Datum: 06.05.2025
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Bau-und Umweltausschuss
Öffentliche Sitzung, 18:06 Uhr bis 18:28 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der Niederschrift der öffentlichen Sitzung des Bau- und Umweltausschusses vom 08.04.2025
2 Bauanträge
2.1 Neubau von einem Mehrfamilienhaus (10 WE), Doppelparker (6 Stellplätzen) und 15 Außenstellplätzen, Regensburger Straße 12, Flur-Nr. 795, Gemarkung Wenzenbach
2.2 Sanierung und Umbau eines Einfamilienhauses zum Zweifamilienhaus mit Garage, Carport und Stellplatz, Brunnweg 4, Flur-Nr. 145/7, Gemarkung Grünthal I
2.3 Errichtung von Gauben auf der Ost- und Westseite sowie Verglasung des Einganggiebels im EG und des Südbalkons im DG an bestehendem Wohngebäude, Silbertalstraße 5a, Flur-Nr. 1021/50, Gemarkung Grünthal II
3 Verschiedenes

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1. Genehmigung der Niederschrift der öffentlichen Sitzung des Bau- und Umweltausschusses vom 08.04.2025

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 55. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 06.05.2025 ö beschließend 1

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss genehmigt die Niederschrift des öffentlichen Teils der Sitzung vom 08.04.2025, bei Enthaltung von Martina Fuchs.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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2. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 55. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 06.05.2025 ö beschließend 2
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2.1. Neubau von einem Mehrfamilienhaus (10 WE), Doppelparker (6 Stellplätzen) und 15 Außenstellplätzen, Regensburger Straße 12, Flur-Nr. 795, Gemarkung Wenzenbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 55. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 06.05.2025 ö beschließend 2.1

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung für den Neubau von einem Mehrfamilienhaus (10 WE), Doppelparker (6 Stellplätzen) und 15 Außenstellplätzen, Regensburger Straße 12, Flur-Nr. 795, Gemarkung Wenzenbach, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 7

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2.2. Sanierung und Umbau eines Einfamilienhauses zum Zweifamilienhaus mit Garage, Carport und Stellplatz, Brunnweg 4, Flur-Nr. 145/7, Gemarkung Grünthal I

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 55. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 06.05.2025 ö beschließend 2.2

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung für die Sanierung und den Umbau eines Einfamilienhauses zum Zweifamilienhaus mit Garage, Carport und Stellplatz, Brunnweg 4, Flur-Nr. 145/7, Gemarkung Grünthal I, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Hinsichtlich dem Antrag auf Abweichung von der gemeindlichen Garagen- und Stellplatzsatzung wird das gemeindliche Einvernehmen für die Reduzierung der erforderlichen Mindestlänge beim 4. Stellplatz von 5,50 m auf 5,00 m erteilt.

Des Weiteren werden folgende Befreiungen von den Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplanes „Teilgebiet am Raubberg" befürwortet:
  1. Überschreitung des Baufensters
  2. Carport in Holzbauweise
  3. Bauweise E+D
  4. Stützmauer mit ca. 1,00 m Höhe
  5. Überschreitung der max. talseitigen Traufhöhe

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.3. Errichtung von Gauben auf der Ost- und Westseite sowie Verglasung des Einganggiebels im EG und des Südbalkons im DG an bestehendem Wohngebäude, Silbertalstraße 5a, Flur-Nr. 1021/50, Gemarkung Grünthal II

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 55. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 06.05.2025 ö beschließend 2.3

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung für die Errichtung von Gauben auf der Ost- und Westseite sowie der Verglasung des Einganggiebels im EG und des Südbalkons im DG am bestehenden Wohngebäude, Silbertalstraße 5a, Flur-Nr. 1021/50, Gemarkung Grünthal II, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 3, Dagegen: 4

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3. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 55. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 06.05.2025 ö beratend 3
Datenstand vom 04.06.2025 10:34 Uhr