Datum: 29.08.2019
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bau-, Umwelt- und Energieausschuss
Körperschaft: Markt Zusmarshausen
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 21:20 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 21:20 Uhr bis 21:32 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der Niederschrift über die 58. Sitzung vom 06.06.2019
2 Radverkehrskonzept Landkreis Augsburg - Handlungsmaßnahmen - Information und Abstimmung weitere Vorgehensweise
3 Bauanträge
3.1 Neubau Garage, Alemannenstraße 26, Fl.Nr. 3085, Gmkg. Zusmarshausen
3.2 Erweiterung von Garage und Balkon an einem Einfamilienhaus, Ludwig-Haslinger-Str. 2, Fl.Nr. 602/9, Gmkg. Zusmarshausen
3.3 Erweiterung Lagerplatz Süd, Krautgartenweg 8, Fl.Nr. 589, Gmkg. Wörleschwang
3.4 Nutzungsänderung - Kellerräume zu Aufenthaltsräumen im bestehenden Einfamilienhaus, Kreuzbergstraße 7, Fl.Nr. 83/5, Gmkg. Wörleschwang
3.5 Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Leonhardstraße 40, Fl.Nr. 547/1, Gmkg. Gabelbachergreut
3.6 Aufstellung einer Stele für Werbezwecke, Dorfstraße 11, Fl.Nr. 68, Gmkg. Steinekirch
3.7 Tektur zum Bauantrag 3-3414-2017-BA mit Änderungen von Fassaden und Grundrissorganisation und Errichtung von Werbeanlagen an Nord-, West- und Südflügel, Augsburger Straße 2 und 4, Fl.Nr. 3 und 4, Gmkg. Zusmarshausen
3.8 Neubau eines Wohnhauses mit integrierter Garage, Am Hofanger 5a, Fl.Nr. 324/3, Gmkg. Gabelbach
3.9 Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Am Lindenberg 2, Fl.Nr. 481/1, Gmkg. Wollbach
3.10 Neubau eines Wintergartens und einer Überdachung der Terrasse, Bruno-Kusterer-Ring 6, Fl.Nr. 600/82, Gmkg. Zusmarshausen
4 Isolierte Befreiungen
4.1 Errichtung eines Carports mit Geräteschuppen, Bruno-Kusterer-Ring 5, Fl.Nr. 600/98, Gmkg. Zusmarshausen
4.2 Errichtung eines Carports / Garage, An der Wiege 24, Fl.Nr. 117/13, Gmkg. Wörleschwang
5 Anbindung Maststandort Zusmarshausen, Hier: Antrag auf Zustimmung nach § 68 TKG
6 Verschiedenes
6.1 Verkehrsführung Zusmarshausen
6.2 L-Betonstützwand am Bruno-Kusterer-Ring 5
7 Bekanntgaben

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1. Genehmigung der Niederschrift über die 58. Sitzung vom 06.06.2019

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 59. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 29.08.2019 ö beschließend 1
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2. Radverkehrskonzept Landkreis Augsburg - Handlungsmaßnahmen - Information und Abstimmung weitere Vorgehensweise

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 59. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 29.08.2019 ö beschließend 2

Beschluss

Die in der heutigen Sitzung aufgenommenen Verbesserungsvorschläge, bzw. Anmerkungen sind an die zuständigen Behörden weiterzuleiten.

Die Verwaltung wird beauftragt, eine Umsetzung des vorgestellten Maßnahmenkonzeptes vom Planungsbüro Kaulen für die betroffenen Straßen, welche im Zuständigkeitsbereich des  Marktes Zusmarshausen liegen, zu prüfen.  

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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3. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 59. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 29.08.2019 ö 3
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3.1. Neubau Garage, Alemannenstraße 26, Fl.Nr. 3085, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 59. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 29.08.2019 ö beschließend 3.1

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau einer Garage, Alemannenstraße 26, Fl.Nr. 3085, Gmkg. Zusmarshausen, wird mit folgender Befreiung das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Das Garagendach darf mit einer Neigung von 5° anstatt 10° errichtet werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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3.2. Erweiterung von Garage und Balkon an einem Einfamilienhaus, Ludwig-Haslinger-Str. 2, Fl.Nr. 602/9, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 59. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 29.08.2019 ö beschließend 3.2

Beschluss

Dem Antrag zur Erweiterung von Garage und Balkon an einem Einfamilienhaus, Ludwig-Haslinger-Str. 2, Fl.Nr. 602/9, Gmkg. Zusmarshausen, wird mit folgender Befreiung das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Die überdachte Balkonerweiterung darf die Baugrenze in Richtung Südwesten um max. 2,89 m und in Richtung Südosten um 0,25 m² überschreiten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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3.3. Erweiterung Lagerplatz Süd, Krautgartenweg 8, Fl.Nr. 589, Gmkg. Wörleschwang

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 59. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 29.08.2019 ö beschließend 3.3
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3.4. Nutzungsänderung - Kellerräume zu Aufenthaltsräumen im bestehenden Einfamilienhaus, Kreuzbergstraße 7, Fl.Nr. 83/5, Gmkg. Wörleschwang

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 59. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 29.08.2019 ö beschließend 3.4

Beschluss

Dem Antrag zur Nutzungsänderung - Kellerräume zu Aufenthaltsräumen im bestehenden Einfamilienhaus, Kreuzbergstraße 7, Fl.Nr. 83/5, Gmkg. Wörleschwang, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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3.5. Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Leonhardstraße 40, Fl.Nr. 547/1, Gmkg. Gabelbachergreut

