Datum: 05.12.2023
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bau-, Umwelt- und Energieausschuss
Körperschaft: Markt Zusmarshausen
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 19:40 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 19:40 Uhr bis 20:00 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der Niederschrift über die 039. Sitzung vom 07.11.2023
2 Bauanträge
2.1 Anbau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage an ein bestehendes Gebäude und Rückbau einer Mehrzweckhalle (BUE 07.11.23), Dorfstraße 28, Fl.Nr. 40, 40/2, Gmkg. Steinekirch
2.2 Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Am Sand 24, Fl.Nrn. 119/36, 119/37 und Teilfläche 119/3 , Gmkg. Steinekirch
2.3 Bekanntgabe zur Ersetzung des gemeindlichen Einvernehmens (Art. 67 Abs. 1 BayBO) zur Erweiterung des Beherbergungsbetriebes und Nutzungsänderung des UG1, OG und DG in eine Unterkunft für Flüchtlinge (BUE 29.06.23+07.09.23+05.10.23), Schloßstraße 2, Fl.Nr. 1115, Gmkg. Zusmarshausen
3 Bauvoranfrage
3.1 Barrierefreier Anbau an den bestehenden Werksverkaufsraum im Rahmen der Aktion "Bayern barrierefrei" des bayerischen Sozialministeriums, Gollenhoferstraße 3, Fl.Nr. 14, Gmkg. Wollbach
4 Verschiedenes
4.1 Anmerkung zu TOP 2.1 "Anbau MFH mit Tiefgarage an ein best. Gebäude und Rückbau Mehrzweckhalle"
5 Bekanntgaben

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1. Genehmigung der Niederschrift über die 039. Sitzung vom 07.11.2023

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 040. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 05.12.2023 ö beschließend 1
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2. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 040. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 05.12.2023 ö 2
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2.1. Anbau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage an ein bestehendes Gebäude und Rückbau einer Mehrzweckhalle (BUE 07.11.23), Dorfstraße 28, Fl.Nr. 40, 40/2, Gmkg. Steinekirch

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 040. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 05.12.2023 ö beschließend 2.1

Beschluss

Dem Antrag zum Anbau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage an ein bestehendes Gebäude und Rückbau einer Mehrzweckhalle, Dorfstraße 28, Fl.Nr. 40, 40/2, Gmkg. Steinekirch, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.2. Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Am Sand 24, Fl.Nrn. 119/36, 119/37 und Teilfläche 119/3 , Gmkg. Steinekirch

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 040. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 05.12.2023 ö beschließend 2.2

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Am Sand 24, Fl.Nrn. 119/36, 119/37 und Teilfläche 119/3 , Gmkg. Steinekirch, wird mit folgenden Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

  • Das Wohnhaus und die Doppelgarage dürfen gemäß der Eingabeplanung außerhalb des Baufensters errichtet werden.

  • Die Mindestgröße für die Bebaubarkeit des Grundstückes von 600 m² darf um 46 m² unterschritten werden.

  • Das Kellergeschoss darf als weiteres Vollgeschoss errichtet werden.

  • Die Gaubenhöhe darf 1,82 m anstatt max. 1,25 m betragen. Die Gaubenbreite darf 3,05 m  anstatt max. 1,71 m betragen.

Sollten weitere Befreiungen erforderlich sein, die auf den Plänen ersichtlich waren, können diese auf dem Verwaltungsweg behandelt werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.3. Bekanntgabe zur Ersetzung des gemeindlichen Einvernehmens (Art. 67 Abs. 1 BayBO) zur Erweiterung des Beherbergungsbetriebes und Nutzungsänderung des UG1, OG und DG in eine Unterkunft für Flüchtlinge (BUE 29.06.23+07.09.23+05.10.23), Schloßstraße 2, Fl.Nr. 1115, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 040. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 05.12.2023 ö informativ 2.3
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3. Bauvoranfrage

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 040. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 05.12.2023 ö 3
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3.1. Barrierefreier Anbau an den bestehenden Werksverkaufsraum im Rahmen der Aktion "Bayern barrierefrei" des bayerischen Sozialministeriums, Gollenhoferstraße 3, Fl.Nr. 14, Gmkg. Wollbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 040. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 05.12.2023 ö beschließend 3.1

Beschluss

Dem Antrag zum barrierefreien Anbau an den bestehenden Werksverkaufsraum im Rahmen der Aktion "Bayern barrierefrei" des bayerischen Sozialministeriums, Gollenhoferstraße 3, Fl.Nr. 14, Gmkg. Wollbach, wird das gemeindliche Einvernehmen mit folgender Befreiung in Aussicht gestellt.

  • Der Anbau darf gemäß der vorgelegten Planung außerhalb des Baufensters errichtet werden.

Sobald der Antrag auf Vorbescheid vorliegt, kann dieser auf dem Verwaltungsweg behandelt werden. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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4. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 040. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 05.12.2023 ö informativ 4
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4.1. Anmerkung zu TOP 2.1 "Anbau MFH mit Tiefgarage an ein best. Gebäude und Rückbau Mehrzweckhalle"

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 040. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 05.12.2023 ö 4.1
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5. Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 040. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 05.12.2023 ö informativ 5
Datenstand vom 08.02.2024 16:22 Uhr