Datum: 19.07.2018
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bau-, Umwelt- und Energieausschuss
Körperschaft: Markt Zusmarshausen
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 21:15 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 21:15 Uhr bis 21:30 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der Niederschrift über die 47. Sitzung vom 14.06.2018
2 Bauanträge
2.1 Neubau einer Außentreppe zur separaten Erschließung einer bestehenden Wohneinheit, Frühlingstraße 9, Fl.Nr. 1390, Gmkg. Zusmarshausen
2.2 Neubau einer Garage und Abbruch einer bestehenden Doppelgarage; Sanierungs- und Teilabbrucharbeiten am Bestand-Stadel, Obere Hauptstraße 2, Fl.Nr. 21, Gmkg. Wörleschwang
2.3 Neubau eines Wohnhauses und einer Doppelgarage; Abbruch des bestehenden Wohnhauses mit Garage, Hornbachstraße 7 a, Fl.Nr. 19/1 Nord, Gmkg. Vallried
2.4 Neubau eines Wohnhauses und einer Doppelgarage, Hornbachstraße 7 b, Fl.Nr. 19/1 Süd, Gmkg. Vallried
2.5 Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Hornbachstraße, Fl.Nr. 23, Gmkg. Vallried
2.6 Neubau eines Doppelhauses mit zwei Einzelgaragen, Buchenstraße 12, Fl.Nr. 1143/48, Gmkg. Zusmarshausen
2.7 Neubau eines Büro- und Verwaltungsgebäudes mit zugehörigen Stellplätzen, Gollenhoferstraße 3, Fl.Nr. 14, Gmkg. Wollbach
2.8 Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Rothseeblick 3, Fl.Nr. 602/5, Gmkg. Zusmarshausen
2.9 Errichtung einer Terrassenüberdachung, Am Wirtsgehau 2, Fl.Nr. 130/26, Gmkg. Wörleschwang
2.10 Anbau eines Treppenhauses an ein bestehendes Wohnhaus, Föhrenweg 13, Fl.Nr. 1366/14, Gmkg. Zusmarshausen
2.11 Tektur zum Antrag auf Abgrabungsgenehmigung und naturschutzfachlicher Erlaubnis vom 01.03.2004, Fl.Nr. 2923 + 2924, Gmkg. Zusmarshausen
3 Isolierte Befreiung
3.1 Errichtung eines Zaunsockels, Bruno-Kusterer-Ring 12, Fl.Nr. 600/166, Gmkg. Zusmarshausen
4 Antrag auf Erlaubnis nach Art. 6 Denkmalschutzgesetz - Erneuerung des Fassadenanstrichs mit Farbveränderung, Marktplatz 4, Fl.Nr. 26, Gmkg. Zusmarshausen
5 Verschiedenes
6 Bekanntgaben
6.1 Sanierungsbedarf Fenster Rathaus
6.2 Radverkehrskonzept des Landkreises Augsburg

zum Seitenanfang

1. Genehmigung der Niederschrift über die 47. Sitzung vom 14.06.2018

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 48. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 19.07.2018 ö beschließend 1
zum Seitenanfang

2. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 48. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 19.07.2018 ö 2
zum Seitenanfang

2.1. Neubau einer Außentreppe zur separaten Erschließung einer bestehenden Wohneinheit, Frühlingstraße 9, Fl.Nr. 1390, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 48. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 19.07.2018 ö beschließend 2.1

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau einer Außentreppe zur separaten Erschließung einer bestehenden Wohneinheit, Frühlingstraße 9, Fl.Nr. 1390, Gmkg. Zusmarshausen, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

2.2. Neubau einer Garage und Abbruch einer bestehenden Doppelgarage; Sanierungs- und Teilabbrucharbeiten am Bestand-Stadel, Obere Hauptstraße 2, Fl.Nr. 21, Gmkg. Wörleschwang

