Datum: 08.10.2024
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bau-, Umwelt- und Energieausschuss
Körperschaft: Markt Zusmarshausen
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 19:40 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 19:40 Uhr bis 20:00 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der Niederschrift über die 048. Sitzung vom 05.09.2024
2 Bauanträge
2.1 Überdachung und Ständerwerk für Photovoltaik, Vogelbergstraße 20, Fl.Nr. 198/1, Gmkg. Wörleschwang
2.2 Abbruch des bestehenden Wohnhauses mit Stadel und Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Im Unterdorf 16, Fl.Nr. 11, Gmkg. Gabelbach
3 Bauvoranfragen
3.1 Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten und Tiefgarage, Schloßstraße 17, Fl.Nr. 1102/2, Gmkg. Zusmarshausen
3.2 Neubau einer Werkstatt mit Lager, Ulmer Straße 14, Fl.Nr. 65, Gmkg. Zusmarshausen
3.3 Neubau eines Betriebshofes mit Waschstraße, Werkstatthallen, Büro- und Sozialräumen und Busstellplätzen, Im Zusamtal, Fl.Nr. 674/6, Gmkg. Wollbach
3.4 Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Adelsrieder Straße 3, Fl.Nr. 65/1, Gmkg. Streitheim
4 Verschiedenes
4.1 Verlängerung der Baugenehmigung "Umbau Bestand, Anbau eines Tiefkühllagers, Neubau eines Parkdecks", Im Zusamtal 1, Flur-Nrn. 347/2,4,5,10,11, Gmkg. Wollbach
5 Bekanntgaben
5.1 Baugerüst am Giseberthof

zum Seitenanfang

1. Genehmigung der Niederschrift über die 048. Sitzung vom 05.09.2024

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 049. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 08.10.2024 ö beschließend 1
zum Seitenanfang

2. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 049. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 08.10.2024 ö 2
zum Seitenanfang

2.1. Überdachung und Ständerwerk für Photovoltaik, Vogelbergstraße 20, Fl.Nr. 198/1, Gmkg. Wörleschwang

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 049. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 08.10.2024 ö beschließend 2.1

Beschluss

Dem Antrag zu einer Überdachung und Ständerwerk für Photovoltaik, Vogelbergstraße 20, Fl.Nr. 198/1, Gmkg. Wörleschwang, wird mit folgenden Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

  • Die Überdachung darf mit einem Pultdach anstatt eines Sattel-, bzw. Flachdaches ausgeführt werden.

  • Die Überdachung darf die Baugrenze in Richtung Westen um 2,67 m überschreiten.

Sollten weitere Befreiungen erforderlich sein, die auf den Plänen ersichtlich waren, können diese auf dem Verwaltungsweg behandelt werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

2.2. Abbruch des bestehenden Wohnhauses mit Stadel und Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Im Unterdorf 16, Fl.Nr. 11, Gmkg. Gabelbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 049. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 08.10.2024 ö beschließend 2.2

Beschluss

Dem Antrag zum Abbruch des bestehenden Wohnhauses mit Stadel und Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Im Unterdorf 16, Fl.Nr. 11, Gmkg. Gabelbach, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

3. Bauvoranfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 049. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 08.10.2024 ö 3
zum Seitenanfang

3.1. Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten und Tiefgarage, Schloßstraße 17, Fl.Nr. 1102/2, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 049. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 08.10.2024 ö beschließend 3.1

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten und Tiefgarage, Schloßstraße 17, Fl.Nr. 1102/2, Gmkg. Zusmarshausen, wird die sanierungsrechtliche Zustimmung sowie das gemeindliche Einvernehmen in Aussicht gestellt.

Eine Abweichung zu § 4 Abs. 3 der Stellplatzsatzung des Marktes Zusmarshausen wird gemäß der vorliegenden Planung in Aussicht gestellt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

3.2. Neubau einer Werkstatt mit Lager, Ulmer Straße 14, Fl.Nr. 65, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 049. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 08.10.2024 ö beschließend 3.2

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau einer Werkstatt mit Lager, Ulmer Straße 14, Fl.Nr. 65, Gmkg. Zusmarshausen, wird die sanierungsrechtliche Zustimmung sowie das gemeindliche Einvernehmen in Aussicht gestellt.

Sofern keine Planänderung vorliegen, kann der Bauantrag auf dem Verwaltungsweg behandelt werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

3.3. Neubau eines Betriebshofes mit Waschstraße, Werkstatthallen, Büro- und Sozialräumen und Busstellplätzen, Im Zusamtal, Fl.Nr. 674/6, Gmkg. Wollbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 049. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 08.10.2024 ö beschließend 3.3

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau eines Betriebshofes mit Waschstraße, Werkstatthallen, Büro- und Sozialräumen und Busstellplätzen, Im Zusamtal, Fl.Nr. 674/6, Gmkg. Wollbach, wird mit folgenden Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen in Aussicht gestellt.

  • Die GRZ darf 0,86 anstatt max. 0,8 betragen.

  • Von den Festsetzungen zur Grünordnung kann wie beantragt abgewichen werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

3.4. Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Adelsrieder Straße 3, Fl.Nr. 65/1, Gmkg. Streitheim

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 049. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 08.10.2024 ö beschließend 3.4

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Adelsrieder Straße 3, Fl.Nr. 65/1, Gmkg. Streitheim, wird mit folgenden Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen in Aussicht gestellt.

  • Das Einfamilienhaus darf mit einem begrünten Flachdach anstatt eines Sattel-, bzw. Walmdaches errichtet werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

4. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 049. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 08.10.2024 ö informativ 4
zum Seitenanfang

4.1. Verlängerung der Baugenehmigung "Umbau Bestand, Anbau eines Tiefkühllagers, Neubau eines Parkdecks", Im Zusamtal 1, Flur-Nrn. 347/2,4,5,10,11, Gmkg. Wollbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 049. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 08.10.2024 ö informativ 4.1
zum Seitenanfang

5. Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 049. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 08.10.2024 ö informativ 5
zum Seitenanfang

5.1. Baugerüst am Giseberthof

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 049. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 08.10.2024 ö 5.1
Datenstand vom 02.12.2024 10:20 Uhr