Datum: 05.03.2024
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Bau-und Umweltausschuss
Öffentliche Sitzung, 18:05 Uhr bis 18:48 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der Niederschrift der öffentlichen Sitzung des Bauausschusses vom 06.02.2024
2 Bauanträge
2.1 Neubau eines 6-Familienhauses mit Carport, Kürner Straße 8, Flur-Nrn. 238 + 239, Gemarkung Hauzenstein
2.2 Bodenverbesserung der landwirtschaftlichen Fläche durch Auffüllung, Nähe Am Ölberg, Flur-Nrn. 409 + 413, Gemarkung Grünthal I und Flur-Nr. 1030, Gemarkung Grünthal II
2.3 Anbau von Lagerflächen und einem Umkleideraum an das Gerätehaus der Freiwilligen Feuerwehr, Bahnhofstraße 8a, Flur-Nr. 424/24, Gemarkung Wenzenbach
3 Anträge auf Vorbescheid
3.1 Abbruch eines best. Stadels und Neubau eines Getreidelagers mit beheizbarem Lager, Dorfstraße 6, Flur-Nr. 258, Gemarkung Hauzenstein
4 Anträge auf isolierte Befreiung
4.1 Errichtung einer teilweise geschlossenen Einfriedung, Oberlindhofstraße 17, Flur-Nrn. 798/76 + 798/83, Gemarkung Wenzenbach
4.2 Neubau eines Carports, Am Nordhang 2, Flur-Nr. 344/42, Gemarkung Grünthal I
5 Verschiedenes

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1. Genehmigung der Niederschrift der öffentlichen Sitzung des Bauausschusses vom 06.02.2024

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 42. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 05.03.2024 ö beschließend 1

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss genehmigt die Niederschrift des öffentlichen Teils der Sitzung vom 06.02.2024, bei Enthaltung von Petra Rösch, Maria Koller, Andreas Schmid und Prof. Dr. Gerhard Waldherr.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 0

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2. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 42. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 05.03.2024 ö beschließend 2
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2.1. Neubau eines 6-Familienhauses mit Carport, Kürner Straße 8, Flur-Nrn. 238 + 239, Gemarkung Hauzenstein

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 42. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 05.03.2024 ö beschließend 2.1

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung für den Neubau eines 6-Familienhauses mit Carport, Kürner Straße 8, Flur-Nr. 238 + 239, Gemarkung Hauzenstein, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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2.2. Bodenverbesserung der landwirtschaftlichen Fläche durch Auffüllung, Nähe Am Ölberg, Flur-Nrn. 409 + 413, Gemarkung Grünthal I und Flur-Nr. 1030, Gemarkung Grünthal II

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 42. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 05.03.2024 ö beschließend 2.2

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung für die Bodenverbesserung einer landwirtschaftlichen Fläche durch Auffüllung, Nähe Am Ölberg, Flur-Nrn. 409 + 413, Gemarkung Grünthal I und Flur-Nr. 1030, Gemarkung Grünthal II erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.
Der Transport des Bodenmaterials darf nicht über die öffentlichen Ortsstraßen „Frauenholzstraße“ und „Am Ölberg“ erfolgen, sondern muss innerhalb der beieinanderliegenden Felder transportiert werden. Wenn nötig, ist hierfür temporär eine Art Baustraße auf den Antragsgrundstücken zu schaffen. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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2.3. Anbau von Lagerflächen und einem Umkleideraum an das Gerätehaus der Freiwilligen Feuerwehr, Bahnhofstraße 8a, Flur-Nr. 424/24, Gemarkung Wenzenbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 42. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 05.03.2024 ö beschließend 2.3

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung für den Anbau von Lagerflächen und eines Umkleideraums an das Gerätehaus der Freiwilligen Feuerwehr, Bahnhofstraße 8a, Flur-Nr. 424/24, Gemarkung Wenzenbach erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Des Weiteren werden folgende Befreiungen von den Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplanes „Gemeindezentrum" befürwortet:
  1. Errichtung von Pultdach statt Satteldach
  2. Überschreitung des Baufensters

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3. Anträge auf Vorbescheid

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 42. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 05.03.2024 ö beschließend 3
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3.1. Abbruch eines best. Stadels und Neubau eines Getreidelagers mit beheizbarem Lager, Dorfstraße 6, Flur-Nr. 258, Gemarkung Hauzenstein

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 42. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 05.03.2024 ö beschließend 3.1

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Vorbescheid für den Abbruch eines best. Stadels und Neubau eines Getreidelagers mit beheizbarem Lager, Dorfstraße 6, Flur-Nr. 258, Gemarkung Hauzenstein erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4. Anträge auf isolierte Befreiung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 42. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 05.03.2024 ö beschließend 4
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4.1. Errichtung einer teilweise geschlossenen Einfriedung, Oberlindhofstraße 17, Flur-Nrn. 798/76 + 798/83, Gemarkung Wenzenbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 42. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 05.03.2024 ö beschließend 4.1

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages für die Errichtung einer offenen Einfriedung mit max. 25% Sichtschutz, Oberlindhofstraße 17, Flur-Nrn. 798/76 + 798/83, Gemarkung Wenzenbach, erteilt die Gemeinde Wenzenbach für folgende Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen:
  1. Doppelstabmattenzaun
  2. Höhe der Einfriedung max. 1,60 m
  3. Teilweise geschlossene Bauweise

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4.2. Neubau eines Carports, Am Nordhang 2, Flur-Nr. 344/42, Gemarkung Grünthal I

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 42. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 05.03.2024 ö beschließend 4.2

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages für den Neubau eines Carports, Am Nordhang 2, Flur-Nr. 344/42, Gemarkung Grünthal I erteilt die Gemeinde Wenzenbach für folgende Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen:
  1. Überschreitung des Baufensters 
  2. Abweichung von Gestaltung nach Regelbeispiel Hauptgebäude
  3. Überschreitung der GRZ

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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5. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 42. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 05.03.2024 ö beratend 5
Datenstand vom 10.04.2024 07:18 Uhr