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 48. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 19.07.2018 ö beschließend 2.2

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau einer Garage und Abbruch einer bestehenden Doppelgarage; Sanierungs- und Teilabbrucharbeiten am Bestand-Stadel, Obere Hauptstraße 2, Fl.Nr. 21, Gmkg. Wörleschwang, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

2.3. Neubau eines Wohnhauses und einer Doppelgarage; Abbruch des bestehenden Wohnhauses mit Garage, Hornbachstraße 7 a, Fl.Nr. 19/1 Nord, Gmkg. Vallried

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 48. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 19.07.2018 ö beschließend 2.3

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau eines Wohnhauses und einer Doppelgarage; Abbruch des bestehenden Wohnhaus mit Garage, Hornbachstraße 7 a, Fl.Nr. 19/1 Nord, Gmkg. Vallried, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

2.4. Neubau eines Wohnhauses und einer Doppelgarage, Hornbachstraße 7 b, Fl.Nr. 19/1 Süd, Gmkg. Vallried

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 48. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 19.07.2018 ö beschließend 2.4

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau eines Wohnhauses und einer Doppelgarage; Abbruch des bestehenden Wohnhaus mit Garage, Hornbachstraße 7 a, Fl.Nr. 19/1 Nord, Gmkg. Vallried, wird mit folgenden Hinweis das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Die benachbarten Grundstücke dürfen durch das abfließende Niederschlags-, bzw. Oberflächenwasser nicht beeinträchtigt werden. Sofern eine Beeinträchtigung vorliegt, sind geeignete Entwässerungsmaßnahmen durch den Grundstückseigentümer durchzuführen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

2.5. Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Hornbachstraße, Fl.Nr. 23, Gmkg. Vallried

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 48. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 19.07.2018 ö beschließend 2.5

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Hornbachstraße, Fl.Nr. 23, Gmkg. Vallried, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Die Asphaltdecke ist im Zuge des Straßenausbaus OD Vallried, bis zur nordwestlichen Grundstücksgrenze, dem Einfahrtsbereich zum geplanten Neubau, zu erweitern.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

2.6. Neubau eines Doppelhauses mit zwei Einzelgaragen, Buchenstraße 12, Fl.Nr. 1143/48, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 48. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 19.07.2018 ö beschließend 2.6

Beschluss 1

Dem Änderungsantrag zum Neubau eines Doppelhauses mit zwei Einzelgaragen, Buchenstraße 12, Fl.Nr. 1143/48, Gmkg. Zusmarshausen, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

Beschluss 2

Die Einfriedung darf aus einen Stabgitterzaun mit einer Höhe von 1,00 m bestehen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

Beschluss 3

Die Abgrabungen dürfen plangemäß vorgenommen  werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 1

zum Seitenanfang

2.7. Neubau eines Büro- und Verwaltungsgebäudes mit zugehörigen Stellplätzen, Gollenhoferstraße 3, Fl.Nr. 14, Gmkg. Wollbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 48. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 19.07.2018 ö beschließend 2.7

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau eines Büro- und Verwaltungsgebäudes mit zugehörigen Stellplätzen, Gollenhoferstraße 3, Fl.Nr. 14, Gmkg. Wollbach, wird mit folgender Ausnahme das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Das Büro- und Verwaltungsgebäude darf mit einer Traufhöhe von 12,00 m errichtet werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

2.8. Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Rothseeblick 3, Fl.Nr. 602/5, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 48. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 19.07.2018 ö beschließend 2.8

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Rothseeblick 3, Fl.Nr. 602/5, Gmkg. Zusmarshausen, wird mit folgender Befreiung das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Die Stützmauern dürfen die Baugrenzen plangemäß überschreiten.

