Datum: 17.01.2023
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bau-, Umwelt- und Energieausschuss
Körperschaft: Markt Zusmarshausen
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 19:45 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 19:45 Uhr bis 19:50 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der Niederschrift über die 029. Sitzung vom 08.12.2022
2 Vorlagen im Genehmigungsfreistellungsverfahren (Art. 58 BayBO)
2.1 Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage und Carport, Otto-Hieber-Ring 28, Fl.Nr. 118/10, Gmkg. Wörleschwang
2.2 Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Otto-Hieber-Ring 24, Fl.Nr. 118/4, Gmkg. Wörleschwang
3 Bauanträge
3.1 Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Otto-Hieber-Ring 17, Fl.Nr. 119/7, Gmkg. Wörleschwang
3.2 Neubau eines Einfamilienhauses mit Nebengebäude, Otto-Hieber-Ring 21, Fl.Nr. 118/2, Gmkg. Wörleschwang
3.3 Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Otto-Hieber-Ring 5, Fl.Nr. 118/20, Gmkg. Wörleschwang
3.4 Umnutzung westl. Gebäude von Schulungsräumen für Selbstverteidigung, Schankraum und Schulungsraum für Yoga in 3 Wohnungen, Zusmastraße 11, Fl.Nr. 72, Gmkg. Zusmarshausen
3.5 Neubau eines Zweifamilienhauses mit Garage, Steinebergring 29, Fl.Nr. 600/200, Gmkg. Zusmarshausen
3.6 Neubau einer Maschinenhalle, Angerstraße 10, Fl.Nr. 14, Gmkg. Gabelbachergreut
4 Bauvoranfragen
4.1 Errichtung eines zweistöckigen Einfamilienhauses, Hoffeldweg 5, Fl.Nr. 341/16, Gmkg. Streitheim
5 Verschiedenes
5.1 Antrag auf Beseitigung einer Linde, Weldener Straße, Fl.Nr. 30/1, Gmkg. Streitheim
6 Bekanntgaben

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1. Genehmigung der Niederschrift über die 029. Sitzung vom 08.12.2022

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 030. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 17.01.2023 ö beschließend 1
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2. Vorlagen im Genehmigungsfreistellungsverfahren (Art. 58 BayBO)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 030. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 17.01.2023 ö 2
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2.1. Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage und Carport, Otto-Hieber-Ring 28, Fl.Nr. 118/10, Gmkg. Wörleschwang

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 030. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 17.01.2023 ö beschließend 2.1
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2.2. Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Otto-Hieber-Ring 24, Fl.Nr. 118/4, Gmkg. Wörleschwang

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 030. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 17.01.2023 ö informativ 2.2
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3. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 030. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 17.01.2023 ö 3
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3.1. Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Otto-Hieber-Ring 17, Fl.Nr. 119/7, Gmkg. Wörleschwang

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 030. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 17.01.2023 ö beschließend 3.1

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Otto-Hieber-Ring 17, Fl.Nr. 119/7, Gmkg. Wörleschwang, wird mit folgender Befreiung das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

  • Die OK-EGRFB darf 0,51 m anstatt max. 0,50 über OK-Erschließungsstraße liegen.

Sollten weitere Befreiungen erforderlich sein, die auf den Plänen ersichtlich waren, können diese auf dem Verwaltungsweg behandelt werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3.2. Neubau eines Einfamilienhauses mit Nebengebäude, Otto-Hieber-Ring 21, Fl.Nr. 118/2, Gmkg. Wörleschwang

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 030. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 17.01.2023 ö beschließend 3.2

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Nebengebäude, Otto-Hieber-Ring 21, Fl.Nr. 118/2, Gmkg. Wörleschwang, wird mit folgender Befreiung das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

  • Der Dachüberstand darf gemäß der vorgelegten Planung 1,00 m anstatt max. 0,80 m betragen.