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 59. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 29.08.2019 ö beschließend 3.5

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Leonhardstraße 40, Fl.Nr. 547/1, Gmkg. Gabelbachergreut, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Durch die geplante Errichtung der Stützmauern dürfen keine Beeinträchtigungen durch abfließendes Oberflächenwasser auf Nachbargrund entstehen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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3.6. Aufstellung einer Stele für Werbezwecke, Dorfstraße 11, Fl.Nr. 68, Gmkg. Steinekirch

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 59. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 29.08.2019 ö beschließend 3.6

Beschluss

Dem Antrag zur Aufstellung einer Stele für Werbezwecke, Dorfstraße 11, Fl.Nr. 68, Gmkg. Steinekirch, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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3.7. Tektur zum Bauantrag 3-3414-2017-BA mit Änderungen von Fassaden und Grundrissorganisation und Errichtung von Werbeanlagen an Nord-, West- und Südflügel, Augsburger Straße 2 und 4, Fl.Nr. 3 und 4, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 59. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 29.08.2019 ö beschließend 3.7

Beschluss

Dem Tekturantrag zum Bauantrag 3-3414-2017-BA mit Änderungen von Fassaden und Grundrissorganisation und Errichtung von Werbeanlagen an Nord-, West- und Südflügel, Augsburger Straße 2 und 4, Fl.Nr. 3 und 4, Gmkg. Zusmarshausen, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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3.8. Neubau eines Wohnhauses mit integrierter Garage, Am Hofanger 5a, Fl.Nr. 324/3, Gmkg. Gabelbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 59. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 29.08.2019 ö beschließend 3.8

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau eines Wohnhauses mit integrierter Garage, Am Hofanger 5a, Fl.Nr. 324/3, Gmkg. Gabelbach, wird mit folgenden Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

- Die Oberkante der Erdgeschoßrohdecke des Wohnhauses darf 0,37 m, anstatt max. 0,30 m über der Erschließungsstraße liegen.

- Der Kniestock darf mit einer Höhe von 0,75 m anstatt max. 0,50 m ausgeführt werden.

- Das Wohngebäude darf die Baugrenze in Richtung Südwesten um 2,00 m überschreiten.

- Die Firstrichtung des Wohngebäudes darf von Nordosten nach Südwesten, anstatt von Nordwesten nach Südosten, ausgerichtet werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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3.9. Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Am Lindenberg 2, Fl.Nr. 481/1, Gmkg. Wollbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 59. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 29.08.2019 ö beschließend 3.9

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Am Lindenberg 2, Fl.Nr. 481/1, Gmkg. Wollbach, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Sollten Befreiungen zum Bebauungsplan erforderlich sein, die auf den Plänen ersichtlich waren, kann dies auf dem Verwaltungsweg abgehandelt werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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3.10. Neubau eines Wintergartens und einer Überdachung der Terrasse, Bruno-Kusterer-Ring 6, Fl.Nr. 600/82, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 59. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 29.08.2019 ö informativ 3.10

Beschluss

Sollte für das Bauvorhaben ein Antrag auf Baugenehmigung erforderlich sein, kann dieser auf dem Verwaltungsweg abgehandelt werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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4. Isolierte Befreiungen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 59. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 29.08.2019 ö 4
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4.1. Errichtung eines Carports mit Geräteschuppen, Bruno-Kusterer-Ring 5, Fl.Nr. 600/98, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 59. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 29.08.2019 ö beschließend 4.1

Beschluss

Dem Antrag zur Errichtung eines Carports mit Geräteschuppen, Bruno-Kusterer-Ring 5, Fl.Nr. 600/98, Gmkg. Zusmarshausen, wird mit folgender Befreiung das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Der Carport mit Geräteschuppen darf außerhalb der Umgrenzung von Flächen für Stellplätze, Garagen und Nebenanlagen sowie innerhalb der privaten Grünfläche gemäß vorliegender Planung errichtet werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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4.2. Errichtung eines Carports / Garage, An der Wiege 24, Fl.Nr. 117/13, Gmkg. Wörleschwang

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 59. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 29.08.2019 ö beschließend 4.2

Beschluss

Dem Antrag zur Errichtung eines Carports / Garage, An der Wiege 24, Fl.Nr. 117/13, Gmkg. Wörleschwang, wird mit folgender Befreiung das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

- Der Carport darf die Baugrenze in Richtung Westen um 6,22 m² überschreiten.

Weitere Überschreitungen der Baugrenze durch den Carport sind nicht zulässig.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 1

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5. Anbindung Maststandort Zusmarshausen, Hier: Antrag auf Zustimmung nach § 68 TKG

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 59. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 29.08.2019 ö beschließend 5

Beschluss

Dem Vorhaben Anbindung Maststandort Zusmarshausen, Hier: Antrag auf Zustimmung nach § 68 TKG –Telekommunikationsgesetz wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Die Erhebung von Konzessionsgebühren ist hierbei zu überprüfen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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6. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 59. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 29.08.2019 ö informativ 6
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6.1. Verkehrsführung Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 59. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 29.08.2019 ö 6.1
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6.2. L-Betonstützwand am Bruno-Kusterer-Ring 5

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 59. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 29.08.2019 ö 6.2
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7. Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 59. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 29.08.2019 ö informativ 7
Datenstand vom 08.11.2019 12:14 Uhr