Datum: 24.01.2019
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bau-, Umwelt- und Energieausschuss
Körperschaft: Markt Zusmarshausen
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 20:40 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:40 Uhr bis 21:30 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der Niederschrift über die 52. Sitzung vom 11.12.2018
2 Barrierefreier Zugang und behindertengerechte Sanierung der Toiletten, Alte Schule Wörleschwang - Vorstellung und Beschlussfassung
3 Bauanträge
3.1 Verlegung einer Betriebstankstelle, Krautgartenweg 8, Fl.Nr. 592, Gmkg. Wörleschwang
3.2 Erweiterung der bestehenden ALDI Filiale, Melanderstraße 2, Fl.Nr. 600/40, Gmkg. Zusmarshausen
4 Bauvoranfragen
4.1 Bau eines alters- und behindertengerechten Einfamilienhauses ohne Keller, Gumpenweg 8, Fl.Nr. 6, Gmkg. Steinekirch
4.2 Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Rothseestraße 5, Fl.Nr. 600/60, Gmkg. Zusmarshausen
5 Isolierte Abweichung
5.1 Neubau einer Werkstatt mit Showroom, zwei Wohnungen, einer überdachten Ladezone und einem Abstellraum, Römerstraße 3, Fl.Nr. 3034/1, Gmkg. Zusmarshausen
6 Verschiedenes
6.1 Parkplatzerweiterung am alten Pfarrhof
7 Bekanntgaben
7.1 Gehweg Bischof-Wenzeslaus-Straße
7.2 Stellplatzsituation Postverteilungszentrum Augsburger Straße

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1. Genehmigung der Niederschrift über die 52. Sitzung vom 11.12.2018

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 53. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 24.01.2019 ö beschließend 1
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2. Barrierefreier Zugang und behindertengerechte Sanierung der Toiletten, Alte Schule Wörleschwang - Vorstellung und Beschlussfassung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 53. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 24.01.2019 ö beschließend 2

Beschluss

Der Bau-, Umwelt- und Energieausschuss stimmt dem Entwurf zum barrierefreien Zugang und der Variante 1 zur behindertengerechten Sanierung der Toilettenanlage zu. Die Ausschreibung und Umsetzung soll im Jahr 2019 erfolgen. Die Haushaltsmittel in Höhe von 60.000,00€ sind im Haushalt für das Jahr 2019 vorzusehen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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3. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 53. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 24.01.2019 ö 3
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3.1. Verlegung einer Betriebstankstelle, Krautgartenweg 8, Fl.Nr. 592, Gmkg. Wörleschwang

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 53. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 24.01.2019 ö beschließend 3.1

Beschluss

Dem Antrag zur Verlegung einer Betriebstankstelle, Krautgartenweg 8, Fl.Nr. 592, Gmkg. Wörleschwang, wird mit nachfolgenden Auflagen das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Die Baumaßnahme zur Errichtung der Betriebstankstelle darf erst nach Fertigstellung der geplanten Entwässerungsarbeiten durchgeführt werden. Dem Markt Zusmarshausen ist hierzu  vorranging eine Entwässerungsplanung (Entwurf) für den Anschluss an das öffentliche Entwässerungsnetz vorzulegen. Die Freigabe der Entwässerungsplanung erfolgt durch die Verwaltung.

Nach Abschluss der Entwässerungsarbeiten ist ein Abnahmetermin mit dem Markt Zusmarshausen zu vereinbaren.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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3.2. Erweiterung der bestehenden ALDI Filiale, Melanderstraße 2, Fl.Nr. 600/40, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 53. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 24.01.2019 ö beschließend 3.2

Beschluss 1

Dem Antrag zur Erweiterung der bestehenden ALDI Filiale, Melanderstraße 2, Fl.Nr. 600/40, Gmkg. Zusmarshausen, wird mit folgenden Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Die Baugrenze darf in Richtung Süden durch den Erweiterungsbau mit der südwestlichen Gebäudeecke um 5,00 m und mit der südöstlichen Gebäudeecke um 6,50 m überschritten werden.

Die Verkaufsfläche darf  eine Grundfläche von 1.049 m² anstatt maximal 250 m² vorweisen.

Der Erweiterungsbau in Richtung Süden darf ein Satteldach mit einer Dachneigung von 18° vorweisen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

Beschluss 2

Der Werbepylon darf plangemäß mit einer maximalen Höhe von 7,50 m errichtet werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 2

Beschluss 3

Sollten weitere Befreiungen erforderlich sein, die auf den Plänen ersichtlich waren, kann dies auf dem Verwaltungsweg abgehandelt werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4. Bauvoranfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 53. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 24.01.2019 ö 4
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4.1. Bau eines alters- und behindertengerechten Einfamilienhauses ohne Keller, Gumpenweg 8, Fl.Nr. 6, Gmkg. Steinekirch

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 53. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 24.01.2019 ö beschließend 4.1

Beschluss

Dem Antrag zum Bau eines alters- und behindertengerechten Einfamilienhauses ohne Keller, Gumpenweg 8, Fl.Nr. 6, Gmkg. Steinekirch, wird das gemeindliche Einvernehmen in Aussicht gestellt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4.2. Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Rothseestraße 5, Fl.Nr. 600/60, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 53. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 24.01.2019 ö 4.2

Beschluss

Dem Antrag zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Rothseestraße 5, Fl.Nr. 600/60, Gmkg. Zusmarshausen, wird mit folgenden Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen in Aussicht gestellt.

  • Das Einfamilienhaus darf die Baugrenze in Richtung Nordosten um 1,00 m unter dem Vorbehalt der Prüfung durch das LRA überschreiten.

  • Das Pultdach darf mit einer Dachneigung von 7° anstatt Minimum 15° ausgeführt werden.

  • Die Rohdecke des Erdgeschosses darf 47,5 cm, anstatt max. 30 cm, über der Oberkante der angrenzenden Erschließungsstraße liegen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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5. Isolierte Abweichung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 53. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 24.01.2019 ö 5
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5.1. Neubau einer Werkstatt mit Showroom, zwei Wohnungen, einer überdachten Ladezone und einem Abstellraum, Römerstraße 3, Fl.Nr. 3034/1, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 53. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 24.01.2019 ö beschließend 5.1

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau einer Werkstatt mit Showroom, zwei Wohnungen, einer überdachten Ladezone und einem Abstellraum, Römerstraße 3, Fl.Nr. 3034/1, Gmkg. Zusmarshausen, wird mit folgender Abweichung das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

  • Auf den Nachweis des 7. Stellplatzes für den Büroraum kann abgesehen werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 1

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6. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 53. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 24.01.2019 ö informativ 6
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6.1. Parkplatzerweiterung am alten Pfarrhof

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 53. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 24.01.2019 ö informativ 6.1
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7. Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 53. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 24.01.2019 ö informativ 7
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7.1. Gehweg Bischof-Wenzeslaus-Straße

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 53. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 24.01.2019 ö 7.1
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7.2. Stellplatzsituation Postverteilungszentrum Augsburger Straße

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 53. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 24.01.2019 ö 7.2
Datenstand vom 14.05.2019 16:45 Uhr