Datum: 13.04.2021
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Bau-und Umweltausschuss
Öffentliche Sitzung, 18:00 Uhr bis 19:50 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Besichtigungen
1.1 Errichtung eines Swimmingpools, Nähe Am Schindlfeld 26, Flurnummer 142/6, Gemarkung Grünthal I
1.2 Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit 7 WE, Sonnenstraße 18, Flurnummer 31/6, Gemarkung Grünthal II
1.3 Abbruch des bestehenden Ferienhauses und Errichtung eines Ersatzbaus, Mühlenweg 28, Flurnummer 16, Gemarkung Wenzenbach
2 Genehmigung der Niederschrift der öffentlichen Sitzung des Bau- und Umweltausschusses am 09.03.2021
3 Bauanträge
3.1 Abriss bestehendes Einfamilienhaus und Erbauung eines neuen Einfamilienhauses (Tektur), Jägerweg 12, Flurnummer 1195, Gemarkung Grünthal II
3.2 Neubau eines Doppelhauses mit Garagen, Brahmsstraße 10 und 12, Flurnummer 1011/66, Gemarkung Grünthal II
3.3 Errichtung von 4 Pferdeboxen und einer Sattelkammer (Ersatzbau), Thurnhof 1 und 2, Flurnummer 365, Gemarkung Grünthal II
3.4 Neubau einer Pelletsumschlageanlage, Thanhof 1, Flurnummern 891, 865 (Teilfl.), 863 (Teilfl.), jeweils Gemarkung Grünthal I
3.5 Errichtung eines Außenpools, Spiräckerweg 1, Flurnummer 27/3, Gemarkung Grünthal II
4 Anträge auf Vorbescheid
4.1 Errichtung eines Swimmingpools, Nähe Am Schindlfeld 26, Flurnummer 142/6, Gemarkung Grünthal I
4.2 Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit 7 Wohneinheiten, Sonnenstraße 18, Flurnummer 31/6, Gemarkung Grünthal II
4.3 Abbruch des bestehenden Ferienhauses und Errichtung eines Ersatzbaus, Mühlenweg 28, Flurnummer 16, Gemarkung Wenzenbach
5 Antrag auf isolierte Befreiung
5.1 Errichtung eines Sichtschutzzaunes vor dem bestehenden Zaun und Errichtung eines Gartenhauses, Hangstraße 14, Flurnummer 328/17, Gemarkung Grünthal I
6 Verschiedenes

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1. Besichtigungen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 11. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 13.04.2021 ö beschließend 1
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1.1. Errichtung eines Swimmingpools, Nähe Am Schindlfeld 26, Flurnummer 142/6, Gemarkung Grünthal I

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 11. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 13.04.2021 ö beschließend 1.1
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1.2. Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit 7 WE, Sonnenstraße 18, Flurnummer 31/6, Gemarkung Grünthal II

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 11. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 13.04.2021 ö beschließend 1.2
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1.3. Abbruch des bestehenden Ferienhauses und Errichtung eines Ersatzbaus, Mühlenweg 28, Flurnummer 16, Gemarkung Wenzenbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 11. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 13.04.2021 ö beschließend 1.3
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2. Genehmigung der Niederschrift der öffentlichen Sitzung des Bau- und Umweltausschusses am 09.03.2021

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 11. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 13.04.2021 ö beschließend 2

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss genehmigt die Niederschrift des öffentlichen Teils der Sitzung vom 09.03.2021.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 11. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 13.04.2021 ö beschließend 3
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3.1. Abriss bestehendes Einfamilienhaus und Erbauung eines neuen Einfamilienhauses (Tektur), Jägerweg 12, Flurnummer 1195, Gemarkung Grünthal II

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 11. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 13.04.2021 ö beschließend 3.1

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung, Abriss bestehendes Einfamilienhaus und Erbauung eines neuen Einfamilienhauses (Tektur), Jägerweg 12, Flurnummer 1195, Gemarkung Grünthal II, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen. Auf die Auflage des Zweckverbandes zur Wasserversorgung – Wenzenbacher Gruppe – wird hingewiesen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.2. Neubau eines Doppelhauses mit Garagen, Brahmsstraße 10 und 12, Flurnummer 1011/66, Gemarkung Grünthal II

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 11. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 13.04.2021 ö beschließend 3.2

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung, Neubau eines Doppelhauses mit Garagen, Brahmsstraße 10 und 12, Flurnummer 1011/66, Gemarkung Grünthal II erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen. Auf die Auflage des Zweckverbandes zur Wasserversorgung  - Wenzenbacher Gruppe – wird hingewiesen.

