Datum: 07.12.2017
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Besprechungszimmer Rathaus
Gremium: Bauausschuss
Körperschaft: Gemeinde Waldaschaff
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:00 Uhr bis 21:00 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Bauleitplanung; Beratung über eine eventuelle Änderung des Bebauungsplans "Große Äcker"
2 Bauleitplanung; Entwurfsbearbeitung Bebauungsplan "Heerbach - Erweiterung"
3 Bauleitplanung; Änderungsantrag zum laufenden Bebauungsplanverfahren "Freizeitgelände"
4 Bauleitplanung; Billigung des Planentwurfs "Erweiterung Schuläcker" mit frühzeitiger Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange
5 Bauantrag; Anbau Lagerhalle mit zwei Liften, Am Heerbach 3-5

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1. Bauleitplanung; Beratung über eine eventuelle Änderung des Bebauungsplans "Große Äcker"

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Gemeinde Waldaschaff) 10. Bauausschusssitzung 07.12.2017 ö beschließend 1
Gemeinderat (Gemeinde Waldaschaff) 11. Gemeinderatssitzung 21.12.2017 ö beschließend 3.1

Beschluss

Aufgrund der Sachlage empfiehlt der BUG dem Gemeinderat eine weitere Nachverdichtung des Bebauungsplans „Große Äcker“ nicht weiter zu verfolgen. Der Antrag der Familie Hermann ist somit abzulehnen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 0

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2. Bauleitplanung; Entwurfsbearbeitung Bebauungsplan "Heerbach - Erweiterung"

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Gemeinde Waldaschaff) 10. Bauausschusssitzung 07.12.2017 ö 2
Gemeinderat (Gemeinde Waldaschaff) 11. Gemeinderatssitzung 21.12.2017 ö beschließend 3.2

Beschluss

Der BUG empfiehlt dem Gemeinderat folgende Beschlüsse:

Wasserrecht
Der BUG empfiehlt den Einleiteantrag für Oberflächenwasser für das Gesamtgebiet zu stellen.

Wand- und Firsthöhen in Beziehung zur Topographie
Hier empfiehlt der BUG die Höhenlinien einzuarbeiten. Die einzelnen Wandhöhen sollten mit den Eigentümern vorabgestimmt werden.

Wohnungen/Wohnhäuser
Die Festsetzung sollte aus dem bestehenden Bebauungsplan „Heerbach“ übernommen und ergänzt werden: „Ausnahmsweise werden Wohnungen/Wohnhäuser für Aufsichts- und Bereitschaftspersonal, Betriebsinhaber und Betriebsleiter zugelassen. Freistehende Wohnhäuser sind unzulässig.“

Bezüglich der restlichen Punkte sind Vorgespräche mit den zukünftigen Eigentümern zu fürhen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 0

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3. Bauleitplanung; Änderungsantrag zum laufenden Bebauungsplanverfahren "Freizeitgelände"

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Gemeinde Waldaschaff) 10. Bauausschusssitzung 07.12.2017 ö vorberatend 3
Gemeinderat (Gemeinde Waldaschaff) 11. Gemeinderatssitzung 21.12.2017 ö beschließend 3.3

Beschluss

Der BUG empfiehlt dem Gemeinderat dem Antrag der Grundstückseigentümer nördlich der Feuerwehrfläche nicht zuzustimmen. Die Hochwasserlinie sollte im Verfahren noch mit ergänzt werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 0

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4. Bauleitplanung; Billigung des Planentwurfs "Erweiterung Schuläcker" mit frühzeitiger Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Gemeinde Waldaschaff) 10. Bauausschusssitzung 07.12.2017 ö vorberatend 4
Gemeinderat (Gemeinde Waldaschaff) 11. Gemeinderatssitzung 21.12.2017 ö beschließend 3.4

Beschluss

Der BUG empfiehlt dem Gemeinderat den Planentwurf zu billigen und die Öffentlichkeitsbeteiligung sowie die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange durchzuführen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 0

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5. Bauantrag; Anbau Lagerhalle mit zwei Liften, Am Heerbach 3-5

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss (Gemeinde Waldaschaff) 10. Bauausschusssitzung 07.12.2017 ö vorberatend 5
Gemeinderat (Gemeinde Waldaschaff) 11. Gemeinderatssitzung 21.12.2017 ö beschließend 3.5

Beschluss

Der BUG empfiehlt dem Gemeinderat das gemeindliche Einvernehmen zu erteilen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 0

Datenstand vom 11.10.2018 08:24 Uhr