Datum: 21.01.2020
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bau-, Umwelt- und Energieausschuss
Körperschaft: Markt Zusmarshausen
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 20:35 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:35 Uhr bis 20:53 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der Niederschrift über die 63. Sitzung vom 17.12.2019
2 Bauanträge
2.1 Neubau eines Doppelhauses mit 6 Wohnungen, An der Weide 2 und 2a, Fl.Nr. 69/13 und 69/21, Gmkg. Gabelbachergreut
2.2 Bau eines Carports mit Eingangsüberdachung und Schuppen sowie Bau einer Terrassenüberdachung, Brunnenbergstraße 15, Fl.Nr. 600/147, Gmkg. Zusmarshausen
2.3 Neubau eines Carports mit 10 Stellplätzen; Umnutzung des bestehenden Werkstatt- und Garagentraktes, Hohenstaufenstraße 1a, Fl.Nr. 392, Gmkg. Zusmarshausen
2.4 1. Tektur - Neubau eines Einfamilienhauses mit Carport, Bruno-Kusterer-Ring 9, Fl.Nr. 600/101, Gmkg. Zusmarshausen
2.5 Umbau und Erweiterung eines bestehenden Wohnhauses; Anbau eines Gebäudeteils mit zwei Wohneinheiten, Augsburger Straßen 17, Fl.Nr. 2626/8 und 2626/10, Gmkg. Zusmarshausen
2.6 Sanierung und Umbau eines Forsthauses mit Garage, Obere Hauptstraße 26, Fl.Nr. 582/3, Gmkg. Wörleschwang
2.7 Verlängerung Bescheid vom 26.01.2016 (AZ 3-2200-2015-BA) - Nutzungsänderung einer Klinik in ein Wohnheim nach SGB VIII + XII, Paracelsusstraße 3, Fl.Nr. 2300, Gmkg. Zusmarshausen
3 Verschiedenes
3.1 Wertstoffhof Zusmarshausen
4 Bekanntgaben

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1. Genehmigung der Niederschrift über die 63. Sitzung vom 17.12.2019

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 64. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 21.01.2020 ö beschließend 1
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2. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 64. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 21.01.2020 ö 2
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2.1. Neubau eines Doppelhauses mit 6 Wohnungen, An der Weide 2 und 2a, Fl.Nr. 69/13 und 69/21, Gmkg. Gabelbachergreut

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 64. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 21.01.2020 ö beschließend 2.1

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau eines Doppelhauses mit 6 Wohnungen, An der Weide 2 und 2a, Fl.Nr. 69/13 und 69/21, Gmkg. Gabelbachergreut, wird mit folgenden Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

- Der First des Wohngebäudes darf die Richtung „Ost-West“ anstatt „Nord-Süd“ vorweisen.

- Der Abstand der Zwerchgauben darf zum Ortgang 2,30 m anstatt mind. 2,50 m vorweisen. Die Breite der Zwerchgauben darf gesamt ca. 48% der Dachlänge anstatt max. 1/3 der Dachlänge vorweisen. Der First des Zwerchgiebels darf 60 cm anstatt mind. 1,50 m unterhalb des Hauptfirstes liegen.

- Der Kniestock darf mit einer lichten Höhe von 0,85 m anstatt max. 0,50 m errichtet werden.

Dem Stellplatznachweis wird zur Variante 2 (Alternative) das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Sollten weitere Befreiungen erforderlich sein, die auf den Plänen ersichtlich waren, kann dies auf dem Verwaltungsweg abgehandelt werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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2.2. Bau eines Carports mit Eingangsüberdachung und Schuppen sowie Bau einer Terrassenüberdachung, Brunnenbergstraße 15, Fl.Nr. 600/147, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 64. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 21.01.2020 ö beschließend 2.2

Beschluss

Dem Antrag zum Bau eines Carports mit Eingangsüberdachung und Schuppen sowie Bau einer Terrassenüberdachung, Brunnenbergstraße 15, Fl.Nr. 600/147, Gmkg. Zusmarshausen, wird mit folgenden Befreiungen das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

- Der Carport mit Eingangsüberdachung  darf gemäß vorliegender Planung die Baulinie in Richtung Westen mit seiner Nordwestecke um 0,75 m und mit seiner Südwestecke um 0,30 m überschreiten.

