Datum: 23.01.2025
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bau-, Umwelt- und Energieausschuss
Körperschaft: Markt Zusmarshausen
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 20:25 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:25 Uhr bis 20:30 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der Niederschrift über die 051. Sitzung vom 10.12.2024
2 Photovoltaikanlagen auf kommunalen Gebäuden
3 Antrag auf sanierungsrechtliche Genehmigung nach § 144 BauGB im Sanierungsgebiet "Alter Ortskern" für den Abriss der bestehenden Nebengebäude, Wertinger Straße 8, Fl.Nr. 35, Gmkg. Zusmarshausen
4 Antrag auf Grabungserlaubnis gemäß Art. 7 des Bayerischen Denkmalschutzgesetz (BayDSchG) - Neubau Bürogebäude, Wertinger Straße 8, Fl.Nr. 35, Gmkg. Zusmarshausen
5 Bauanträge
5.1 Neubau einer 1-Feld Tennishalle mit Anbau, Stadionstraße, Fl.Nr. 2672, Gmkg. Zusmarshausen
5.2 Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten und Tiefgarage, Schloßstraße 17, Fl.Nr. 1102/2, Gmkg. Zusmarshausen
5.3 Änderungsantrag - Erhöhung der Bettenanzahl im Untergeschoss von 38 genehmigten Betten auf insgesamt 60 Betten, Schloßstraße 2, Fl.Nr. 1115, Gmkg. Zusmarshausen
5.4 Tektur zum genehmigten Bauantrag "Aufstockung und Erweiterung eines best. Wohnhauses und Neubau einer Garage" (BUE 20.05.2021); Hier: Neubau eines Garagenaufbaus mit Satteldach, Kammersteige 1, Fl.Nr. 360/4, Gmkg. Streitheim
5.5 Anbau eines Wintergartens an eine bestehende Doppelhaushälfte, Dorfstraße 2b, Fl.Nr. 371/1, Gmkg. Steinekirch
5.6 Errichtung zweier Carports und einer Stützmauer, Hochweg 8 u. 8a, Fl.Nr. 901, Gmkg. Wörleschwang
6 Verschiedenes
6.1 Nutzungsänderung Seniorenheim St. Albert
7 Bekanntgaben

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1. Genehmigung der Niederschrift über die 051. Sitzung vom 10.12.2024

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 052. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 23.01.2025 ö beschließend 1

Beschluss

Die Niederschrift wird genehmigt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 1

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2. Photovoltaikanlagen auf kommunalen Gebäuden

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 052. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 23.01.2025 ö beschließend 2

Beschluss

Der Bau- Umwelt- und Energieausschuss steht dem Vorhaben positiv gegenüber. Die Verwaltung wird beauftragt, nach Besichtigung der Gebäude mit dem Arbeitskreis Nachhaltigkeit, ein entsprechendes Konzept zu erarbeiten. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3. Antrag auf sanierungsrechtliche Genehmigung nach § 144 BauGB im Sanierungsgebiet "Alter Ortskern" für den Abriss der bestehenden Nebengebäude, Wertinger Straße 8, Fl.Nr. 35, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 052. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 23.01.2025 ö beschließend 3

Beschluss

Dem Antrag auf sanierungsrechtliche Genehmigung nach § 144 BauGB im Sanierungsgebiet „Alter Ortskern“ für den Abriss der im Lagenplan gekennzeichneten Nebengebäude, Wertinger Straße 8, Fl.Nr. 35, Gmkg. Zusmarshausen, wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4. Antrag auf Grabungserlaubnis gemäß Art. 7 des Bayerischen Denkmalschutzgesetz (BayDSchG) - Neubau Bürogebäude, Wertinger Straße 8, Fl.Nr. 35, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 052. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 23.01.2025 ö beschließend 4

Beschluss

Dem Antrag auf Grabungserlaubnis gem. Art. 7 BayDSchG für die geplanten Erdarbeiten auf dem Grundstück, Wertinger Straße 8, Fl.Nr. 35, Gmkg. Zusmarshausen, wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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5. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 052. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 23.01.2025 ö 5
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5.1. Neubau einer 1-Feld Tennishalle mit Anbau, Stadionstraße, Fl.Nr. 2672, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 052. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 23.01.2025 ö beschließend 5.1

