Datum: 18.07.2017
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Bau-und Umweltausschuss
Öffentliche Sitzung, 18:00 Uhr bis 19:30 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Besichtigungen:
1.1 Robert Engl, Anfrage zur Errichtung einer Erdaushubdeponie und evtl. Abgrabungen zur Materialgewinnung, Flurnr. 392, Gemarkung Grünthal II (DS 17/08)
1.2 Andreas Engl, Bau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Flurnr. 38/2, Gemarkung Grünthal II
2 Genehmigung der Niederschrift der öffentlichen Sitzung des Bauausschusses am 27.06.2017
3 Anträge auf Vorbescheid:
3.1 Andreas Engl, Bau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Flurnr. 38/2, Gemarkung Grünthal II
3.2 Erbengemeinschaft Kronfeldner/Krebs, Genehmigung eines bestehenden Wohnhauses, Probstberg 14, Flurnr. 788/2, Gemarkung Wenzenbach (DS 17/10)
3.3 Christian Groma, Neubau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung, Marie-Curie-Str. 2, Flurnr. 81/44 + 72/20, Gemarkung Grünthal II
4 Bauanträge:
4.1 Margarita Becker und Wolfgang Gerber, Bau eines Mehrfamilienhauses (5 Wohneinheiten) mit 10 Stellplätzen, Bergstr. 6, Flurnr. 581/3, Gemarkung Wenzenbach (DS 17/09)
4.2 Dr. Michael Kertai, Bau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage inkl. Einzäunung und Schwimmteich, Probstberg 49, Flurnr. 740, Gemarkung Wenzenbach
5 Robert Engl, Anfrage zur Errichtung einer Erdaushubdeponie und evtl. Abgrabungen zur Materialgewinnung, Flurnr. 392, Gemarkung Grünthal II (DS 17/08)
6 Verschiedenes

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1. Besichtigungen:

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 34. Sitzung des Bauausschusses 18.07.2017 ö beschließend 1
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1.1. Robert Engl, Anfrage zur Errichtung einer Erdaushubdeponie und evtl. Abgrabungen zur Materialgewinnung, Flurnr. 392, Gemarkung Grünthal II (DS 17/08)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 34. Sitzung des Bauausschusses 18.07.2017 ö beschließend 1.1
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1.2. Andreas Engl, Bau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Flurnr. 38/2, Gemarkung Grünthal II

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 34. Sitzung des Bauausschusses 18.07.2017 ö beschließend 1.2
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2. Genehmigung der Niederschrift der öffentlichen Sitzung des Bauausschusses am 27.06.2017

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 34. Sitzung des Bauausschusses 18.07.2017 ö beschließend 2

Beschluss

Der Bauausschuss genehmigt die Niederschrift der öffentlichen Sitzung vom 27.06.2017 bei Enthaltung des Gemeinderatsmitglieds Pielmeier .

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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3. Anträge auf Vorbescheid:

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 34. Sitzung des Bauausschusses 18.07.2017 ö beschließend 3
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3.1. Andreas Engl, Bau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Flurnr. 38/2, Gemarkung Grünthal II

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 34. Sitzung des Bauausschusses 18.07.2017 ö beschließend 3.1

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Vorbescheid Andreas Engl, Flurnummer 38/2 Gemarkung Grünthal II, Genehmigung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.2. Erbengemeinschaft Kronfeldner/Krebs, Genehmigung eines bestehenden Wohnhauses, Probstberg 14, Flurnr. 788/2, Gemarkung Wenzenbach (DS 17/10)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 34. Sitzung des Bauausschusses 18.07.2017 ö beschließend 3.2

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Vorbescheid der Eigentümergemeinschaft Kronfeldner/Krebs, Probstberg 14, Genehmigung des bestehenden Wohnhauses erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 3, Dagegen: 6

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3.3. Christian Groma, Neubau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung, Marie-Curie-Str. 2, Flurnr. 81/44 + 72/20, Gemarkung Grünthal II

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 34. Sitzung des Bauausschusses 18.07.2017 ö beschließend 3.3

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Vorbescheid von Herrn Christian Groma, Marie-Curie-Straße 2, Flurnr. 81/44 und 72/20, Gemarkung Grünthal II, Bau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen für folgende Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans Roither Berg
  • Punkt 5 b
Garagen müssen innerhalb der gekennzeichneten Flächen und entlang der straßenseitigen Grundstücksgrenze mit einem minimalen Abstand von 5 Metern und einem maximalen Abstand von 6 Metern zum Straßen- bzw. hinteren Gehwegrand errichtet werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 9

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4. Bauanträge:

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 34. Sitzung des Bauausschusses 18.07.2017 ö beschließend 4
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4.1. Margarita Becker und Wolfgang Gerber, Bau eines Mehrfamilienhauses (5 Wohneinheiten) mit 10 Stellplätzen, Bergstr. 6, Flurnr. 581/3, Gemarkung Wenzenbach (DS 17/09)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 34. Sitzung des Bauausschusses 18.07.2017 ö beschließend 4.1

Beschluss

Hinsichtlich des Bauantrages Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten, 10 Stellplätzen, Margarita Becker und Wolfgang Gerber, Bergstraße 6, Flurnummer 581/3, Gemarkung Wenzenbach, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen für folgende Befreiungen vom Bebauungsplan Weiße Marter:
Punkt 2
-        Festgesetzt: Baugrenzen
Geplant: Stellung des Gebäudes außerhalb der Baugrenzen
-        Maß der baulichen Nutzung
Festgesetzt: E + I,
Geplant: U (kein Vollgeschoss) + E + I
-        An- und Ausbauten
Festgesetzt: Höchstens ¼ der Länge bzw. Breite des Hauptgebäudes,
Geplant: Balkone Südseite ca. ½ der Länge des Hauptgebäudes

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4.2. Dr. Michael Kertai, Bau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage inkl. Einzäunung und Schwimmteich, Probstberg 49, Flurnr. 740, Gemarkung Wenzenbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 34. Sitzung des Bauausschusses 18.07.2017 ö beschließend 4.2

Beschluss

Hinsichtlich des Bauantrages Dr. Michael Kertai, Genehmigung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage incl. Einzäunung und Schwimmteich, Probstberg 49, Flurnr. 740, Gemarkung Wenzenbach erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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5. Robert Engl, Anfrage zur Errichtung einer Erdaushubdeponie und evtl. Abgrabungen zur Materialgewinnung, Flurnr. 392, Gemarkung Grünthal II (DS 17/08)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 34. Sitzung des Bauausschusses 18.07.2017 ö beschließend 5
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6. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 34. Sitzung des Bauausschusses 18.07.2017 ö beratend 6
Datenstand vom 15.09.2017 16:03 Uhr