium
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Sitzung
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Sitzungsdatum
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ö / nö
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Beratungstyp
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TOP-Nr. |
Bau-, Agrar- und Umweltausschuss (Stadt Volkach)
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Sitzung des Bau-, Agrar- und Umweltausschusses
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12.07.2021
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2.1. Bauantrag: Renate und Friedrich Müller; Errichtung einer Gaube in 97332 Volkach, Zeilitzheimer Pfad 7, Flst. 950/1
Gremium
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Sitzung
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Sitzungsdatum
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ö / nö
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Beratungstyp
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TOP-Nr. |
Bau-, Agrar- und Umweltausschuss (Stadt Volkach)
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Sitzung des Bau-, Agrar- und Umweltausschusses
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12.07.2021
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ö
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beschließend
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2.1 |
Vorbericht
Renate und Friedrich Müller
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Bauantrag: Errichtung einer Gaube in 97332 Volkach, Zeilitzheimer Pfad 7, Flst. 950/1
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Das Grundstück liegt im rechtsverbindlichen Bebauungsplan „Volkach Nord“ und ist dort als WA-Gebiet eingetragen.
Die Kanal- und Wassererschließung ist über die bestehenden Anschlüsse von der Gemeindestraße „Zeilitzheimer Pfad“ aus sichergestellt.
Die Straßenerschließung ist über den „Zeilitzheimer Pfad“ sichergestellt.
Eine Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes hinsichtlich:
- einer flach geneigten Gaube anstatt einer Gaube mit Satteldach
ist erforderlich.
Beschluss
Das Grundstück liegt im rechtsverbindlichen Bebauungsplan „Volkach Nord“ und ist dort als WA-Gebiet eingetragen.
Die Kanal- und Wassererschließung ist über die bestehenden Anschlüsse von der Gemeindestraße „Zeilitzheimer Pfad“ aus sichergestellt.
Die Straßenerschließung ist über den „Zeilitzheimer Pfad“ sichergestellt.
Eine Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes hinsichtlich:
- einer flach geneigten Gaube anstatt einer Gaube mit Satteldach
ist erforderlich.
Dem Bauantrag inkl. der oben genannten Befreiung wird zugestimmt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
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2.2. denkmalschutzrechtlicher Antrag: Kim Leo; Errichtung eines Glasvordaches in 97332 Volkach, Kreuzgasse 3, Flst. 157
Gremium
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Sitzung
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Sitzungsdatum
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ö / nö
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Beratungstyp
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TOP-Nr. |
Bau-, Agrar- und Umweltausschuss (Stadt Volkach)
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Sitzung des Bau-, Agrar- und Umweltausschusses
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12.07.2021
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ö
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beschließend
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2.2 |
Vorbericht
Kim Emily Leo
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Antrag Art. 6 DSchG: Errichtung eines Glasvordaches in 97332 Volkach, Kreuzgasse 3, Flst. 157
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Das Grundstück liegt im rechtsverbindlichen Bebauungsplan „Altstadt“, im Ensemblebereich von Volkach und im Bereich der städtischen Gestaltungssatzung.
Es ist beabsichtigt, über der Haustür des Anwesens Kreuzgasse 3 ein durchsichtiges Glasvordach zu errichten.
Gemäß Gestaltungssatzung unter 4.2 E sind baulich fest angebrachte Vordächer im Straßenbereich nicht zugelassen.
Laut Stellungnahme unseres städtebaulichen Beraters Herrn Schröder, wäre das Vordach kaum wahrzunehmen, da es sich lediglich um eine Glasscheibe mit einer Halterungsschiene ohne Rahmenkonstruktion handelt und somit transparent wirkt.
Es ist hierfür eine Befreiung von der Gestaltungssatzung notwendig.
Beschluss
Das Grundstück liegt im rechtsverbindlichen Bebauungsplan „Altstadt“, im Ensemblebereich von Volkach und im Bereich der städtischen Gestaltungssatzung.
Es ist beabsichtigt, über der Haustür des Anwesens Kreuzgasse 3 ein durchsichtiges Glasvordach zu errichten.