- Die Terrassenüberdachung darf die Baugrenze in Richtung Süden gemäß vorliegender Planung mit ihrer Südostecke um 2,80 m und ihrer Südwestecke um 2,60 m überschreiten.

Sollten weitere Befreiungen erforderlich sein, die auf den Plänen ersichtlich waren, kann dies auf dem Verwaltungsweg abgehandelt werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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2.3. Neubau eines Carports mit 10 Stellplätzen; Umnutzung des bestehenden Werkstatt- und Garagentraktes, Hohenstaufenstraße 1a, Fl.Nr. 392, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 64. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 21.01.2020 ö beschließend 2.3

Beschluss

Dem Antrag zum Neubau eines Carports mit 10 Stellplätzen; Umnutzung des bestehenden Werkstatt- und Garagentraktes, Hohenstaufenstraße 1a, Fl.Nr. 392, Gmkg. Zusmarshausen, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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2.4. 1. Tektur - Neubau eines Einfamilienhauses mit Carport, Bruno-Kusterer-Ring 9, Fl.Nr. 600/101, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 64. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 21.01.2020 ö beschließend 2.4

Beschluss

Dem Antrag zur 1. Tektur - Neubau eines Einfamilienhauses mit Carport, Bruno-Kusterer-Ring 9, Fl.Nr. 600/101, Gmkg. Zusmarshausen, wird mit folgender Befreiung das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

- Die GRZ darf 0,562 anstatt max. 0,45 betragen

Sollten weitere Befreiungen erforderlich sein, die auf den Plänen ersichtlich waren, kann dies auf dem Verwaltungsweg abgehandelt werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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2.5. Umbau und Erweiterung eines bestehenden Wohnhauses; Anbau eines Gebäudeteils mit zwei Wohneinheiten, Augsburger Straßen 17, Fl.Nr. 2626/8 und 2626/10, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 64. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 21.01.2020 ö beschließend 2.5

Beschluss

Dem Antrag zum Umbau und Erweiterung eines bestehenden Wohnhauses; Anbau eines Gebäudeteils mit zwei Wohneinheiten, Augsburger Straßen 17, Fl.Nr. 2626/8 und 2626/10, Gmkg. Zusmarshausen, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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2.6. Sanierung und Umbau eines Forsthauses mit Garage, Obere Hauptstraße 26, Fl.Nr. 582/3, Gmkg. Wörleschwang

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 64. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 21.01.2020 ö beschließend 2.6
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2.7. Verlängerung Bescheid vom 26.01.2016 (AZ 3-2200-2015-BA) - Nutzungsänderung einer Klinik in ein Wohnheim nach SGB VIII + XII, Paracelsusstraße 3, Fl.Nr. 2300, Gmkg. Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 64. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 21.01.2020 ö beschließend 2.7

Beschluss

Dem Antrag zur Verlängerung des Bescheides vom 26.01.2016 (AZ 3-2200-2015-BA) - Nutzungsänderung einer Klinik in ein Wohnheim nach SGB VIII + XI, sowie in eine soziotherapeutische Wohngruppe für Menschen mit kognitiven Einschränkungen und in Schulräume, Paracelsusstraße 3, Fl.Nr. 2300, Gmkg. Zusmarshausen, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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3. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 64. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 21.01.2020 ö informativ 3
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3.1. Wertstoffhof Zusmarshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 64. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 21.01.2020 ö 3.1
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4. Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Energieausschuss (Markt Zusmarshausen) 64. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Energieausschusses 21.01.2020 ö informativ 4
Datenstand vom 03.03.2020 11:57 Uhr