Datum: 14.03.2023
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Bau-und Umweltausschuss
Öffentliche Sitzung, 18:03 Uhr bis 19:20 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Ortsbesichtigungen
1.1 Neubau eines Einfamilienhauses, Probstberg 73, Flur-Nr. 760/2, Gemarkung Wenzenbach
1.2 Neubau eines Wohnhauses als Ersatzbau und Einbezug des bestehenden Untergeschosses, Hüttenstraße 4, Flur-Nr. 345/9, Gemarkung Grünthal I
1.3 Errichtung eines Carports, Hangstraße 34, Flur-Nr. 345/47, Gemarkung Grünthal I
2 Genehmigung der Niederschrift der öffentlichen Sitzung des Bauausschusses am 07.02.2023
3 Bauanträge
3.1 Sanierung der Außenbauteile und Neubau von drei Treppen sowie von einem Gartentor, Am Schloß 2, Flur-Nr. 1, Gemarkung Wenzenbach
3.2 Neubau eines Einfamilienhauses, Probstberg 73, Flur-Nr. 760/2, Gemarkung Wenzenbach
3.3 Neubau eines Schlachthauses, Grabenbach 5, Flur-Nr. 47, Gemarkung Kreuth
3.4 Neubau eines Wohnhauses als Ersatzbau und Einbezug des bestehenden Untergeschosses, Hüttenstraße 4, Flur-Nr. 345/9, Gemarkung Grünthal I
3.5 Einbau einer Mitarbeiterwohnung in ein bestehendes Wohnhaus mit Anbau einer Außentreppe, Thurnhof 1, Flur-Nr. 365, Gemarkung Grünthal II
4 Anträge auf isolierte Befreiung
4.1 Errichtung eines Carports, Hangstraße 34, Flur-Nr. 345/47, Gemarkung Grünthal I
4.2 Errichtung einer Stützmauer, Arberstr. 11, Flur-Nr. 581/25, Gemarkung Wenzenbach
5 Verschiedenes

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1. Ortsbesichtigungen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 31. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.03.2023 ö beschließend 1
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1.1. Neubau eines Einfamilienhauses, Probstberg 73, Flur-Nr. 760/2, Gemarkung Wenzenbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 31. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.03.2023 ö beschließend 1.1
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1.2. Neubau eines Wohnhauses als Ersatzbau und Einbezug des bestehenden Untergeschosses, Hüttenstraße 4, Flur-Nr. 345/9, Gemarkung Grünthal I

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 31. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.03.2023 ö beschließend 1.2
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1.3. Errichtung eines Carports, Hangstraße 34, Flur-Nr. 345/47, Gemarkung Grünthal I

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 31. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.03.2023 ö beschließend 1.3
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2. Genehmigung der Niederschrift der öffentlichen Sitzung des Bauausschusses am 07.02.2023

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 31. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.03.2023 ö beschließend 2

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss genehmigt die Niederschrift des öffentlichen Teils der Sitzung vom 07.02.2023, bei Enthaltung von Martina Fuchs.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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3. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 31. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.03.2023 ö beschließend 3
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3.1. Sanierung der Außenbauteile und Neubau von drei Treppen sowie von einem Gartentor, Am Schloß 2, Flur-Nr. 1, Gemarkung Wenzenbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 31. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.03.2023 ö beschließend 3.1

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung für die Sanierung der Außenbauteile und dem Neubau von drei Treppen sowie einem Gartentor, Am Schloß 2, Flur-Nr. 1, Gemarkung Wenzenbach, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.2. Neubau eines Einfamilienhauses, Probstberg 73, Flur-Nr. 760/2, Gemarkung Wenzenbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 31. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.03.2023 ö beschließend 3.2

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung für den Neubau eines Einfamilienhauses, Probstberg 73, Flur-Nr. 760/2, Gemarkung Wenzenbach, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.3. Neubau eines Schlachthauses, Grabenbach 5, Flur-Nr. 47, Gemarkung Kreuth

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 31. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.03.2023 ö beschließend 3.3

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung für den Neubau eines Schlachthauses, Grabenbach 5, Flur-Nr. 47, Gemarkung Kreuth, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.4. Neubau eines Wohnhauses als Ersatzbau und Einbezug des bestehenden Untergeschosses, Hüttenstraße 4, Flur-Nr. 345/9, Gemarkung Grünthal I

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 31. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.03.2023 ö beschließend 3.4

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung zum Neubau eines Wohnhauses als Ersatzbau und für den Einbezug des bestehenden Untergeschosses, Hüttenstraße 4, Flur-Nr. 345/9, Gemarkung Grünthal I, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.
Des Weiteren werden folgende Befreiungen von den Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplanes "Grünthal Nord" befürwortet:
  1. Überschreitung des Baufensters
  2. Dachneigung 15°
  3. Überschreitung der Traufhöhe um ca. 0,70 m
  4. Dacheindeckung in anthrazit

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.5. Einbau einer Mitarbeiterwohnung in ein bestehendes Wohnhaus mit Anbau einer Außentreppe, Thurnhof 1, Flur-Nr. 365, Gemarkung Grünthal II

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 31. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.03.2023 ö beschließend 3.5

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung zum Einbau einer Mitarbeiterwohnung in ein bestehendes Wohnhaus mit Anbau einer Außentreppe, Thurnhof 1, Flur-Nr. 365, Gemarkung Grünthal II, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4. Anträge auf isolierte Befreiung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 31. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.03.2023 ö beschließend 4
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4.1. Errichtung eines Carports, Hangstraße 34, Flur-Nr. 345/47, Gemarkung Grünthal I

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 31. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.03.2023 ö beschließend 4.1

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages zur Errichtung eines Carports, Hangstr. 34, Flur-Nr. 345/47, Gemarkung Grünthal I, erteilt die Gemeinde Wenzenbach für folgende Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen:
  1. Überschreitung des Baufensters
  2. Ausführung in freistehender Aluminiumbauweise mit transparentem Flachdach

Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 4

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4.2. Errichtung einer Stützmauer, Arberstr. 11, Flur-Nr. 581/25, Gemarkung Wenzenbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 31. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.03.2023 ö beschließend 4.2

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages zur Errichtung einer Stützmauer, Arberstraße 11, Flur-Nr. 581/25, Gemarkung Wenzenbach, erteilt die Gemeinde Wenzenbach für folgende Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen:
  1. Stützmauer an der Nord-, Nordwest- und Ostgrenze (Teilbereich) mit max. 2,00 m

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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5. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 31. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 14.03.2023 ö beratend 5
Datenstand vom 12.04.2023 07:20 Uhr