Datum: 14.06.2022
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Bau-und Umweltausschuss
Öffentliche Sitzung, 18:00 Uhr bis 19:50 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Ortsbesichtigungen
1.1 Neubau eines Doppelhauses, Mühlenweg 15, Flur-Nr. 26, Gemarkung Wenzenbach
1.2 Neubau eines Einfamilienwohnhauses, Waldheimweg 6, Flur-Nr. 61, Gemarkung Wenzenbach
2 Genehmigung der Niederschrift der öffentlichen Sitzung des Bau- und Umweltausschusses am 10.05.2022
3 Bauanträge
3.1 Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelcarport, Böhmerwaldstraße 18, Flur-Nr. 1045/5, Gemarkung Grünthal II
3.2 Neubau von zwei Einfamilienhäusern, Rosenstr. 8, Flur-Nr. 454, Gemarkung Wenzenbach
3.3 Anbau eines Sommergartens, Taunusweg 1, Flur-Nr. 629/9, Gemarkung Wenzenbach
3.4 Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage, Hüttenstr. 11 a, Flur-Nr. 344/67, Gemarkung Grünthal I
4 Anträge auf Vorbescheid
4.1 Neubau eines Doppelhauses, Mühlenweg 15, Flur-Nr. 26, Gemarkung Wenzenbach
4.2 Neubau eines Einfamilienwohnhauses, Waldheimweg 6, Flur-Nr. 61, Gemarkung Wenzenbach
5 Anträge auf isolierte Befreiung
5.1 Errichtung einer Überdachung der Terrasse, Mozartstr. 2 a, Flur-Nr. 1020/2, Gemarkung Grünthal II
5.2 Errichtung eines Carports mit 3 Stellplätzen, Schillerstr. 2, Flur-Nr. 798/43, Gemarkung Wenzenbach
5.3 Veränderung Gelände, Stützwand und Einfriedung, Frauenholzstr. 26, Flur-Nr. 413/31, Gemarkung Grünthal I
5.4 Erneuerung des Gartenzaunes, Schillerstr. 7, Flur-Nr. 798/51, Gemarkung Wenzenbach
5.5 Errichtung eines Sichtschutzzaunes, Schwarzwaldstr. 1, Flur-Nr. 564/23, Gemarkung Wenzenbach
6 Verschiedenes

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1. Ortsbesichtigungen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 23. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.06.2022 ö beschließend 1
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1.1. Neubau eines Doppelhauses, Mühlenweg 15, Flur-Nr. 26, Gemarkung Wenzenbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 23. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.06.2022 ö beschließend 1.1
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1.2. Neubau eines Einfamilienwohnhauses, Waldheimweg 6, Flur-Nr. 61, Gemarkung Wenzenbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 23. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.06.2022 ö beschließend 1.2
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2. Genehmigung der Niederschrift der öffentlichen Sitzung des Bau- und Umweltausschusses am 10.05.2022

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 23. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.06.2022 ö beschließend 2

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss genehmigt die Niederschrift des öffentlichen Teils der Sitzung vom 10.05.2022, bei Enthaltung von Bau- und Umweltausschussmitglied Andreas Schmid.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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3. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 23. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.06.2022 ö beschließend 3
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3.1. Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelcarport, Böhmerwaldstraße 18, Flur-Nr. 1045/5, Gemarkung Grünthal II

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 23. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.06.2022 ö beschließend 3.1

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelcarport, Böhmerwaldstr. 18, Flur-Nr. 1045/5 Gemarkung Grünthal II, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.2. Neubau von zwei Einfamilienhäusern, Rosenstr. 8, Flur-Nr. 454, Gemarkung Wenzenbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 23. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.06.2022 ö beschließend 3.2

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung zum Neubau von zwei Einfamilienhäusern, Rosenstraße 8, Flur-Nr. 454, Gemarkung Wenzenbach, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.3. Anbau eines Sommergartens, Taunusweg 1, Flur-Nr. 629/9, Gemarkung Wenzenbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 23. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.06.2022 ö beschließend 3.3

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung zum Anbau eines Sommergartens, Taunusweg 1, Flur-Nr. 629/9, Gemarkung Wenzenbach, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Des Weiteren werden folgende Befreiungen von den Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplanes "Wenzenbach Ost" befürwortet:
  1. Überschreitung des Baufensters nach Westen bis zu ca. 3,12 m
  2. Unterschreitung des Grenzabstandes um 1,00 m
  3. Überschreitung der Anbaubreite um ca. 3,10 m
  4. Dachform Flachdach

