Datum: 29.06.2017
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bau-, Umwelt- und Energieausschuss
Körperschaft: Markt Zusmarshausen
Öffentliche Sitzung, 19:05 Uhr bis 20:20 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:20 Uhr bis 20:45 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der Niederschrift über die 34. Sitzung vom 24.05.2017
2 Bauanträge
2.1 Einbau von 4 Appartements im nordwestlichen Gebäudebereich und Errichtung eines Windfangs am Bürozugang, Vitusberg 4, Fl.Nr. 29, Gmkg. Streitheim
2.2 Abbruch der neuzeitlichen Gebäudeteile südlich des historischen Stadels bestehend aus Tiefgarage, Wellnessbereich, Schwimmbad und Gartenmauer und anschließender Baugrundbeprobung, Augsburger Straße 2, Fl.Nr. 3, Gmkg. Zusmarshausen
3 Bauvoranfragen
3.1 Neubau von zwei Mehrfamilienhäuser, Untere Schloßstraße 7, Fl.Nr. 1106/4, Gmkg. Zusmarshausen
3.2 Errichtung einer Schallschutzwand, Föhrenweg 3, Fl.Nr. 1407/9, Gmkg. Zusmarshausen
4 Isolierte Befreiungen
4.1 Carport mit halbtransparenten PV-Elementen als Pultdach, Am Lüftenberg 11, Fl.Nr. 38/39, Gmkg. Streitheim
4.2 Errichtung eines Doppelstabmattenzaunes, Am Lüftenberg 9, Fl.Nr. 38/41, Gmkg. Streitheim
5 Verschiedenes
5.1 Ersatzmaßnahme Baumbestand Wertinger Straße
6 Bekanntgaben

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1. Genehmigung der Niederschrift über die 34. Sitzung vom 24.05.2017

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 35. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 29.06.2017 ö beschließend 1
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2. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 35. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 29.06.2017 ö 2
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2.1. Einbau von 4 Appartements im nordwestlichen Gebäudebereich und Errichtung eines Windfangs am Bürozugang, Vitusberg 4, Fl.Nr. 29, Gmkg. Streitheim

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 35. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 29.06.2017 ö beschließend 2.1

Beschluss

Dem Antrag zum Einbau von 4 Appartements im nordwestlichen Gebäudebereich und Errichtung eines Windfangs am Bürozugang, Vitusberg 4, Fl.Nr. 29, Gmkg. Streitheim, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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2.2. Abbruch der neuzeitlichen Gebäudeteile südlich des historischen Stadels bestehend aus Tiefgarage, Wellnessbereich, Schwimmbad und Gartenmauer und anschließender Baugrundbeprobung, Augsburger Straße 2, Fl.Nr. 3, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 35. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 29.06.2017 ö 2.2

Beschluss

Dem Antrag auf Erlaubnis nach Art. 6 Denkmalschutzgesetz zum Abbruch der neuzeitlichen Gebäudeteile südlich des historischen Stadels bestehend aus Tiefgarage, Wellnessbereich, Schwimmbad und Gartenmauer und dem Antrag auf eine denkmalrechtliche Genehmigung für eine Ausgrabung nach Art.7 Denkmalschutzgesetz, Augsburger Straße 2, Fl.Nr. 3 und 4, Gmkg. Zusmarshausen, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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3. Bauvoranfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 35. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 29.06.2017 ö 3
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3.1. Neubau von zwei Mehrfamilienhäuser, Untere Schloßstraße 7, Fl.Nr. 1106/4, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 35. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 29.06.2017 ö beschließend 3.1

Beschluss 1

Dem Antrag zum Neubau von zwei Mehrfamilienhäuser, Untere Schloßstraße 7, Fl.Nr. 1106/4, Gmkg. Zusmarshausen, wird mit folgenden Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen in Aussicht gestellt:

  • Die Baugrenzen dürfen plangemäß überschritten werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 10

Beschluss 2

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 10

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3.2. Errichtung einer Schallschutzwand, Föhrenweg 3, Fl.Nr. 1407/9, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 35. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 29.06.2017 ö beschließend 3.2

Beschluss

Dem Antrag zur Errichtung einer Schallschutzwand, Föhrenweg 3, Fl.Nr. 1407/9, Gmkg. Zusmarshausen, wird das gemeindliche Einvernehmen in Aussicht gestellt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 10

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4. Isolierte Befreiungen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 35. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 29.06.2017 ö beschließend 4
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4.1. Carport mit halbtransparenten PV-Elementen als Pultdach, Am Lüftenberg 11, Fl.Nr. 38/39, Gmkg. Streitheim

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 35. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 29.06.2017 ö beschließend 4.1

Beschluss

Dem Antrag zur Errichtung eines  Carport mit halbtransparenten PV-Elementen als Pultdach, Am Lüftenberg 11, Fl.Nr. 38/39, Gmkg. Streitheim, wird mit folgenden Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen erteilt:

  • Der Carport darf die Baugrenze um 4 m Richtung Süden plangemäß überschreiten.

  • Der Carport darf freistehend bestehen bleiben und ist nicht mit der Garage zusammenzubauen und in der Gestaltung dieser anzupassen.

  • Die Dacheindeckung des Carports darf mittels PV-Elementen anstatt naturroter Ziegel erfolgen.

  • Der Carport darf anstatt eines Satteldachs ein Pultdach vorweisen.

Der Carport darf nicht als Lagerfläche zweckentfremdet werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 2

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4.2. Errichtung eines Doppelstabmattenzaunes, Am Lüftenberg 9, Fl.Nr. 38/41, Gmkg. Streitheim

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 35. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 29.06.2017 ö beschließend 4.2

Beschluss 1

Dem Antrag zur Errichtung eines Doppelstabmattenzaunes, Am Lüftenberg 9, Fl.Nr. 38/41, Gmkg. Streitheim, wird mit folgenden Befreiung das gemeindliche Einvernehmen erteilt:

Es darf anstatt eines Holzzaunes ein Doppelstabmattenzaun wie folgt ausgeführt werden:

Entlang der östlichen Grundstücksgrenze dürfen 10 Felder mit einer Höhe von 1,00 m errichtet werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

Beschluss 2

Entlang der nördlichen Grundstücksgrenze darf 1 Feld mit einer Höhe von 1,40 m errichtet werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 4, Dagegen: 6

Beschluss 3

Entlang der nördlichen Grundstücksgrenze dürfen 11 Felder mit einer Höhe von 1,80 m errichtet werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 3, Dagegen: 7

Beschluss 4

Die 12 Zaunfelder dürfen entlang der nördlichen Grundstücksgrenze mit einer Höhe von 1,20 m errichtet werden. Sobald hierzu ein erneuter Antrag auf isolierte Befreiung vorliegt, kann dieser auf dem Verwaltungsweg abgehandelt werden.

Der Doppelstabmattenzaun darf nicht mit Sichtschutzlamellen versehen werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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5. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 35. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 29.06.2017 ö informativ 5
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5.1. Ersatzmaßnahme Baumbestand Wertinger Straße

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 35. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 29.06.2017 ö 5.1
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6. Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 35. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 29.06.2017 ö informativ 6
Datenstand vom 23.01.2018 14:31 Uhr