Gemäß Gestaltungssatzung unter 4.2 E sind baulich fest angebrachte Vordächer im Straßenbereich nicht zugelassen.
Laut Stellungnahme unseres städtebaulichen Beraters Herrn Schröder, wäre das Vordach kaum wahrzunehmen, da es sich lediglich um eine Glasscheibe mit einer Halterungsschiene ohne Rahmenkonstruktion handelt und somit transparent wirkt.
Es ist hierfür eine Befreiung von der Gestaltungssatzung notwendig.
Der Befreiung von der Gestaltungsatzung hinsichtlich des Vordaches wird zugestimmt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
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2.3. Bauantrag: Karlheinz und Rosemarie Nilles; Anbau eines Lagergebäudes und Einbau von 2 Dachgauben in 97332 Volkach, Josef-Wächter-Str. 13, Flst. 497
Gremium
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Sitzung
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Sitzungsdatum
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ö / nö
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Beratungstyp
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TOP-Nr. |
Bau-, Agrar- und Umweltausschuss (Stadt Volkach)
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Sitzung des Bau-, Agrar- und Umweltausschusses
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12.07.2021
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ö
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beschließend
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2.3 |
Vorbericht
Dr. Karlheinz und Rosemarie Nilles
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Bauantrag: Anbau eines Lagergebäudes und Einbau von 2 Dachgauben in 97332 Volkach, Josef-Wächter-Str. 13, Flst. 497
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Das Grundstück liegt im rechtsverbindlichen Bebauungsplan „Volkach Altstadt“ und ist dort als MI-Gebiet eingetragen
Geplant ist es ein Lagergebäude mit einem Flachdach zu erbauen und zwei Dachgauben mit einem Walmdach im Wohngebäude herzustellen.
Die Kanal- und Wassererschließung ist über die bestehenden Anschlüsse von der Josef-Wächter-Straße aus sichergestellt.
Die Straßenerschließung ist über die Josef-Wächter-Straße sichergestellt.
Eine Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes hinsichtlich:
- des herstellen eines Flachdachs anstatt der Herstellung eines Dachs mit mind. 45 Grad Dachneigung
ist erforderlich.
Zudem ist eine Befreiung von den Festsetzungen der Städtischen Gestaltungssatzung ebenfalls hinsichtlich der Flachdachausführung erforderlich.
Es sind keine zusätzlichen Stellplätze für das Bauvorhaben erforderlich.
Beschluss
Das Grundstück liegt im rechtsverbindlichen Bebauungsplan „Volkach Altstadt“ und ist dort als MI-Gebiet eingetragen.
Geplant ist es ein Lagergebäude mit einem Flachdach zu erbauen und zwei Dachgauben mit einem Walmdach im Wohngebäude herzustellen.
Die Kanal- und Wassererschließung ist über die bestehenden Anschlüsse von der Josef-Wächter-Straße aus sichergestellt.
Die Straßenerschließung ist über die Josef-Wächter-Straße sichergestellt.
Eine Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes hinsichtlich:
- des herstellen eines Flachdachs anstatt der Herstellung eines Dachs mit mind. 45 Grad Dachneigung
ist erforderlich.
Zudem ist eine Befreiung von den Festsetzungen der Städtischen Gestaltungssatzung ebenfalls hinsichtlich der Flachdachausführung erforderlich.
Es sind keine zusätzlichen Stellplätze für das Bauvorhaben erforderlich.
Dem Bauantrag inkl. der Befreiungen wird zugestimmt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
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3. Bekanntgaben & Berichterstattungen
Gremium
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Sitzung
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Sitzungsdatum
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ö / nö
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Beratungstyp
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TOP-Nr. |
Bau-, Agrar- und Umweltausschuss (Stadt Volkach)
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Sitzung des Bau-, Agrar- und Umweltausschusses
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12.07.2021
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4. Wünsche & Anträge
Gremium
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Sitzung
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Sitzungsdatum
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Beratungstyp
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TOP-Nr. |
Bau-, Agrar- und Umweltausschuss (Stadt Volkach)
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Sitzung des Bau-, Agrar- und Umweltausschusses
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12.07.2021
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Datenstand vom 13.12.2021 11:45 Uhr