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau einer 1-Feld Tennishalle mit Anbau, Stadionstraße, Fl.Nr. 2672, Gmkg. Zusmarshausen, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Sobald der zeichnerische Stellplatznachweis und die Entwässerungsplanung vorliegen, können diese auf dem Verwaltungsweg behandelt werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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5.2. Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten und Tiefgarage, Schloßstraße 17, Fl.Nr. 1102/2, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 052. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 23.01.2025 ö beschließend 5.2

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten und Tiefgarage, Schloßstraße 17, Fl.Nr. 1102/2, Gmkg. Zusmarshausen, wird die sanierungsrechtliche Zustimmung erteilt.

Dem Antrag zum Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten und Tiefgarage, Schloßstraße 17, Fl.Nr. 1102/2, Gmkg. Zusmarshausen, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Eine Abweichung zu § 4 Abs. 3 der Stellplatzsatzung des Marktes Zusmarshausen wird gemäß der vorliegenden Planung erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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5.3. Änderungsantrag - Erhöhung der Bettenanzahl im Untergeschoss von 38 genehmigten Betten auf insgesamt 60 Betten, Schloßstraße 2, Fl.Nr. 1115, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 052. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 23.01.2025 ö beschließend 5.3

Beschluss

Dem Änderungsantrag zur Erhöhung der Bettenanzahl im Untergeschoss von 38 genehmigten Betten auf insgesamt 60 Betten, Schloßstraße 2, Fl.Nr. 1115, Gmkg. Zusmarshausen, wird die sanierungsrechtliche Zustimmung erteilt.

Abstimmung: 1:8

Dem Änderungsantrag zur Erhöhung der Bettenanzahl im Untergeschoss von 38 genehmigten Betten auf insgesamt 60 Betten, Schloßstraße 2, Fl.Nr. 1115, Gmkg. Zusmarshausen, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 1, Dagegen: 8

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5.4. Tektur zum genehmigten Bauantrag "Aufstockung und Erweiterung eines best. Wohnhauses und Neubau einer Garage" (BUE 20.05.2021); Hier: Neubau eines Garagenaufbaus mit Satteldach, Kammersteige 1, Fl.Nr. 360/4, Gmkg. Streitheim

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 052. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 23.01.2025 ö beschließend 5.4

Beschluss

Der Tektur zum genehmigten Bauantrag "Aufstockung und Erweiterung eines best. Wohnhauses und Neubau einer Garage"; Hier: Neubau eines Garagenaufbaus mit Satteldach, Kammersteige 1, Fl.Nr. 360/4, Gmkg. Streitheim, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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5.5. Anbau eines Wintergartens an eine bestehende Doppelhaushälfte, Dorfstraße 2b, Fl.Nr. 371/1, Gmkg. Steinekirch

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 052. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 23.01.2025 ö beschließend 5.5

Beschluss

Dem Antrag zum Anbau eines Wintergartens an eine bestehende Doppelhaushälfte, Dorfstr. 2b, Fl.Nr. 371/1, Gmkg. Steinekirch, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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5.6. Errichtung zweier Carports und einer Stützmauer, Hochweg 8 u. 8a, Fl.Nr. 901, Gmkg. Wörleschwang

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 052. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 23.01.2025 ö beschließend 5.6

Beschluss 1

Dem Antrag auf Errichtung zweier Carports, Hochweg 8 und 8a, Fl.Nr. 901, Gmkg. Wörleschwang, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

Beschluss 2

Dem Antrag auf Errichtung einer Stützmauer, Hochweg 8 und 8a, Fl.Nr. 901, Gmkg. Wörleschwang, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 4

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6. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 052. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 23.01.2025 ö informativ 6
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6.1. Nutzungsänderung Seniorenheim St. Albert

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 052. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 23.01.2025 ö 6.1
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7. Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 052. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 23.01.2025 ö informativ 7
Datenstand vom 12.03.2025 08:46 Uhr