Datum: 18.06.2024
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bau-, Umwelt- und Energieausschuss
Körperschaft: Markt Zusmarshausen
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 19:45 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 19:45 Uhr bis 20:10 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der Niederschrift über die 045. Sitzung vom 23.05.2024
2 Bauanträge
2.1 Erneute Anhörung nach Art. 67 Abs. 4 BayBO zum Umbau eines Wohnhauses in eine Flüchtlingsunterkunft (BUE 23.05.2024), Hohenstaufenstraße 15, Fl.Nr. 3089, Gmkg. Zusmarshausen
2.2 Neubau eines Nahwärme-Heizkraftwerkes, Augsburger Straße 36, Fl.Nr. 1823, Gmkg. Zusmarshausen
2.3 Sanierung eines bestehenden Zweifamilienhauses mit Kniestockerhöhung sowie Errichtung eines Anbaus, einer Eingangsüberdachung und Terrassenüberdachung, Bergstraße 3, Fl.Nr. 1110/2, Gmkg. Zusmarshausen
3 Verschiedenes
3.1 Vollsperrung Richtstattweg vom 18.06.24 - 19.06.24
3.2 Schlagloch im Bereich Abzweigung Marktplatz / Augsburger Straße
4 Bekanntgaben

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1. Genehmigung der Niederschrift über die 045. Sitzung vom 23.05.2024

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 046. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 18.06.2024 ö beschließend 1

Beschluss

MR Herkommer, MR Wörle und 3. Bgm. Christian Weldishofer enthalten sich der Stimme, da sie an der Sitzung nicht anwesend waren.

Die Niederschrift wird genehmigt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 1

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2. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 046. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 18.06.2024 ö 2
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2.1. Erneute Anhörung nach Art. 67 Abs. 4 BayBO zum Umbau eines Wohnhauses in eine Flüchtlingsunterkunft (BUE 23.05.2024), Hohenstaufenstraße 15, Fl.Nr. 3089, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 046. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 18.06.2024 ö beschließend 2.1

Beschluss

Dem Antrag zum Umbau eines Wohnhauses in eine Flüchtlingsunterkunft, Hohenstaufenstraße 15, Fl.Nr. 3089, Gmkg. Zusmarshausen, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 9

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2.2. Neubau eines Nahwärme-Heizkraftwerkes, Augsburger Straße 36, Fl.Nr. 1823, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 046. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 18.06.2024 ö beschließend 2.2

Beschluss 1

Dem Antrag zum Neubau eines Nahwärme-Heizkraftwerkes, Augsburger Straße 36, Fl.Nr. 1823, Gmkg. Zusmarshausen, wird die sanierungsrechtliche Zustimmung erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

Beschluss 2

Dem Antrag zum Neubau eines Nahwärme-Heizkraftwerkes, Augsburger Straße 36, Fl.Nr. 1823, Gmkg. Zusmarshausen, wird mit folgenden Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

  • Das Gebäude darf gemäß vorliegender Planung innerhalb der vorgegebenen Bepflanzungsflächen errichtet werden.

  • Die Außenwände und das Dach dürfen mit Sandwichpaneelen in Anthrazit versehen werden.

Sobald der Entwässerungsplan vorliegt, kann dieser auf dem Verwaltungsweg behandelt werden.

Sollten weitere Befreiungen erforderlich sein, die auf den Plänen ersichtlich waren, können diese auf dem Verwaltungsweg behandelt werden. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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2.3. Sanierung eines bestehenden Zweifamilienhauses mit Kniestockerhöhung sowie Errichtung eines Anbaus, einer Eingangsüberdachung und Terrassenüberdachung, Bergstraße 3, Fl.Nr. 1110/2, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 046. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 18.06.2024 ö beschließend 2.3

Beschluss

Dem Antrag zur Sanierung eines bestehenden Zweifamilienhauses mit Kniestockerhöhung sowie Errichtung eines Anbaus, einer Eingangsüberdachung und Terrassenüberdachung, Bergstraße 3, Fl.Nr. 1110/2, Gmkg. Zusmarshausen, wird mit folgenden Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

  • Der Anbau darf mit einem Flachdach und einer Holzfassade versehen werden.

  • Der Kniestock darf gemäß vorliegender Planung um 70 cm erhöht werden.

  • Die Dachneigung des Wohngebäudes darf 38° anstatt 25°-33° vorweisen.

  • Die Eingangsüberdachung darf die Baugrenze gemäß vorliegender Planung überschreiten.

  • Die Eingangsüberdachung und die Terrassenüberdachung dürfen mit flachgeneigten Dächern anstatt mit Satteldächern errichtet werden.

Sollten weitere Befreiungen erforderlich sein, die auf den Plänen ersichtlich waren, können diese auf dem Verwaltungsweg behandelt werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 046. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 18.06.2024 ö informativ 3
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3.1. Vollsperrung Richtstattweg vom 18.06.24 - 19.06.24

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 046. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 18.06.2024 ö 3.1
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3.2. Schlagloch im Bereich Abzweigung Marktplatz / Augsburger Straße

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 046. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 18.06.2024 ö 3.2
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4. Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 046. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 18.06.2024 ö informativ 4
Datenstand vom 25.07.2024 14:10 Uhr