Datum: 11.10.2022
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Bau-und Umweltausschuss
Öffentliche Sitzung, 18:03 Uhr bis 19:26 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Ortsbesichtigungen
1.1 Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Einliegerwohnung und Doppelgarage, Talblick 9
2 Genehmigung der Niederschrift der öffentlichen Sitzung des Bau- und Umweltausschusses am 06.09.2022
3 Bauanträge
3.1 Anbau eines Mehrfamilienwohnhauses an das bestehende Wohnhaus mit Stellplätzen, Ludwigstr. 3, Flur-Nr. 430/18, Gemarkung Wenzenbach
3.2 Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage, Astrid-Lindgren-Str. 11, Flur-Nrn. 68/65 und 71/5, je Gemarkung Grünthal II
3.3 Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Einliegerwohnung und Doppelgarage, Talblick 9, Flur-Nr. 107/3, Gemarkung Wenzenbach
3.4 Errichtung eines Bungalows, Gambachstr. 20, Flur-Nr. 304/41, Gemarkung Grünthal II
3.5 Nutzungsänderung in bestehendem Wohnhaus in Kleingewerbe Hobbyzucht, Spindelbachstr. 7, Flur-Nr. 1021/7, Gemarkung Grünthal II
3.6 Errichtung eines Einfamilienhauses und eines Zweifamilienhauses, Frauenholzstr. 11, Flur-Nr. 414/5, Gemarkung Grünthal I
4 Anträge auf isolierte Befreiung
4.1 Errichtung eines Doppelstabmattenzaunes mit einer Höhe bis max. 2,00 m, Grünthalerstr. 22, Flur-Nr. 1007/37, Gemarkung Grünthal II
5 Verschiedenes

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1. Ortsbesichtigungen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 26. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.10.2022 ö beschließend 1
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1.1. Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Einliegerwohnung und Doppelgarage, Talblick 9

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 26. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.10.2022 ö beschließend 1.1
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2. Genehmigung der Niederschrift der öffentlichen Sitzung des Bau- und Umweltausschusses am 06.09.2022

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 26. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.10.2022 ö beschließend 2

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss genehmigt die Niederschrift des öffentlichen Teils der Sitzung vom 06.09.2022, bei Enthaltung von Matthias Beier, Winfried Riedl, Bernhard Pielmeier und Gerhard Bäumler.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 0

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3. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 26. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.10.2022 ö beschließend 3
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3.1. Anbau eines Mehrfamilienwohnhauses an das bestehende Wohnhaus mit Stellplätzen, Ludwigstr. 3, Flur-Nr. 430/18, Gemarkung Wenzenbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 26. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.10.2022 ö beschließend 3.1

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung zum Anbau eines Mehrfamilienwohnhauses an das bestehende Wohnhaus mit Stellplätzen, Ludwigstraße 3, Flur-Nr. 430/18, Gemarkung Wenzenbach, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.2. Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage, Astrid-Lindgren-Str. 11, Flur-Nrn. 68/65 und 71/5, je Gemarkung Grünthal II

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 26. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.10.2022 ö beschließend 3.2

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Astrid-Lindgren-Straße 11, Flur-Nr. 68/65+71/5, je Gemarkung Wenzenbach, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.3. Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Einliegerwohnung und Doppelgarage, Talblick 9, Flur-Nr. 107/3, Gemarkung Wenzenbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 26. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.10.2022 ö beschließend 3.3

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung für den Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Einliegerwohnung und Doppelgarage, Talblick 9, Flur-Nr. 107/3, Gemarkung Wenzenbach, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 2, Dagegen: 7

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3.4. Errichtung eines Bungalows, Gambachstr. 20, Flur-Nr. 304/41, Gemarkung Grünthal II

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 26. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.10.2022 ö beschließend 3.4

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung zur Errichtung eines Bungalows, Gambachstr. 20, Flur-Nr. 304/41, Gemarkung Grünthal II, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.
Des Weiteren werden folgende Befreiungen von den Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplanes "Grünthal-Ortsteil Fußenberg" befürwortet:
1. Errichtung außerhalb des Baufensters
2. Dachneigung mit 12°
3. Dacheindeckung mit schwarzer Blecheindeckung
4. Sockelhöhe von ca. 75 cm
5. Abstandsflächen von mind. 3 m

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.5. Nutzungsänderung in bestehendem Wohnhaus in Kleingewerbe Hobbyzucht, Spindelbachstr. 7, Flur-Nr. 1021/7, Gemarkung Grünthal II

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 26. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.10.2022 ö beschließend 3.5

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung zur Nutzungsänderung des bestehenden Wohnhauses in Kleingewerbe Hobbyzucht, Spindelbachstr. 7, Flur-Nr. 1021/7, Gemarkung Grünthal II, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.6. Errichtung eines Einfamilienhauses und eines Zweifamilienhauses, Frauenholzstr. 11, Flur-Nr. 414/5, Gemarkung Grünthal I

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 26. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.10.2022 ö beschließend 3.6

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung zur Errichtung eines Einfamilienhauses und eines Zweifamilienhauses, Frauenholzstr. 11, Flur-Nr. 414/5, Gemarkung Grünthal I, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4. Anträge auf isolierte Befreiung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 26. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.10.2022 ö beschließend 4
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4.1. Errichtung eines Doppelstabmattenzaunes mit einer Höhe bis max. 2,00 m, Grünthalerstr. 22, Flur-Nr. 1007/37, Gemarkung Grünthal II

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 26. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.10.2022 ö beschließend 4.1

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages zur Errichtung eines Doppelstabmattenzaunes, Grünthaler Str. 22, Flur-Nr. 1007/37, Gemarkung Grünthal II, erteilt die Gemeinde Wenzenbach für folgende Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen:
  1. Seitliche Einfriedung als Doppelstabmattenzaun mit einer Höhe von max. 2,0 m 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 9

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5. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 26. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.10.2022 ö beratend 5
Datenstand vom 30.11.2022 08:00 Uhr