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.4. Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage, Hüttenstr. 11 a, Flur-Nr. 344/67, Gemarkung Grünthal I

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 23. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.06.2022 ö beschließend 3.4

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Hüttenstr. 11 a, Flur-Nr. 344/67, Gemarkung Grünthal I, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4. Anträge auf Vorbescheid

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 23. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.06.2022 ö beschließend 4
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4.1. Neubau eines Doppelhauses, Mühlenweg 15, Flur-Nr. 26, Gemarkung Wenzenbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 23. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.06.2022 ö beschließend 4.1

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Vorbescheid zum Neubau eines Doppelhauses, Mühlenweg 15, Flur-Nr. 26, Gemarkung Wenzenbach, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 9

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4.2. Neubau eines Einfamilienwohnhauses, Waldheimweg 6, Flur-Nr. 61, Gemarkung Wenzenbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 23. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.06.2022 ö beschließend 4.2

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Vorbescheid zum Neubau eines Einfamilienwohnhauses, Waldheimweg 6, Flur-Nr. 61, Gemarkung Wenzenbach, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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5. Anträge auf isolierte Befreiung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 23. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.06.2022 ö beschließend 5
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5.1. Errichtung einer Überdachung der Terrasse, Mozartstr. 2 a, Flur-Nr. 1020/2, Gemarkung Grünthal II

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 23. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.06.2022 ö beschließend 5.1

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages zur Errichtung einer Überdachung der Terrasse, Mozartstraße 2 a, Flur-Nr. 1020/13, Gemarkung Grünthal II, erteilt die Gemeinde Wenzenbach für folgende Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen:
  1. Überschreitung des Baufensters im Süden um ca. 0,30 m

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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5.2. Errichtung eines Carports mit 3 Stellplätzen, Schillerstr. 2, Flur-Nr. 798/43, Gemarkung Wenzenbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 23. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.06.2022 ö beschließend 5.2

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages zur Errichtung eines Carports mit 3 Stellplätzen, Schillerstraße 2, Flur-Nr. 798/43, Gemarkung Wenzenbach, erteilt die Gemeinde Wenzenbach für folgende Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen:
  1. Carport liegt außerhalb der Baugrenzen
  2. Ausführung des Nebengebäudes in Holz

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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5.3. Veränderung Gelände, Stützwand und Einfriedung, Frauenholzstr. 26, Flur-Nr. 413/31, Gemarkung Grünthal I

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 23. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.06.2022 ö beschließend 5.3

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages für die Veränderung des Geländeverlaufes, die Errichtung einer L-Steinmauer und einer Einfriedung, Frauenholzstr. 26, Flur-Nr. 413/31, Gemarkung Grünthal I, erteilt die Gemeinde Wenzenbach für folgende Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen:
  1. Geländeauffüllung bis ca. 0,60 m
  2. L-Steine an der Grenze zur Straße
  3. Höhe der Einfriedung 1,80 m

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 9

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5.4. Erneuerung des Gartenzaunes, Schillerstr. 7, Flur-Nr. 798/51, Gemarkung Wenzenbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 23. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.06.2022 ö beschließend 5.4

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages für die Erneuerung des Gartenzaunes, Schillerstr. 7, Flur-Nr. 798/51, Gemarkung Wenzenbach, erteilt die Gemeinde Wenzenbach für folgende Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen:
  1. Höhe der Einfriedung 1,60 m
  2. Einfriedung mit Sichtschutzstreifen geschlossen

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 9

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5.5. Errichtung eines Sichtschutzzaunes, Schwarzwaldstr. 1, Flur-Nr. 564/23, Gemarkung Wenzenbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 23. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.06.2022 ö beschließend 5.5

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages für das Aufstellen eines Sichtschutzes, Schwarzwaldstr. 1, Flur-Nr. 564/23, Gemarkung Wenzenbach, erteilt die Gemeinde Wenzenbach für folgende Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen:
  1. Überschreitung der Höhe der Einfriedung um ca. 0,60 m
  2. Einfriedung in geschlossener Ausführung

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 9

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6. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 23. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.06.2022 ö beratend 6
Datenstand vom 14.07.2022 14:02 Uhr