Des Weiteren werden folgende Befreiungen von den Festsetzungen des qualifizierten Bebauungsplanes „Irlbach Süd – Erweiterung III“ befürwortet:
•        Überschreitung der Baugrenzen
•        FFOK-EG 363,36 m üNN. statt 361,25 m üNN. (bei Haus 2)
•        Dachneigung Garage 22 ° statt 38 – 44 °

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.3. Errichtung von 4 Pferdeboxen und einer Sattelkammer (Ersatzbau), Thurnhof 1 und 2, Flurnummer 365, Gemarkung Grünthal II

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 11. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 13.04.2021 ö beschließend 3.3

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung, Errichtung von 4 Pferdeboxen und einer Sattelkammer (Ersatzbau), Thurnhof 1 und 2, Flurnummer 365, Gemarkung Grünthal II, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.4. Neubau einer Pelletsumschlageanlage, Thanhof 1, Flurnummern 891, 865 (Teilfl.), 863 (Teilfl.), jeweils Gemarkung Grünthal I

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 11. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 13.04.2021 ö beschließend 3.4

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung Neubau einer Pelletsumschlageanlage, Thanhof 1, Flurnummern 891, 865 (Teilfl.), 863 (Teilfl.), jeweils Gemarkung Grünthal I, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.5. Errichtung eines Außenpools, Spiräckerweg 1, Flurnummer 27/3, Gemarkung Grünthal II

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 11. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 13.04.2021 ö beschließend 3.5

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung Errichtung eines Außenpools, Spiräckerweg 1, Flurnummer 27/3, Gemarkung Grünthal II, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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4. Anträge auf Vorbescheid

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 11. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 13.04.2021 ö beschließend 4
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4.1. Errichtung eines Swimmingpools, Nähe Am Schindlfeld 26, Flurnummer 142/6, Gemarkung Grünthal I

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 11. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 13.04.2021 ö beschließend 4.1

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Vorbescheid, Errichtung eines Swimmingpools, Nähe Am Schindlfeld 26, Flurnummer 142/6, Gemarkung Grünthal I, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen. Die notariell zu beurkundenden Dienstbarkeiten sind im anschließenden Baugenehmigungsverfahren nachzuweisen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 4

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4.2. Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit 7 Wohneinheiten, Sonnenstraße 18, Flurnummer 31/6, Gemarkung Grünthal II

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 11. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 13.04.2021 ö beschließend 4.2

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Vorbescheid, Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit 7 WE, Sonnenstraße 18, Flurnummer 31/6, Gemarkung Grünthal II, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen. Die gesicherte Erschließung ist im abschließenden Baugenehmigungsverfahren nachzuweisen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 9

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4.3. Abbruch des bestehenden Ferienhauses und Errichtung eines Ersatzbaus, Mühlenweg 28, Flurnummer 16, Gemarkung Wenzenbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 11. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 13.04.2021 ö beschließend 4.3

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Vorbescheid, Abbruch des bestehenden Ferienhauses; Errichtung eines Ersatzbaus für das bestehende Ferienhaus, Mühlenweg 28, Flurnummer 16, Gemarkung Wenzenbach erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 9

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5. Antrag auf isolierte Befreiung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 11. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 13.04.2021 ö beschließend 5
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5.1. Errichtung eines Sichtschutzzaunes vor dem bestehenden Zaun und Errichtung eines Gartenhauses, Hangstraße 14, Flurnummer 328/17, Gemarkung Grünthal I

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 11. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 13.04.2021 ö beschließend 5.1

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf isolierte Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Grünthal Nord“, Errichtung eines Sichtschutzzaunes vor dem bestehenden Zaun und Errichtung eines Gartenhauses, Hangstraße 14, Flurnummer 328/17, Gemarkung Grünthal I, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 1

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6. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 11. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 13.04.2021 ö beratend 6
Datenstand vom 25.05.2021 15:45 Uhr