Datum: 20.02.2025
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bau-, Umwelt- und Energieausschuss
Körperschaft: Markt Zusmarshausen
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 19:30 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 19:30 Uhr bis 19:45 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der Niederschrift über die 052. Sitzung vom 23.01.2025
2 Bauanträge
2.1 Neubau eines Bürogebäudes, Wertinger Straße 8, Fl.Nr. 35, Gmkg. Zusmarshausen
2.2 Tektur zum genehmigten Bauantrag "Umbau und Nutzungsänderung im Seniorenzentrum St. Albert" - Hier: Nutzungsänderung Teilbereich EG von Verwaltungsräumen zu Bewohnerzimmern, Hochstiftstraße 6, Fl.Nr. 1120/2, Gmkg. Zusmarshausen
2.3 Errichtung eines Ersatzbaus mit Carport für das bestehende Einfamilienhaus, Gumpenweg 8, Fl.Nr. 6, Gmkg. Steinekirch
2.4 Teilabbruch, Erweiterung und Umbau eines landwirtschaftlichen Gebäudes, Salenbach 1, Fl.Nr. 2897, Gmkg. Zusmarshausen
2.5 Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Adelsrieder Straße 3, Fl.Nr. 65/1, Gmkg. Streitheim
3 Bauvoranfrage
3.1 Neubau eines Einfamilienhauses, St.-Stephanus-Straße 4, Fl.Nrn. 468/1, 468/2, 469/2, Gmkg. Wollbach
4 Verschiedenes
5 Bekanntgaben

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1. Genehmigung der Niederschrift über die 052. Sitzung vom 23.01.2025

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 053. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 20.02.2025 ö beschließend 1
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2. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 053. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 20.02.2025 ö 2
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2.1. Neubau eines Bürogebäudes, Wertinger Straße 8, Fl.Nr. 35, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 053. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 20.02.2025 ö beschließend 2.1

Beschluss 1

Dem Antrag zum Neubau eines Bürogebäudes, Wertinger Straße 8, Fl.Nr. 35, Gmkg. Zusmarshausen, wird die sanierungsrechtliche Zustimmung erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

Beschluss 2

Dem Antrag zum Neubau eines Bürogebäudes, Wertinger Straße 8, Fl.Nr. 35, Gmkg. Zusmarshausen, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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2.2. Tektur zum genehmigten Bauantrag "Umbau und Nutzungsänderung im Seniorenzentrum St. Albert" - Hier: Nutzungsänderung Teilbereich EG von Verwaltungsräumen zu Bewohnerzimmern, Hochstiftstraße 6, Fl.Nr. 1120/2, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 053. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 20.02.2025 ö beschließend 2.2

Beschluss 1

Dem Antrag zur Tektur zum genehmigten Bauantrag "Umbau und Nutzungsänderung im Seniorenzentrum St. Albert" - Hier: Nutzungsänderung Teilbereich EG von Verwaltungsräumen zu Bewohnerzimmern, Hochstiftstraße 6, Fl.Nr. 1120/2, Gmkg. Zusmarshausen, wird die sanierungsrechtliche Zustimmung erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

Beschluss 2

Dem Antrag zur Tektur zum genehmigten Bauantrag "Umbau und Nutzungsänderung im Seniorenzentrum St. Albert" - Hier: Nutzungsänderung Teilbereich EG von Verwaltungsräumen zu Bewohnerzimmern, Hochstiftstraße 6, Fl.Nr. 1120/2, Gmkg. Zusmarshausen, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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2.3. Errichtung eines Ersatzbaus mit Carport für das bestehende Einfamilienhaus, Gumpenweg 8, Fl.Nr. 6, Gmkg. Steinekirch

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 053. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 20.02.2025 ö beschließend 2.3

Beschluss

Dem Antrag zur Errichtung eines Ersatzbaus mit Carport für das bestehende Einfamilienhaus, Gumpenweg 8, Fl.Nr. 6, Gmkg. Steinekirch, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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2.4. Teilabbruch, Erweiterung und Umbau eines landwirtschaftlichen Gebäudes, Salenbach 1, Fl.Nr. 2897, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 053. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 20.02.2025 ö beschließend 2.4

Beschluss

Dem Antrag zum Teilabbruch, Erweiterung und Umbau eines landwirtschaftlichen Gebäudes, Salenbach 1, Fl.Nr. 2897, Gmkg. Zusmarshausen, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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2.5. Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Adelsrieder Straße 3, Fl.Nr. 65/1, Gmkg. Streitheim

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 053. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 20.02.2025 ö beschließend 2.5

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Adelsrieder Straße 3, Fl.Nr.65/1, Gmkg. Streitheim, wird mit folgenden Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

  • Das Einfamilienhaus darf mit einem begrünten Flachdach anstatt eines Sattel- bzw. Walmdaches errichtet werden. 

  • Die Höhenlage darf 496,85 NN anstatt 495,10 NN betragen.

  • Die GFZ darf um 0,02 überschritten werden und 0,52 betragen.

  • Die Baugrenze darf an der Südostecke um 1,65 m und an der Südwestecke um 1,71 m überschritten werden.

Sollten weitere Befreiungen erforderlich sein, die auf den Plänen ersichtlich waren, können diese auf dem Verwaltungsweg behandelt werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3. Bauvoranfrage

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 053. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 20.02.2025 ö 3
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3.1. Neubau eines Einfamilienhauses, St.-Stephanus-Straße 4, Fl.Nrn. 468/1, 468/2, 469/2, Gmkg. Wollbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 053. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 20.02.2025 ö beschließend 3.1

Beschluss

Dem Antrag auf Vorbescheid zum Neubau eines Einfamilienhauses, St.-Stephanus-Straße 4, Fl.Nrn. 468/1, 468/2, 469/2, Gmkg. Wollbach, wird unter Voraussetzung der gesicherten Erschließung, das gemeindliche Einvernehmen in Aussicht gestellt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 053. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 20.02.2025 ö informativ 4
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5. Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 053. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 20.02.2025 ö informativ 5
Datenstand vom 16.04.2025 10:15 Uhr