Sollten weitere Befreiungen erforderlich sein, die auf den Plänen ersichtlich waren, können diese auf dem Verwaltungsweg behandelt werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 2

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3.3. Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Otto-Hieber-Ring 5, Fl.Nr. 118/20, Gmkg. Wörleschwang

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 030. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 17.01.2023 ö beschließend 3.3

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Otto-Hieber-Ring 5, Fl.Nr. 118/20, Gmkg. Wörleschwang, wird mit folgender Befreiung das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

  • Die Wandhöhe des Einfamilienhauses darf 5,615 m anstatt max. 5,5 m betragen.

Sollten weitere Befreiungen erforderlich sein, die auf den Plänen ersichtlich waren, können diese auf dem Verwaltungsweg behandelt werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 2

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3.4. Umnutzung westl. Gebäude von Schulungsräumen für Selbstverteidigung, Schankraum und Schulungsraum für Yoga in 3 Wohnungen, Zusmastraße 11, Fl.Nr. 72, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 030. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 17.01.2023 ö beschließend 3.4

Beschluss 1

Dem Antrag zur Umnutzung des westl. Gebäudes von Schulungsräumen für Selbstverteidigung, Schankraum und Schulungsraum für Yoga in 3 Wohnungen, Zusamstraße 11, Fl.Nr. 72, Gmkg. Zusmarshausen, wird die sanierungsrechtliche Zustimmung erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 2

Beschluss 2

Dem Antrag zur Umnutzung des westl. Gebäudes von Schulungsräumen für Selbstverteidigung, Schankraum und Schulungsraum für Yoga in 3 Wohnungen, Zusamstraße 11, Fl.Nr. 72, Gmkg. Zusmarshausen, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 2

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3.5. Neubau eines Zweifamilienhauses mit Garage, Steinebergring 29, Fl.Nr. 600/200, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 030. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 17.01.2023 ö beschließend 3.5

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau eines Zweifamilienhauses mit Garage, Steinebergring 29, Fl.Nr. 600/200, Gmkg. Zusmarshausen, wird mit folgenden Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

  • Die GRZ I darf 0,29 anstatt max. 0,25 betragen.

  • Die Geländeabtragungen und Veränderungen sowie die Errichtung einer Stützwand (ggf. in Betonbauweise) mit einer Höhe von 1,25 m anstatt max. 0,70 m dürfen gemäß der vorgelegten Planung durchgeführt werden.

Sollten weitere Befreiungen erforderlich sein, die auf den Plänen ersichtlich waren, können diese auf dem Verwaltungsweg behandelt werden. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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3.6. Neubau einer Maschinenhalle, Angerstraße 10, Fl.Nr. 14, Gmkg. Gabelbachergreut

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 030. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 17.01.2023 ö beschließend 3.6

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau einer Maschinenhalle, Angerstraße 10, Fl.Nr. 14, Gmkg. Gabelbachergreut, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4. Bauvoranfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 030. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 17.01.2023 ö 4
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4.1. Errichtung eines zweistöckigen Einfamilienhauses, Hoffeldweg 5, Fl.Nr. 341/16, Gmkg. Streitheim

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 030. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 17.01.2023 ö beschließend 4.1

Beschluss

Dem Antrag zur Errichtung eines zweistöckigen Einfamilienhauses, Hoffeldweg 5, Fl.Nr. 341/16, Gmkg. Streitheim, wird mit folgender Befreiung das gemeindliche Einvernehmen in Aussicht gestellt.

  • Das Einfamilienhaus darf mit zwei anstatt einem Vollgeschoss errichtet werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 3, Dagegen: 6

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5. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 030. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 17.01.2023 ö informativ 5
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5.1. Antrag auf Beseitigung einer Linde, Weldener Straße, Fl.Nr. 30/1, Gmkg. Streitheim

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 030. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 17.01.2023 ö informativ 5.1
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6. Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 030. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 17.01.2023 ö informativ 6
Datenstand vom 08.03.2023 07:25 Uhr