Im Bereich der künstlich hergestellten Böschung, entlang der westlichen Grundstücksgrenze, sind geeignete Entwässerungsmaßnahmen durch Drainagen zu schaffen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

2.9. Errichtung einer Terrassenüberdachung, Am Wirtsgehau 2, Fl.Nr. 130/26, Gmkg. Wörleschwang

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 48. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 19.07.2018 ö beschließend 2.9

Beschluss

Dem Antrag zum Errichtung einer Terrassenüberdachung, Am Wirtsgehau 2, Fl.Nr. 130/26, Gmkg. Wörleschwang, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

2.10. Anbau eines Treppenhauses an ein bestehendes Wohnhaus, Föhrenweg 13, Fl.Nr. 1366/14, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 48. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 19.07.2018 ö beschließend 2.10

Beschluss

Dem Antrag zum Anbau eines Treppenhauses an ein bestehendes Wohnhaus, Föhrenweg 13, Fl.Nr. 1366/14, Gmkg. Zusmarshausen, wird mit folgenden Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Der Anbau des Treppenhauses darf die Baugrenze in Richtung Osten um 5,00 m überschreiten.

Das unterste Dachgeschoss darf im Treppenhaus ausgebaut werden.

Das Dach des Treppenhausanbaus darf mit einer Dachneigung von 45° anstatt mit max. 31° errichtet werden.

Der Treppenhausanbau darf anstatt mit einem Außenputz mit einer Holz-Rhombus-Schalung versehen werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

2.11. Tektur zum Antrag auf Abgrabungsgenehmigung und naturschutzfachlicher Erlaubnis vom 01.03.2004, Fl.Nr. 2923 + 2924, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 48. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 19.07.2018 ö beschließend 2.11

Beschluss 1

Dem Antrag zur Tektur zum Antrag auf Abgrabungsgenehmigung und naturschutzfachlicher Erlaubnis vom 01.03.2004, Fl.Nr. 2923 + 2924, Gmkg. Zusmarshausen, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 3

Beschluss 2

Die geplanten Eichenbäume entlang der südlichen und westlichen Grundstücksgrenze sind im Hinblick des verbreitenden Vorkommens des Eichenprozessionsspinners durch anderweitige heimische Baumarten zu ersetzen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

3. Isolierte Befreiung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 48. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 19.07.2018 ö 3
zum Seitenanfang

3.1. Errichtung eines Zaunsockels, Bruno-Kusterer-Ring 12, Fl.Nr. 600/166, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 48. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 19.07.2018 ö beschließend 3.1

Beschluss

Dem Antrag zur Errichtung eines Zaunsockels, Bruno-Kusterer-Ring 12, Fl.Nr. 600/166, Gmkg. Zusmarshausen, wird unter dem Vorbehalt der Nachreichung der fehlenden Nachbarunterschrift, mit folgender Befreiung das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Der Zaunsockel darf mit einem Überstand von 10 cm, gemessen von der natürlichen Geländefläche, entlang der westlichen und südlichen Grundstücksgrenze errichtet werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

4. Antrag auf Erlaubnis nach Art. 6 Denkmalschutzgesetz - Erneuerung des Fassadenanstrichs mit Farbveränderung, Marktplatz 4, Fl.Nr. 26, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 48. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 19.07.2018 ö beschließend 4

Beschluss

Dem Antrag auf Erlaubnis nach Art. 6 Denkmalschutzgesetz - Erneuerung des Fassadenanstrichs mit Farbveränderung, Marktplatz 4, Fl.Nr. 26, Gmkg. Zusmarshausen, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 2

zum Seitenanfang

5. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 48. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 19.07.2018 ö informativ 5
zum Seitenanfang

6. Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 48. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 19.07.2018 ö informativ 6
zum Seitenanfang

6.1. Sanierungsbedarf Fenster Rathaus

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 48. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 19.07.2018 ö 6.1
zum Seitenanfang

6.2. Radverkehrskonzept des Landkreises Augsburg

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 48. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 19.07.2018 ö 6.2
Datenstand vom 14.05.2019 16:27 Uhr