Datum: 15.07.2025
Status: Einladung
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Bau-und Umweltausschuss
Öffentliche Sitzung, 18:00 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Ortsbesichtigungen
1.1	Neubau eines Neunfamilienwohnhauses, Nähe Am Wolfhang, Flur-Nr. 170, Gemarkung Grünthal I
1.2	Abbruch von bestehendem Haus mit Nebengebäude sowie Neubau eines Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten, Schönberger Straße 21, Flur-Nr. 48, Gemarkung Wenzenbach (unverbindliche Anfrage)
1.3	Neubau eines Einfamilienhauses, Kieferweg 1, Flur-Nr. 591/28, Gemarkung Wenzenbach (unverbindliche Anfrage)
2	Genehmigung der Niederschrift der öffentlichen Bau- und Umweltausschusssitzung vom 03.06.2025
3	Bauanträge
3.1	Anbau von Sozialräumen, einer Fahrzeuggarage und einer Heizungsanlage am kommunalen Bauhof (Tektur), Raiffeisenstraße 2, Flur-Nr. 828, Gemarkung Wenzenbach
3.2	Neubau einer landwirtschaftlichen Betriebswohnung mit Einliegerwohnung, Am Ölberg 25, Flur-Nr. 1030, Gemarkung Grünthal II
3.3	Anbau an ein Einfamilienhaus und Neubau eines Carports, Grafenhofen 4, Flur-Nr. 861/3, Gemarkung Grünthal II
3.4	Anbau eines Balkons an bestehendes Wohnhaus, Kürner Straße 15, Flur-Nr. 312/41, Gemarkung Grünthal II
3.5	Errichtung einer landwirtschaftlich genutzten Überdachung, Zeitlhof 1, Flur-Nr. 71, Gemarkung Kreuth
3.6	Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Nähe Arberstraße, Flur-Nrn. 1312 und 1313/1 (zukünftig 1312), je Gemarkung Wenzenbach
3.7	Errichtung eines Zaunes und Wiederaufbau des bestehenden Geräteraumes, Nähe Hangstraße, Teilbereich der Flur-Nr. 331 (zukünftig 331/1), Gemarkung Grünthal I
3.8	Errichtung einer doppelseitigen, beleuchteten Plakatanschlagstafel auf Monofuß, Regensburger Straße 33a, Flur-Nr. 798/37, Gemarkung Wenzenbach
3.9	Errichtung einer Stellplatzüberdachung, Nähe Bräuweg, Flur-Nr. 5, Gemarkung Grünthal II
3.10	Umbau eines Lagergebäudes in ein Wohngebäude mit 3 Wohnungen, Nähe Hauptstraße, Flur-Nr. 312/3, Gemarkung Wenzenbach
3.11	Anbau eines Fahrradunterstands an eine bestehende Doppelhaushälfte, Kufberger Straße 32, Flur-Nr. 708/3, Gemarkung Wenzenbach
4	Anträge auf Vorbescheid
4.1	Neubau eines Neunfamilienwohnhauses, Nähe Am Wolfhang, Flur-Nr. 170, Gemarkung Grünthal I
4.2	Abbruch eines bestehenden Wohnhauses sowie Errichtung von 3 Reihenhäusern mit Stellplätzen und Carport, Ringstraße 8, Flur-Nr. 576/4, Gemarkung Wenzenbach
5	Verschiedenes
5.1	Abbruch von bestehendem Haus mit Nebengebäude sowie Neubau eines Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten, Schönberger Straße 21, Flur-Nr. 48, Gemarkung Wenzenbach (unverbindliche Anfrage)
5.2	Neubau eines Einfamilienhauses, Kieferweg 1, Flur-Nr. 591/28, Gemarkung Wenzenbach (unverbindliche Anfrage)

zum Seitenanfang

1. Ortsbesichtigungen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss	57. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.07.2025	ö	beschließend	1

zum Seitenanfang

1.1. Neubau eines Neunfamilienwohnhauses, Nähe Am Wolfhang, Flur-Nr. 170, Gemarkung Grünthal I

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss	57. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.07.2025	ö	beschließend	1.1

zum Seitenanfang

1.2. Abbruch von bestehendem Haus mit Nebengebäude sowie Neubau eines Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten, Schönberger Straße 21, Flur-Nr. 48, Gemarkung Wenzenbach (unverbindliche Anfrage)

