Datum: 11.02.2020
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Bau-und Umweltausschuss
Öffentliche Sitzung, 17:00 Uhr bis 18:10 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Besichtigung
1.1 Errichtung eines Bürogebäudes, Thanhof 17, Flurnummer 891/7, Gemarkung Grünthal I
2 Genehmigung der Niederschrift der öffentlichen Sitzung des Bauausschusses am 14.01.2020
3 Antrag auf Vorbescheid
3.1 Errichtung eines Bürogebäudes, Thanhof 17, Flurnummer 891/7, Gemarkung Grünthal I
4 Anträge auf Baugenehmigung
4.1 Errichtung einer Halle zur Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten, Brandlbergstraße 1, Flurnummer 8, Gemarkung Grünthal I
4.2 Errichtung zweier Balkone und Treppen in Stahlbauweise an das bestehende Wohnhaus sowie einer Schleppgaube und Erweiterung der bestehenden Garage, Weihermühlweg 8, Flurnummer 242/1, Gemarkung Hauzenstein
4.3 NeuDorf GmbH & Co.KG, Tektur zu BV 61/19 - Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit Garagen und Stellplätzen, Brandlbergstraße 12a, Flurnummer 1/1, Gemarkung Grünthal I
5 Verschiedenes

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1. Besichtigung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 62. Sitzung des Bauausschusses 11.02.2020 ö beschließend 1
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1.1. Errichtung eines Bürogebäudes, Thanhof 17, Flurnummer 891/7, Gemarkung Grünthal I

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 62. Sitzung des Bauausschusses 11.02.2020 ö beschließend 1.1
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2. Genehmigung der Niederschrift der öffentlichen Sitzung des Bauausschusses am 14.01.2020

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 62. Sitzung des Bauausschusses 11.02.2020 ö beschließend 2

Beschluss

Der Bauausschuss genehmigte die Niederschrift des öffentlichen Teils der Sitzung vom 14.01.2020 bei Enthaltung der Gemeinderatsmitglieder Maria Koller und Bernhard Pielmeier.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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3. Antrag auf Vorbescheid

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 62. Sitzung des Bauausschusses 11.02.2020 ö beschließend 3
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3.1. Errichtung eines Bürogebäudes, Thanhof 17, Flurnummer 891/7, Gemarkung Grünthal I

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 62. Sitzung des Bauausschusses 11.02.2020 ö beschließend 3.1

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Vorbescheid, MBS Maier Brand + Wasser Schadenmanagement GmbH, Errichtung eines Bürogebäudes, Thanhof 17, Flurnummer 891/7, Gemarkung Grünthal I, erteilt die Gemeinde Wenzenbach, unter der Voraussetzung, dass die Zufahrt dinglich gesichert wird, das gemeindliche Einvernehmen.

Des Weiteren wird eine Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans „Gewerbegebiet Thanhof Süd“ hinsichtlich der Überschreitung der Baugrenzen für einen Teilbereich des Bürogebäudes befürwortet.

Ausdrücklich darauf hingewiesen wird, dass das gemeindliche Einvernehmen ausschließlich für die der Errichtung eines zusätzlichen Gebäudes wie im Lageplan dargestellt gegeben wird. Sonstige Festsetzungspunkte wurden im Rahmen des Vorbescheids nicht geprüft. Sollten weitere Befreiungen notwendig sein, sind diese im abschließenden Baugenehmigungsverfahren zu beantragen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4. Anträge auf Baugenehmigung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 62. Sitzung des Bauausschusses 11.02.2020 ö beschließend 4
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4.1. Errichtung einer Halle zur Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten, Brandlbergstraße 1, Flurnummer 8, Gemarkung Grünthal I

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 62. Sitzung des Bauausschusses 11.02.2020 ö beschließend 4.1

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung, Franz Auburger jun., Errichtung einer Halle zur Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten, Brandlbergstraße 1, Flurnummer 8, Gemarkung Grünthal I, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4.2. Errichtung zweier Balkone und Treppen in Stahlbauweise an das bestehende Wohnhaus sowie einer Schleppgaube und Erweiterung der bestehenden Garage, Weihermühlweg 8, Flurnummer 242/1, Gemarkung Hauzenstein

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 62. Sitzung des Bauausschusses 11.02.2020 ö beschließend 4.2

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung, Florian Koller, Errichtung zweier Balkone und Treppen in Stahlbauweise an das bestehende Wohnhaus sowie einer Schleppgaube und Erweiterung der bestehenden Garage, Weihermühlweg 8, Flurnummer 242/1, Gemarkung Hauzenstein, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4.3. NeuDorf GmbH & Co.KG, Tektur zu BV 61/19 - Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit Garagen und Stellplätzen, Brandlbergstraße 12a, Flurnummer 1/1, Gemarkung Grünthal I

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 62. Sitzung des Bauausschusses 11.02.2020 ö beschließend 4.3

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung, NeuDorf GmbH & Co.KG, Tektur zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit Garagen und Stellplätzen Haus 1: 6 WE anstatt 4 WE, Flurnummer 1/1, Gemarkung Grünthal I, erteilt die Gemeinde Wenzenbach unter der Voraussetzung, dass die Auflagen, die vom Abwasserzweckverband im Regental und vom Wasserzweckverband -Wenzenbacher Gruppe- ggf. gefordert werden das gemeindliche Einvernehmen. Des Weiteren ist bei Bedarf, zur Sicherung der wegemäßigen Erschließung,  eine dingliche Sicherung im Grundbuch zu bestellen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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5. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 62. Sitzung des Bauausschusses 11.02.2020 ö beratend 5
Datenstand vom 11.03.2020 15:11 Uhr