Datum: 06.02.2024
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Bau-und Umweltausschuss
Öffentliche Sitzung, 18:03 Uhr bis 19:04 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der Niederschrift der öffentlichen Sitzung des Bauausschusses vom 09.01.2024
2 Bauanträge
2.1 Neubau eines 9-Familienhauses mit Carport, Weihermühlweg, Flur-Nrn. 238 und 239, Gemarkung Hauzenstein
2.2 Neubau eines Kinderhauses, Bayerwaldstraße 20, Flur-Nr. 990, Gemarkung Grünthal II (Architekt anwesend)
2.3 Neubau einer Tagespflege, Bayerwaldstraße 22, Flur-Nr. 990, Gemarkung Grünthal II (Architekt anwesend)
2.4 Neubau von zwei Doppelgaragen mit überdachter Zufahrt, Keplerstraße 7, Flur-Nrn. 801/7 und 801/21, Gemarkung Wenzenbach
2.5 Ausbau des Dachgeschoßes zu Wohneinheit + Anpassungen Baubestand, Ludwigstraße 8, Flur-Nr. 430/59, Gemarkung Wenzenbach
3 Anträge auf isolierte Befreiung
3.1 Errichtung eines Carports, Schlehenweg 33, Flur-Nr. 1330/206, Gemarkung Wenzenbach
3.2 Errichtung eines Pools, Scheuerkreuzweg 18, Flur-Nr. 358/8, Gemarkung Hauzenstein
4 Verschiedenes

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1. Genehmigung der Niederschrift der öffentlichen Sitzung des Bauausschusses vom 09.01.2024

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 41. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 06.02.2024 ö beschließend 1

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss genehmigt die Niederschrift des öffentlichen Teils der Sitzung vom 09.01.2024, bei Enthaltung von Ewald Fischer und Gerhard Bäumler.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 0

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2. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 41. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 06.02.2024 ö beschließend 2
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2.1. Neubau eines 9-Familienhauses mit Carport, Weihermühlweg, Flur-Nrn. 238 und 239, Gemarkung Hauzenstein

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 41. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 06.02.2024 ö beschließend 2.1

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung für den Neubau eines 9-Familienhauses mit Carport, Weihermühlweg, Flur-Nr. 238 + 239, Gemarkung Hauzenstein erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.2. Neubau eines Kinderhauses, Bayerwaldstraße 20, Flur-Nr. 990, Gemarkung Grünthal II (Architekt anwesend)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 41. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 06.02.2024 ö beschließend 2.2

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung für den Neubau eines Kinderhauses, Bayerwaldstraße 20, Flur-Nr. 990, Gemarkung Grünthal II erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.3. Neubau einer Tagespflege, Bayerwaldstraße 22, Flur-Nr. 990, Gemarkung Grünthal II (Architekt anwesend)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 41. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 06.02.2024 ö beschließend 2.3

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung für den Neubau einer Tagespflege, Bayerwaldstraße 22, Flur-Nr. 990, Gemarkung Grünthal II erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.4. Neubau von zwei Doppelgaragen mit überdachter Zufahrt, Keplerstraße 7, Flur-Nrn. 801/7 und 801/21, Gemarkung Wenzenbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 41. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 06.02.2024 ö beschließend 2.4

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung für den Neubau von zwei Doppelgaragen mit überdachter Zufahrt, Keplerstraße 7, Flur-Nr. 801/7 und 801/21, Gemarkung Wenzenbach erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Des Weiteren werden folgende Befreiungen von den Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplanes „Oberlindhof" befürwortet:
  1. Überschreitung des Baufensters durch Nebengebäude 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.5. Ausbau des Dachgeschoßes zu Wohneinheit + Anpassungen Baubestand, Ludwigstraße 8, Flur-Nr. 430/59, Gemarkung Wenzenbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 41. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 06.02.2024 ö beschließend 2.5

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschoßes zu einer Wohneinheit sowie den Anpassungen des Baubestands, Ludwigstraße 8, Flur-Nr. 430/59, Gemarkung Wenzenbach erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 1

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3. Anträge auf isolierte Befreiung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 41. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 06.02.2024 ö beschließend 3
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3.1. Errichtung eines Carports, Schlehenweg 33, Flur-Nr. 1330/206, Gemarkung Wenzenbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 41. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 06.02.2024 ö beschließend 3.1

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages für die Errichtung eines Carports, Schlehenweg 33, Flur-Nr. 1330/206, Gemarkung Wenzenbach, erteilt die Gemeinde Wenzenbach für folgende Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen:
  1. Pultdach statt Satteldach
  2. Überschreitung des Baufensters
  3. Fassadengestaltung mit Holzverschalung
  4. Traufhöhe im Mittel ca. 3,00 m

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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3.2. Errichtung eines Pools, Scheuerkreuzweg 18, Flur-Nr. 358/8, Gemarkung Hauzenstein

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 41. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 06.02.2024 ö beschließend 3.2

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages für die Errichtung eines Pools, Scheuerkreuzweg 18, Flur-Nr. 358/8, Gemarkung Hauzenstein erteilt die Gemeinde Wenzenbach für folgende Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen:
  1. Überschreitung des Baufensters

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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4. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 41. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 06.02.2024 ö beratend 4
Datenstand vom 19.03.2024 09:08 Uhr