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss	57. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.07.2025	ö	beschließend	1.2

zum Seitenanfang

1.3. Neubau eines Einfamilienhauses, Kieferweg 1, Flur-Nr. 591/28, Gemarkung Wenzenbach (unverbindliche Anfrage)

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss	57. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.07.2025	ö	beschließend	1.3

zum Seitenanfang

2. Genehmigung der Niederschrift der öffentlichen Bau- und Umweltausschusssitzung vom 03.06.2025

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss	57. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.07.2025	ö	beschließend	2

zum Seitenanfang

3. Bauanträge

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss	57. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.07.2025	ö	beschließend	3

zum Seitenanfang

3.1. Anbau von Sozialräumen, einer Fahrzeuggarage und einer Heizungsanlage am kommunalen Bauhof (Tektur), Raiffeisenstraße 2, Flur-Nr. 828, Gemarkung Wenzenbach

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss	57. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.07.2025	ö	beschließend	3.1

zum Seitenanfang

3.2. Neubau einer landwirtschaftlichen Betriebswohnung mit Einliegerwohnung, Am Ölberg 25, Flur-Nr. 1030, Gemarkung Grünthal II

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss	57. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.07.2025	ö	beschließend	3.2

zum Seitenanfang

3.3. Anbau an ein Einfamilienhaus und Neubau eines Carports, Grafenhofen 4, Flur-Nr. 861/3, Gemarkung Grünthal II

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss	57. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.07.2025	ö	beschließend	3.3

zum Seitenanfang

3.4. Anbau eines Balkons an bestehendes Wohnhaus, Kürner Straße 15, Flur-Nr. 312/41, Gemarkung Grünthal II

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss	57. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.07.2025	ö	beschließend	3.4

zum Seitenanfang

3.5. Errichtung einer landwirtschaftlich genutzten Überdachung, Zeitlhof 1, Flur-Nr. 71, Gemarkung Kreuth

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss	57. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.07.2025	ö	beschließend	3.5

zum Seitenanfang

3.6. Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Nähe Arberstraße, Flur-Nrn. 1312 und 1313/1 (zukünftig 1312), je Gemarkung Wenzenbach

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss	57. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.07.2025	ö	beschließend	3.6

zum Seitenanfang

3.7. Errichtung eines Zaunes und Wiederaufbau des bestehenden Geräteraumes, Nähe Hangstraße, Teilbereich der Flur-Nr. 331 (zukünftig 331/1), Gemarkung Grünthal I

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss	57. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.07.2025	ö	beschließend	3.7

zum Seitenanfang

3.8. Errichtung einer doppelseitigen, beleuchteten Plakatanschlagstafel auf Monofuß, Regensburger Straße 33a, Flur-Nr. 798/37, Gemarkung Wenzenbach

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss	57. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.07.2025	ö	beschließend	3.8

zum Seitenanfang

3.9. Errichtung einer Stellplatzüberdachung, Nähe Bräuweg, Flur-Nr. 5, Gemarkung Grünthal II

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss	57. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.07.2025	ö	beschließend	3.9

zum Seitenanfang

3.10. Umbau eines Lagergebäudes in ein Wohngebäude mit 3 Wohnungen, Nähe Hauptstraße, Flur-Nr. 312/3, Gemarkung Wenzenbach

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss	57. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.07.2025	ö	beschließend	3.10

zum Seitenanfang

3.11. Anbau eines Fahrradunterstands an eine bestehende Doppelhaushälfte, Kufberger Straße 32, Flur-Nr. 708/3, Gemarkung Wenzenbach

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss	57. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.07.2025	ö	beschließend	3.11

zum Seitenanfang

4. Anträge auf Vorbescheid

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss	57. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.07.2025	ö	beschließend	4

zum Seitenanfang

4.1. Neubau eines Neunfamilienwohnhauses, Nähe Am Wolfhang, Flur-Nr. 170, Gemarkung Grünthal I

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss	57. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.07.2025	ö	beschließend	4.1

zum Seitenanfang

4.2. Abbruch eines bestehenden Wohnhauses sowie Errichtung von 3 Reihenhäusern mit Stellplätzen und Carport, Ringstraße 8, Flur-Nr. 576/4, Gemarkung Wenzenbach

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss	57. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.07.2025	ö	beschließend	4.2

zum Seitenanfang

5. Verschiedenes

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss	57. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.07.2025	ö	beratend	5

zum Seitenanfang

5.1. Abbruch von bestehendem Haus mit Nebengebäude sowie Neubau eines Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten, Schönberger Straße 21, Flur-Nr. 48, Gemarkung Wenzenbach (unverbindliche Anfrage)

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss	57. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.07.2025	ö	beschließend	5.1

zum Seitenanfang

5.2. Neubau eines Einfamilienhauses, Kieferweg 1, Flur-Nr. 591/28, Gemarkung Wenzenbach (unverbindliche Anfrage)

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss	57. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.07.2025	ö	beschließend	5.2