Datum: 11.04.2023
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Bau-und Umweltausschuss
Öffentliche Sitzung, 18:06 Uhr bis 19:47 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der Niederschrift der öffentlichen Sitzung des Bauausschusses am 14.03.2023
2 Umgang mit Waldbäumen im Ortsbereich mit anschließender Beschlussfassung
3 Bauanträge
3.1 Anbau eines Balkons im Dachgeschoß, Oberlindhofstraße 24, Flur-Nr. 821/6, Gemarkung Wenzenbach
3.2 Neubau eines Kunstrasenplatzes und zwei Tennisplätzen, Jahnweg 10, Flur-Nr. 78, Gemarkung Wenzenbach
3.3 Errichtung einer Terrassenüberdachung und Nutzungsänderung des Büroraums für gewerbliche Zwecke, Regensburger Straße 41a, Flur-Nr. 818/8, Gemarkung Wenzenbach
4 Anträge auf isolierte Befreiung
4.1 Erstellung von zwei Nebengebäuden und Überdachung der Terrasse sowie Sanierung eines Zaunes, Fichtelgebirgstraße 33, Flur-Nr. 619, Gemarkung Wenzenbach
4.2 Aufstellen einer Terrassenüberdachung an der Südseite des Hauses, Irlweg 5a, Flur-Nr. 890/8, Gemarkung Grünthal II
4.3 Einbau einer Randeinfassung im Bereich des neuen Straßentiefpunktes zum Schutz vor Oberflächenwasser bei Starkregen, Oberes Steinert 10, Flur-Nr. 323/19, Gemarkung Grünthal I
5 Verschiedenes

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1. Genehmigung der Niederschrift der öffentlichen Sitzung des Bauausschusses am 14.03.2023

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 32. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.04.2023 ö beschließend 1

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss genehmigt die Niederschrift des öffentlichen Teils der Sitzung vom 14.03.2023.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2. Umgang mit Waldbäumen im Ortsbereich mit anschließender Beschlussfassung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 32. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.04.2023 ö beschließend 2

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 0

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3. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 32. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.04.2023 ö beschließend 3
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3.1. Anbau eines Balkons im Dachgeschoß, Oberlindhofstraße 24, Flur-Nr. 821/6, Gemarkung Wenzenbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 32. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.04.2023 ö beschließend 3.1

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung für den Anbau eines Balkons im Dachgeschoß, Oberlindhofstraße 24, Flur-Nr. 821/6, Gemarkung Wenzenbach, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Des Weiteren werden folgende Befreiungen von den Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplanes „Wenzenbach - Oberlindhof" befürwortet:
  1. Überschreitung der zulässigen Anbaubreite um ca. 1,63 m

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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3.2. Neubau eines Kunstrasenplatzes und zwei Tennisplätzen, Jahnweg 10, Flur-Nr. 78, Gemarkung Wenzenbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 32. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.04.2023 ö beschließend 3.2

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung für den Neubau eines Kunstrasenplatzes und von zwei Tennisplätzen, Jahnweg 10, Flur-Nr. 78, Gemarkung Wenzenbach, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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3.3. Errichtung einer Terrassenüberdachung und Nutzungsänderung des Büroraums für gewerbliche Zwecke, Regensburger Straße 41a, Flur-Nr. 818/8, Gemarkung Wenzenbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 32. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.04.2023 ö beschließend 3.3

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages auf Baugenehmigung zur Errichtung einer Terrassenüberdachung und Nutzungsänderung des Büroraums für gewerbliche Zwecke, Regensburger Straße 41a, Flur-Nr. 818/8, Gemarkung Wenzenbach, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.
Dem Antrag auf Abweichung von der Garagen- und Stellplatzsatzung der Gemeinde Wenzenbach zur Errichtung von lediglich einem Stellplatz wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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4. Anträge auf isolierte Befreiung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 32. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.04.2023 ö beschließend 4
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4.1. Erstellung von zwei Nebengebäuden und Überdachung der Terrasse sowie Sanierung eines Zaunes, Fichtelgebirgstraße 33, Flur-Nr. 619, Gemarkung Wenzenbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 32. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.04.2023 ö beschließend 4.1

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages zur Erstellung von zwei Nebengebäuden und der Überdachung der Terrasse, Fichtelgebirgstraße 33, Flur-Nr. 619, Gemarkung Wenzenbach, erteilt die Gemeinde Wenzenbach für folgende Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen:
  1. Pultdach
  2. 27-30° Dachneigung
  3. Überschreitung des Baufensters mit Nebengebäude und Terrassenüberdachung
  4. Verbretterte Stahlgerüstbauweise
  5. Einfriedung im Norden mit max. 2,00 m Höhe
  6. Geschlossener Energiezaun

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 1

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4.2. Aufstellen einer Terrassenüberdachung an der Südseite des Hauses, Irlweg 5a, Flur-Nr. 890/8, Gemarkung Grünthal II

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 32. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.04.2023 ö beschließend 4.2

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages für die Errichtung einer Terrassenüberdachung an der Südseite des Hauses, Irlweg 5a, Flur-Nr. 890/8, Gemarkung Grünthal II, erteilt die Gemeinde Wenzenbach für folgende Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen:
  1. Überschreitung des Baufensters
  2. Überschreitung der zulässigen Anbaubreite um ca. 3,37 m 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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4.3. Einbau einer Randeinfassung im Bereich des neuen Straßentiefpunktes zum Schutz vor Oberflächenwasser bei Starkregen, Oberes Steinert 10, Flur-Nr. 323/19, Gemarkung Grünthal I

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 32. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.04.2023 ö beschließend 4.3

Beschluss

Hinsichtlich des Antrages für den Einbau einer Randeinfassung im Bereich des neuen Straßentiefpunktes zum Schutz vor Oberflächenwasser bei Starkregen, Oberes Steinert 10, Flur-Nr. 323/19, Gemarkung Grünthal I, erteilt die Gemeinde Wenzenbach für folgende Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen:
  1. Sockel in Höhe von max. 0,10 m  

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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5. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-und Umweltausschuss 32. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 11.04.2023 ö beratend 5
Datenstand vom 21.06.2023 08:33 Uhr