Datum: 09.11.2021
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Bau-und Umweltausschuss
Öffentliche Sitzung, 18:00 Uhr bis 18:45 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 18:45 Uhr bis 19:10 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der Niederschrift der öffentlichen Sitzung des Bau- und Umweltausschusses am 12.10.2021
2 Bauanträge
2.1 Neubau einer Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten, 2 Garagen und 4 Stellplätzen - DHH 1, Am Schindelfld 22, Flurnummer 139/17, Gemarkung Grünthal I
2.2 Neubau einer Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten, 2 Garagen und 4 Stellplätzen - DHH 2, Am Schindlfeld 20, Flurnummer 139/18, Gemarkung Grünthal I
2.3 Neubau Keller mit Terrassenüberdachung im EG, Roither Weg 4, Flurnummer 67/36, Gemarkung Wenzenbach
2.4 Neubau von zwei Doppelhaushälften mit Garagen und Carport, Chamer Str. 6 d + 6 e, Flurnummer 567/5, Gemarkung Wenzenbach
2.5 Umnutzung von Kellerräumen eines EFH mit Aufenthaltsräumen und Einbau einer Einliegerwohnung, Am Höllberg 14 und 14 a, Flurnummer 250/37, Gemarkung Hauzenstein
3 Antrag auf Vorbescheid
3.1 Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Steinbachweg 12 a, Flurnummer 738, Gemarkung Wenzenbach
4 Antrag auf isolierte Befreiung
4.1 Errichtung eines Holzzaunes, Geiswinkel 8, Flurnummer 1189/10, Gemarkung Grünthal II
5 Verschiedenes

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1. Genehmigung der Niederschrift der öffentlichen Sitzung des Bau- und Umweltausschusses am 12.10.2021

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 17. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 09.11.2021 ö beschließend 1

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss genehmigt die Niederschrift des öffentlichen Teils der Sitzung vom 12.10.2021 bei Enthaltung von Winfried Riedl.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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2. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 17. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 09.11.2021 ö beschließend 2
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2.1. Neubau einer Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten, 2 Garagen und 4 Stellplätzen - DHH 1, Am Schindelfld 22, Flurnummer 139/17, Gemarkung Grünthal I

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 17. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 09.11.2021 ö beschließend 2.1

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung, Neubau einer Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten, 2 Garagen und 4 Stellplätzen - DHH 1, Am Schindlfeld 22, Flurnummer 139/17, Gemarkung Grünthal I, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen. 

Des Weiteren werden folgende Befreiungen von den Festsetzungen des qualifizierten Bebauungsplanes „Raubberg III“ befürwortet:
•        3 statt 2 Wohneinheiten
•        Stellplätze außerhalb der Baugrenzen
•        Dacheindeckung mit Farbton anthrazit statt ziegelrot
•        Garagen mit Flachdach statt Satteldach

Abstimmungsergebnis
Dafür: 1, Dagegen: 8

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2.2. Neubau einer Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten, 2 Garagen und 4 Stellplätzen - DHH 2, Am Schindlfeld 20, Flurnummer 139/18, Gemarkung Grünthal I

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 17. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 09.11.2021 ö beschließend 2.2

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung, Neubau einer Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten, 2 Garagen und 4 Stellplätzen - DHH 2, Am Schindlfeld 20, Flurnummer 139/18, Gemarkung Grünthal I, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen. 

Des Weiteren werden folgende Befreiungen von den Festsetzungen des qualifizierten Bebauungsplanes „Raubberg III“ befürwortet:
•        3 statt 2 Wohneinheiten
•        Stellplätze außerhalb der Baugrenzen
•        Dacheindeckung mit Farbton anthrazit statt ziegelrot
•        Garagen mit Flachdach statt Satteldach

Abstimmungsergebnis
Dafür: 1, Dagegen: 8

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2.3. Neubau Keller mit Terrassenüberdachung im EG, Roither Weg 4, Flurnummer 67/36, Gemarkung Wenzenbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 17. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 09.11.2021 ö beschließend 2.3

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung, Neubau Keller mit Terrassenüberdachung im EG, Roither Weg 4, Flurnummer 67/36, Gemarkung Wenzenbach, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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2.4. Neubau von zwei Doppelhaushälften mit Garagen und Carport, Chamer Str. 6 d + 6 e, Flurnummer 567/5, Gemarkung Wenzenbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 17. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 09.11.2021 ö beschließend 2.4

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung, Neubau von zwei Doppelhaushälften mit Garagen und Carport, Chamer Str. 6 d + 6 e, Flurnummer 567/5, Gemarkung Wenzenbach, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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2.5. Umnutzung von Kellerräumen eines EFH mit Aufenthaltsräumen und Einbau einer Einliegerwohnung, Am Höllberg 14 und 14 a, Flurnummer 250/37, Gemarkung Hauzenstein

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 17. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 09.11.2021 ö beschließend 2.5

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung, Umnutzung von Kellerräumen eines EFH mit Aufenthaltsräumen und Einbau einer Einliegerwohnung, Am Höllberg 14 und 14 a, Flurnummer 250/37, Gemarkung Hauzenstein, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen. 

Des Weiteren werden folgende Befreiungen von den Festsetzungen des qualifizierten Bebauungsplanes „Teilbebauungsplan Thanhausen“ befürwortet:
•        Überschreitung Baugrenzen

Abstimmungsergebnis
Dafür: 2, Dagegen: 7

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3. Antrag auf Vorbescheid

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 17. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 09.11.2021 ö beschließend 3
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3.1. Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Steinbachweg 12 a, Flurnummer 738, Gemarkung Wenzenbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 17. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 09.11.2021 ö beschließend 3.1

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Vorbescheid, Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Steinbachweg 12 a, Flurnummer 738, Gemarkung Wenzenbach, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4. Antrag auf isolierte Befreiung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 17. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 09.11.2021 ö beschließend 4
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4.1. Errichtung eines Holzzaunes, Geiswinkel 8, Flurnummer 1189/10, Gemarkung Grünthal II

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 17. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 09.11.2021 ö beschließend 4.1

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf isolierte Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Mischgebiet Böhmerwaldstraße Gonnersdorf 2. Änderung“, Errichtung eines Holzzaunes, Geiswinkel 8, Flurnummer 1189/10, Gemarkung Grünthal II, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 9

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5. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 17. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 09.11.2021 ö beratend 5
Datenstand vom 31.01.2022 10:13 Uhr